- Org.nr.
- 984 463 855
- Telefon
- 414 91 774
- Adresse
- Selbuvegen 1241, 7580 Selbu
- Hovedeier
- Inntre Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 605 27245,1 % margin
Årsresultat1 387 47539,0 % margin
Egenkapital25 667 64594,7 % av eiendelene
Kjeldstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 463 855
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 24.04.2002
- Registrert
- 27.04.2002
- Adresse
- Selbuvegen 1241, 7580 Selbu
- Telefon
- 414 91 774
- Kommune
- Selbu
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Selbu (57)
- Aksjekapital
- 3 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjeldstad Eiendom AS984 503 032 · SELBU
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan ved aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.
Tidligere navn
- NYE SIVA SELBU EIENDOM AS27.04.2002 til 14.12.2002
- SIVA SELBU EIENDOM AS14.12.2002 til 19.05.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 176 619 | 3 000 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 562 016 | 3 411 024 | 3 176 619 | 3 000 000 | 1 392 746 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 831 248 | 1 799 670 | 1 704 940 | 453 033 |
| Annen driftskostnad | - | 622 230 | 627 633 | 327 611 | 415 746 |
| Sum driftskostnader | 1 956 744 | 2 453 478 | 2 427 303 | 2 032 551 | 868 779 |
| Driftsresultat | 1 605 272 | 957 546 | 749 316 | 967 449 | 523 967 |
| Annen renteinntekt | - | - | 68 018 | 7 740 | - |
| Sum finansinntekter | 176 313 | 129 582 | 68 018 | 7 740 | 6 553 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 778 | 34 266 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 90 | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 279 | 2 743 | 1 868 | 34 266 | 87 228 |
| Netto finans | 174 034 | 126 839 | 66 150 | −26 526 | −80 675 |
| Resultat før skatt | 1 779 307 | 1 084 386 | 815 466 | 940 923 | 443 292 |
| Skattekostnad | - | 239 153 | 179 794 | −1 253 623 | 97 525 |
| Årsresultat | 1 387 475 | 845 233 | 635 672 | 2 194 546 | 345 767 |
| Totalresultat | - | - | 635 672 | 2 194 546 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 1 000 000 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −364 328 | 2 194 546 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 635 672 | 2 194 546 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 1 624 249 | 1 844 216 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 1 624 249 | 1 844 216 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 24 166 327 | 25 965 997 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 24 166 327 | 25 965 997 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 22 824 581 | 24 093 367 | 25 790 576 | 27 810 213 | 6 346 177 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre fordringer | - | - | 375 679 | −705 391 | - |
| Sum fordringer | - | - | 375 679 | −705 391 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 561 795 | 2 057 528 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 561 795 | 2 057 528 | - |
| Sum omløpsmidler | 4 283 612 | 3 570 929 | 1 937 474 | 1 352 137 | 634 048 |
| Sum eiendeler | 27 108 194 | 27 664 296 | 27 728 050 | 29 162 350 | 6 980 225 |
| Selskapskapital | - | - | 3 300 000 | 3 300 000 | - |
| Overkurs | - | - | 11 411 305 | 11 411 305 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 14 711 305 | 14 711 305 | 14 711 305 | 14 711 305 | 3 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 11 723 632 | 12 417 043 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 10 956 340 | 10 568 865 | 11 723 632 | 12 417 043 | 1 763 789 |
| Sum egenkapital | 25 667 645 | 25 280 170 | 26 434 937 | 27 128 348 | 4 863 789 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 867 334 |
| Leverandørgjeld | - | - | 13 334 | 370 002 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 288 910 | 275 918 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | −9 131 | 125 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 1 263 082 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 000 000 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 440 549 | 2 384 126 | 1 293 113 | 2 034 002 | 249 102 |
| Sum gjeld | 1 440 549 | 2 384 126 | 1 293 113 | 2 034 002 | 2 116 436 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 27 728 050 | 29 162 350 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,97▲ | 1,50 | 1,50 | 0,66 | 2,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,06▼ | 0,09 | 0,05 | 0,07 | 0,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▲ | 3,9 % | 2,9 % | 5,4 % | 7,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,1 %▲ | 28,1 % | 23,6 % | 32,2 % | 37,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,0 %▲ | 24,8 % | 20,0 % | 73,2 % | 24,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,7 %▲ | 91,4 % | 95,3 % | 93,0 % | 69,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjeldstad Eiendom AS45,1 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjeldstad Eiendom AS45,1 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Gisle Tronstad | 1964 |
| Styremedlem | Eirik Tronstad | 1964 |
| Styremedlem | Anders Børstad | 1967 |
| Varamedlem | Anton Ernst Tronstad | 1957 |
| Varamedlem | Asgeir Solheim | 1956 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Inntre Holding AS100,0 %Steinkjer · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LIGNA AS
- Inntre Holding AS65,7 %
- Inntre Kjeldstad AS100,0 %
- Støren Treindustri AS100,0 %
- Hommelvik Sjøside AS100,0 %
- Bruekra Eiendom AS100,0 %
- Inntre Eiendom AS100,0 %
- Inntre Energi Holding AS100,0 %
- Kjeldstad Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.