- Org.nr.
- 992 802 804
- Telefon
- 22 94 16 00
- Adresse
- c/o Industrifinans, Oscars gate 30, 0352 Oslo
- Hovedeier
- Næringseiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat6 717 96683,3 % margin
EBITDA7 822 762før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 630 05332,6 % margin
Egenkapital15 254 84416,6 % av eiendelene
Kjeller Næringseiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 802 804
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 16.06.2008
- Registrert
- 19.06.2008
- Adresse
- c/o Industrifinans, Oscars gate 30, 0352 Oslo
- Telefon
- 22 94 16 00
- Postadresse
- Postboks 1735 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.industrifinans.no
Underenheter
1
- Kjeller Næringseiendom AS992 808 721 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å eie og utvikle fast eiendom, samt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 8 066 772 | 7 881 396 | 7 522 608 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 066 772 | 7 881 396 | 7 522 608 | 7 062 160 | 6 721 312 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 104 796 | 1 104 796 | 1 104 796 | 1 104 796 | 1 104 796 |
| Annen driftskostnad | 244 010 | 262 435 | 339 512 | 467 301 | 437 765 |
| Sum driftskostnader | 1 348 806 | 1 367 231 | 1 444 308 | 1 572 097 | 1 542 561 |
| Driftsresultat | 6 717 966 | 6 514 165 | 6 078 300 | 5 490 063 | 5 178 751 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 183 550 | 237 319 | 122 403 | - | - |
| Sum finansinntekter | 183 550 | 237 319 | 122 403 | 32 829 | 5 741 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 528 759 | 3 245 321 | 3 235 194 | - | - |
| Annen rentekostnad | 894 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 529 653 | 3 245 321 | 3 235 194 | 1 441 331 | 327 694 |
| Netto finans | −3 346 103 | −3 008 002 | −3 112 791 | −1 408 502 | −321 953 |
| Resultat før skatt | 3 371 863 | 3 506 163 | 2 965 509 | 4 081 561 | 4 856 798 |
| Skattekostnad | 741 810 | 771 355 | 652 413 | 897 944 | 1 068 495 |
| Årsresultat | 2 630 053 | 2 734 808 | 2 313 096 | 3 183 617 | 3 788 302 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 784 621 | 2 841 620 | 2 368 131 | - | - |
| Annen egenkapital | −154 568 | −106 812 | −55 035 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 313 096 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 90 980 499 | 92 085 295 | 93 190 091 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 90 980 499 | 92 085 295 | 93 190 091 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 90 980 499 | 92 085 295 | 93 190 091 | 94 294 887 | 44 033 425 |
| Kundefordringer | 125 278 | 0 | 0 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 347 | 0 | 0 | - | - |
| Sum fordringer | 137 625 | 0 | 0 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 875 657 | 5 942 716 | 2 087 379 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 875 657 | - | 2 087 379 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 013 282 | 5 942 716 | 2 087 379 | 3 092 797 | 4 212 230 |
| Sum eiendeler | 91 993 781 | 98 028 011 | 95 277 470 | 97 387 684 | 48 245 655 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - | - |
| Overkurs | 6 333 702 | 6 333 702 | 6 333 702 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 833 702 | 6 833 702 | 6 833 702 | 6 833 702 | 6 833 702 |
| Annen egenkapital | 8 421 142 | 8 575 710 | 8 682 523 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 8 421 142 | 8 575 710 | 8 682 523 | 8 737 558 | 8 736 400 |
| Sum egenkapital | 15 254 844 | 15 409 412 | 15 516 225 | 15 571 260 | 15 570 102 |
| Utsatt skatt | 4 123 495 | 4 167 091 | 4 197 218 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 123 495 | 4 167 091 | 4 197 218 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 68 933 989 | 74 662 128 | 72 380 741 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 68 933 989 | 74 662 128 | 72 380 741 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 76 577 959 | 75 278 211 | 25 687 449 |
| Leverandørgjeld | 73 092 | 145 577 | 73 092 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 570 027 | 3 643 102 | 3 036 066 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 38 333 | 700 | 74 128 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 681 452 | 3 789 379 | 3 183 286 | 6 538 213 | 6 988 104 |
| Sum gjeld | 76 738 937 | 82 618 599 | 79 761 245 | 81 816 424 | 32 675 553 |
| Sum egenkapital og gjeld | 91 993 781 | 98 028 011 | 95 277 470 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,28▼ | 1,57 | 0,66 | 0,47 | 0,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,03▼ | 5,36 | 5,14 | 5,25 | 2,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▲ | 7,0 % | 6,4 % | 7,6 % | 10,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,3 %▲ | 82,7 % | 80,8 % | 77,7 % | 77,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,6 %▼ | 34,7 % | 30,7 % | 45,1 % | 56,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,6 %▲ | 15,7 % | 16,3 % | 16,0 % | 32,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjeller Næringseiendom AS83,3 %
8,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjeller Næringseiendom AS83,3 % 8,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Mads Agerup | 1961 |
| Styremedlem | Arild Jæger | 1963 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | INDUSTRIFINANS FORRETNINGSFØRSEL AS992 752 688 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Næringseiendom Holding AS100,0 %Oslo · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Næringseiendom Holding AS
- NYE INDUSTRIFINANS KINO 2 AS100,0 %
- Støperiveien 28 AS100,0 %
- Kjeller Næringseiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.