- Org.nr.
- 926 330 934
- Adresse
- Kjelvikvegen 71, 7670 Inderøy
- Hovedeier
- KISVE HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat635 34532,1 % margin
EBITDA1 465 745før av- og nedskrivninger
Årsresultat15 0350,8 % margin
Egenkapital1 253 48310,3 % av eiendelene
KISVE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 330 934
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 14.12.2020
- Registrert
- 05.01.2021
- Adresse
- Kjelvikvegen 71, 7670 Inderøy
- Kommune
- Inderøy
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Inderøy (88)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KISVE EIENDOM AS926 537 350 · INDERØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 981 800 | 1 683 416 | 1 598 500 | 877 500 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 981 800 | 1 896 120 | 1 606 100 | 877 500 | 0 |
| Varekostnad | - | 243 661 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 830 400 | 824 200 | 815 700 | 419 807 | 20 243 |
| Annen driftskostnad | 516 055 | 425 567 | 418 849 | 229 571 | 17 976 |
| Sum driftskostnader | 1 346 455 | 1 493 427 | 1 234 549 | 649 378 | 38 219 |
| Driftsresultat | 635 345 | 402 693 | 371 551 | 228 122 | −38 219 |
| Annen rentekostnad | 616 069 | 650 419 | 538 225 | 513 696 | - |
| Sum finanskostnader | 616 069 | 650 419 | 538 225 | 513 696 | 56 236 |
| Netto finans | −616 069 | −650 419 | −538 225 | −513 696 | −56 236 |
| Resultat før skatt | - | - | −166 674 | −285 574 | −94 455 |
| Resultat før skattekostnad | 19 276 | −247 726 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 241 | −54 501 | −36 668 | −62 826 | 49 713 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −130 006 | −222 748 | - |
| Årsresultat | 15 035 | −193 225 | −130 006 | −222 748 | −144 168 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 15 035 | −193 225 | −130 006 | −222 748 | - |
| Totalresultat | 15 035 | −193 225 | −130 006 | −222 748 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 15 035 | −193 225 | −130 006 | −222 748 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 15 035 | −193 225 | −130 006 | −222 748 | - |
| Salgsinntekt | - | 212 704 | 7 600 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 10 008 184 | 10 715 484 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 718 418 | 841 518 | 964 618 | 1 087 718 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 726 601 | 11 557 001 | 12 249 571 | 12 587 346 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 726 601 | 11 557 001 | 12 093 783 | 12 431 560 | 5 180 725 |
| Kundefordringer | 215 420 | 19 960 | 53 300 | 281 250 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 278 | 17 524 | 18 051 | 46 274 | - |
| Konsernfordringer | 1 130 804 | 1 130 804 | 1 469 714 | 1 247 409 | - |
| Sum fordringer | 1 348 502 | 1 168 288 | 1 541 065 | 1 574 932 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 112 938 | 80 234 | 111 045 | 38 438 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 112 938 | 80 234 | 111 045 | 38 438 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 461 440 | 1 248 522 | 1 652 110 | 1 613 371 | 975 603 |
| Sum eiendeler | 12 188 041 | 12 805 523 | 13 745 893 | 14 044 930 | 6 156 328 |
| Utsatt skattefordel | - | - | −155 788 | −155 786 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | −155 788 | −155 786 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 11 284 953 | 11 499 628 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 882 026 | 882 026 | 728 832 | 598 822 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 912 026 | 912 026 | 758 832 | 628 822 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 341 457 | 326 423 | 519 648 | 649 653 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 341 457 | 326 423 | 519 648 | 649 653 | 872 401 |
| Sum egenkapital | 1 253 483 | 1 238 449 | 1 278 480 | 1 278 475 | 902 401 |
| Utsatt skatt | 112 621 | 144 496 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 112 621 | 144 496 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 696 536 | 8 255 291 | 8 657 269 | 9 207 416 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 372 438 | 2 342 041 | 1 940 085 | 1 596 575 | - |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | 1 266 767 | 1 358 112 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 522 192 | 686 910 | 500 000 | 500 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 591 166 | 11 284 241 | 12 364 121 | 12 662 103 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 10 703 787 | 11 428 737 | 12 364 121 | 12 662 103 | 1 466 713 |
| Leverandørgjeld | 40 463 | 29 229 | 33 403 | 57 222 | - |
| Betalbar skatt | 36 116 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 154 192 | 71 434 | 60 268 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 37 674 | 9 621 | 47 130 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 230 771 | 138 337 | 103 292 | 104 352 | 3 787 214 |
| Sum gjeld | 10 934 558 | 11 567 074 | 12 467 413 | 12 766 455 | 5 253 927 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 188 041 | 12 805 523 | 13 745 893 | 14 044 930 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,33▲ | 6,30 | 15,99 | 15,46 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,72▼ | 9,04 | 9,75 | 9,99 | 5,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 3,1 % | 2,7 % | 2,3 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,1 %▲ | 21,2 % | 23,1 % | 26,0 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,8 %▲ | −10,2 % | −8,1 % | −25,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,3 %▲ | 10,0 % | 9,3 % | 9,1 % | 14,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KISVE EIENDOM AS32,1 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KISVE EIENDOM AS32,1 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Berfjord | 1964 |
| Styrets leder | Petter Farbu Berfjord | 1991 |
| Styremedlem | Svein Berfjord | 1964 |
| Styremedlem | Erik Dahl | 1959 |
| Styremedlem | Grete Elnan | 1986 |
| Styremedlem | Jonny Melting | 1965 |
| Regnskapsfører | EIKA ØKONOMI MIDT-NORGE AS970 999 213 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KISVE HOLDING AS100,0 %Inderøy · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KISVE HOLDING AS
- Inderøy Brenneri AS100,0 %
- BERG - GÅRD AS100,0 %
- KISVE EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.