- Org.nr.
- 928 647 242
- Adresse
- c/o Njord Alternative Investments, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
Driftsresultat−1 390 668ikke oppgitt
Årsresultat−975 015ikke oppgitt
Egenkapital118 134 15399,8 % av eiendelene
Kjeller Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 647 242
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 31.12.2021
- Registrert
- 31.01.2022
- Adresse
- c/o Njord Alternative Investments, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 64.312 Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfondAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo (385)
- Aksjekapital
- 2 209 770
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle fast eiendom, og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- NJORD PROSJEKT 84 AS31.01.2022 til 12.04.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 1 390 668 | - | 1 905 914 | 31 676 | - |
| Sum driftskostnader | 1 390 668 | 1 017 407 | 1 905 914 | 31 676 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 334 601 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 81 052 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 415 653 | 133 717 | 48 298 | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 1 283 | 90 011 043 | - | - |
| Netto finans | 415 653 | 132 434 | −89 962 745 | 0 | - |
| Resultat før skatt | −975 015 | −884 973 | −91 868 658 | −31 676 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Årsresultat | −975 015 | −884 973 | −91 868 658 | −31 676 | 0 |
| Udekket tap | −975 015 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −975 015 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsresultat | - | −1 017 407 | −1 905 914 | −31 676 | - |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | - | - |
| Investering i datterselskap | 108 006 854 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 248 997 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 113 255 851 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 113 255 851 | 112 921 250 | 109 045 102 | 0 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 35 000 |
| Andre fordringer | 7 151 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 7 151 | - | - | - | 35 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 134 377 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 134 377 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 5 141 528 | 6 203 991 | 177 027 | 4 139 | 35 000 |
| Sum eiendeler | 118 397 379 | 119 125 241 | 109 222 129 | 4 139 | 35 000 |
| Aksjekapital | 2 209 770 | - | - | - | 2 |
| Overkurs | 209 684 706 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 211 894 476 | 211 894 476 | 200 614 500 | 35 000 | 35 000 |
| Udekket tap | 93 760 323 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −93 760 323 | −92 785 308 | −91 900 334 | −31 676 | - |
| Sum egenkapital | 118 134 153 | 119 109 168 | 108 714 166 | 3 324 | 35 000 |
| Leverandørgjeld | 263 226 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 263 226 | 16 073 | 507 964 | 815 | - |
| Sum gjeld | 263 226 | 16 073 | 507 964 | 815 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 118 397 379 | - | - | - | 35 000 |
| Utsatt skatt | 44 736 735 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 44 736 735 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 364 099 983 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 364 099 983 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 408 836 718 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 19,53▼ | 385,99 | 0,35 | 5,08 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,25 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,8 % | −0,8 % | −3,4 % | −161,9 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,8 %▼ | 100,0 % | 99,5 % | 80,3 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Magnus Brath Lund | 1986 |
| Styremedlem | Knut Haakon Rike | 1988 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ROLF KVILE INVEST AS1,83 %Nybergsund · 4 042 ordinære aksjer
- CAP NEUS AS1,69 %Farsund · 3 727 ordinære aksjer
- Gåseholmen Invest AS1,49 %Farsund · 3 282 ordinære aksjer
- 2H INVEST AS1,47 %Moelv · 3 242 ordinære aksjer
- SRL Eiendom AS1,47 %Lyngdal · 3 242 ordinære aksjer
- FALK FORVALTNING AS1,47 %Lier · 3 242 ordinære aksjer
- MHT HAUGE AS1,38 %Elverum · 3 055 ordinære aksjer
- Batteriveien Eiendom AS1,36 %Lyngdal · 3 000 ordinære aksjer
- Hamar · 2 899 ordinære aksjer
- Mjøsgløtt Holding AS1,22 %Hamar · 2 702 ordinære aksjer
- + 247 andre85,3 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NJORD PROSJEKT 85 AS100,0 %928 647 285 · 35 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.