- Org.nr.
- 996 378 667
- Adresse
- Jarveien 19C, 1358 Jar
Driftsresultat5 778 90250,2 % margin
EBITDA6 089 994før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 274 97611,1 % margin
Egenkapital5 306 0434,7 % av eiendelene
Kittilsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 378 667
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.12.2010
- Registrert
- 08.01.2011
- Adresse
- Jarveien 19C, 1358 Jar
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kittilsen Eiendom AS916 441 851 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, utvikling og utleie av fast eiendom herunder investering i selskaper med tilsvarende virksomhet samt alt som naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 372 333 | 556 379 | 159 049 | 1 250 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 11 150 258 | 11 085 802 | 10 727 162 | 8 270 783 | 6 069 711 |
| Sum driftsinntekter | 11 522 591 | 11 642 182 | 10 886 211 | 9 520 783 | 6 069 711 |
| Varekostnad | - | - | - | 1 337 040 | - |
| Lønnskostnad | 1 617 058 | 1 447 585 | 225 083 | 397 931 | 112 617 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 403 172 | 205 900 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 311 092 | 254 126 | 282 433 | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 815 539 | 3 400 558 | 4 276 343 | 4 998 867 | 4 487 674 |
| Sum driftskostnader | 5 743 689 | 5 102 269 | 4 783 858 | 7 137 010 | 4 806 192 |
| Driftsresultat | 5 778 902 | 6 539 913 | 6 102 352 | 2 383 773 | 1 263 519 |
| Annen renteinntekt | 1 363 904 | 1 651 105 | 7 | - | - |
| Annen finansinntekt | 176 896 | - | 1 102 169 | - | 1 395 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 607 706 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 148 506 | 1 651 105 | 1 102 176 | - | 1 395 |
| Annen rentekostnad | 6 453 754 | 6 646 184 | 6 139 410 | 3 713 598 | 1 757 231 |
| Annen finanskostnad | 40 479 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 6 494 233 | 6 646 184 | 6 139 410 | 3 713 598 | 1 757 231 |
| Netto finans | −4 345 727 | −4 995 078 | −5 037 234 | −3 713 598 | −1 755 836 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 065 118 | −1 329 825 | −492 316 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −3 242 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 065 118 | −1 329 825 | −489 074 |
| Resultat før skattekostnad | 1 433 175 | 1 544 834 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 158 199 | 185 333 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 274 976 | 1 359 501 | 1 065 118 | −1 329 825 | −489 074 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 274 976 | 1 359 501 | 1 065 118 | −1 329 825 | −489 074 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −1 329 825 | −489 074 |
| Totalresultat | 1 274 976 | 1 359 501 | 1 065 118 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 274 976 | 1 359 501 | 1 065 118 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 274 976 | 1 359 501 | 1 065 118 | −1 329 825 | −489 074 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 106 698 273 | 106 343 521 | 106 366 625 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 161 194 | 887 301 | 1 044 662 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 107 859 467 | 107 230 822 | 107 411 286 | 113 768 097 | 94 737 670 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 56 318 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 56 318 |
| Sum anleggsmidler | 107 859 467 | 107 230 822 | 107 411 286 | 113 768 097 | 94 793 988 |
| Varer | - | - | - | - | 1 357 040 |
| Sum varer | - | - | - | - | 1 357 040 |
| Kundefordringer | 55 482 | - | 26 338 | 54 806 | 60 629 |
| Andre kortsiktige fordringer | 207 465 | 282 717 | 346 852 | 48 300 | - |
| Sum fordringer | 262 947 | 282 717 | 373 190 | 103 106 | 60 629 |
| Markedsbaserte aksjer | 3 013 927 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 3 013 927 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 239 527 | 919 283 | 5 285 263 | 256 386 | 278 624 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 239 527 | 919 283 | 5 285 263 | 256 386 | 278 624 |
| Sum omløpsmidler | 4 516 401 | 1 202 000 | 5 658 453 | 359 492 | 1 696 293 |
| Sum eiendeler | 112 375 868 | 108 432 822 | 113 069 739 | 114 127 589 | 96 490 281 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 112 490 857 | 93 103 015 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 1 277 240 | 1 634 655 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 5 206 043 | 3 931 067 | 2 571 565 | 1 506 447 | 2 836 272 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 206 043 | 3 931 067 | 2 571 565 | 1 506 447 | 2 836 272 |
| Sum egenkapital | 5 306 043 | 4 031 067 | 2 671 565 | 1 606 447 | 2 936 272 |
| Utsatt skatt | 132 596 | 140 233 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 132 596 | 140 233 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 105 000 000 | 100 000 000 | 97 238 992 | 103 324 079 | 86 585 967 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 193 | 130 728 | 11 225 300 | 7 172 311 | 4 939 079 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 105 001 193 | 100 130 728 | 108 464 293 | 110 496 390 | 91 525 046 |
| Sum langsiktig gjeld | 105 133 789 | 100 270 961 | 108 464 293 | 110 496 390 | 91 525 046 |
| Betalbar skatt | 165 836 | 45 100 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 37 473 | 257 193 | 61 097 | 34 681 | 71 617 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 732 727 | 3 828 502 | - | 1 990 071 | 1 957 346 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 936 036 | 4 130 794 | 1 933 881 | 2 024 752 | 2 028 963 |
| Sum gjeld | 107 069 825 | 104 401 755 | 110 398 174 | 112 521 142 | 93 554 009 |
| Sum egenkapital og gjeld | 112 375 868 | 108 432 822 | 113 069 739 | 114 127 589 | 96 490 281 |
| Selskapskapital | - | - | - | 100 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,33▲ | 0,29 | 2,93 | 0,18 | 0,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,18▼ | 25,90 | 41,32 | 70,04 | 31,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 %▼ | 7,4 % | 6,3 % | 2,3 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,2 %▼ | 56,2 % | 56,1 % | 25,0 % | 20,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,1 %▼ | 11,7 % | 9,8 % | −14,0 % | −8,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,7 %▲ | 3,7 % | 2,4 % | 1,4 % | 3,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kittilsen Eiendom AS50,2 %
11,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kittilsen Eiendom AS50,2 % 11,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øivind Nordberg Kittilsen | 1982 |
| Styrets leder | Øivind Nordberg Kittilsen | 1982 |
| Styremedlem | Karl Mardoff Kittilsen | 1988 |
| Styremedlem | Sverre Nordberg Kittilsen | 1949 |
| Styremedlem | Charlotte Laurendz | 1990 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Øivind Nordberg Kittilsen100,0 %f. 1982 · Jar · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VOW ASA0,29 %996 819 000 · 847 185 ordinære aksjer
- Panoro Energy ASA0,01 %994 051 067 · 11 500 ordinære aksjer
- REACH SUBSEA ASA0,00 %922 493 626 · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.