- Org.nr.
- 913 193 512
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mngt.AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Hovedeier
- Vestkorridoren Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat17 543 07061,4 % margin
EBITDA26 644 442før av- og nedskrivninger
Årsresultat15 287 26653,5 % margin
Egenkapital245 784 54491,0 % av eiendelene
Kjellstad Næringspark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 193 512
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.01.2014
- Registrert
- 08.02.2014
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mngt.AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 33 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjellstad Næringspark AS923 112 871 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- NEDRE STORGATE 37 AS08.02.2014 til 03.12.2014
- Kontorhuset AS03.12.2014 til 10.12.2014
- NEDRE STORGATE 37 AS10.12.2014 til 14.09.2015
- KJELSTAD PARK AS14.09.2015 til 05.11.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 27 318 295 | 27 683 016 | 27 057 932 | 25 434 291 | 22 559 935 |
| Annen driftsinntekt | 1 245 094 | 1 231 437 | 1 170 902 | 1 262 879 | 4 410 414 |
| Sum driftsinntekter | 28 563 389 | 28 914 453 | 28 228 834 | 26 697 170 | 26 970 349 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 9 101 372 | 9 446 391 | 9 621 216 | 9 610 707 | 9 604 807 |
| Annen driftskostnad | 1 918 947 | 1 338 457 | 1 352 778 | 1 262 764 | 1 526 248 |
| Sum driftskostnader | 11 020 319 | 10 784 848 | 10 973 994 | 10 873 471 | 11 131 055 |
| Driftsresultat | 17 543 070 | 18 129 605 | 17 254 840 | 15 823 699 | 15 839 294 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 433 699 |
| Annen renteinntekt | 80 989 | 4 654 | - | 124 | - |
| Annen finansinntekt | 1 975 000 | 1 975 000 | 2 350 000 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 055 989 | 1 979 654 | 2 350 000 | 124 | 2 433 699 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 8 855 260 | 11 079 110 | 8 924 714 | 12 448 213 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 18 000 | - |
| Annen rentekostnad | - | 58 | 9 | - | 18 569 |
| Sum finanskostnader | - | 8 855 318 | 11 079 119 | 8 942 714 | 12 466 782 |
| Netto finans | 2 055 989 | −6 875 664 | −8 729 119 | −8 942 590 | −10 033 083 |
| Resultat før skatt | 19 599 059 | 11 253 941 | 8 525 721 | 6 881 109 | 5 806 211 |
| Skattekostnad på resultat | 4 311 793 | 2 475 867 | 1 875 659 | 1 240 264 | 435 968 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 650 062 | 5 640 845 | 5 370 243 |
| Årsresultat | 15 287 266 | 8 778 074 | 6 650 062 | 5 640 845 | 5 370 243 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 15 287 266 | 8 778 074 | 6 650 062 | 5 640 845 | 5 370 243 |
| Totalresultat | 15 287 266 | 8 778 074 | 6 650 062 | 5 640 845 | 5 370 243 |
| Udekket tap | - | - | - | 1 003 969 | 5 370 243 |
| Avgitt konsernbidrag | 14 535 722 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 751 544 | 8 778 074 | 6 650 062 | 4 636 876 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 15 287 266 | 8 778 074 | 6 650 062 | 5 640 845 | 5 370 243 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 266 169 153 | 272 276 881 | 281 287 908 | 290 327 078 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 435 364 | 1 010 586 | 1 585 808 |
| Sum varige driftsmidler | 266 169 153 | 272 276 881 | 281 723 272 | 291 337 665 | 300 688 083 |
| Andre langsiktige fordringer | 293 347 | 439 420 | 660 909 | 1 033 283 | 1 405 657 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 293 347 | 439 420 | 660 909 | 1 033 283 | 1 405 657 |
| Sum anleggsmidler | 266 462 500 | 272 716 301 | 282 384 181 | 292 370 948 | 302 093 740 |
| Kundefordringer | - | - | - | 22 474 | 122 653 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 561 852 | 905 595 | 993 566 | 1 151 343 | 1 060 806 |
| Konsernfordringer | 1 975 000 | 1 975 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 536 852 | 2 880 595 | 993 566 | 1 173 818 | 1 183 459 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 166 161 | 485 169 | 1 624 424 | 1 462 478 | 2 455 094 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 166 161 | 485 169 | 1 624 424 | 1 462 478 | 2 455 094 |
| Sum omløpsmidler | 3 703 012 | 3 365 764 | 2 617 990 | 2 636 296 | 3 638 552 |
| Sum eiendeler | 270 165 512 | 276 082 065 | 285 002 171 | 295 007 243 | 305 732 292 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 299 102 274 |
| Aksjekapital | 33 000 | 33 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 245 000 000 | 243 997 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | 2 541 075 | 2 541 075 | - | 2 541 075 |
| Sum innskutt egenkapital | - | 245 033 000 | 2 571 075 | - | 2 571 075 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 1 003 969 |
| Annen egenkapital | 751 544 | 17 797 846 | 11 286 938 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 751 544 | 17 797 846 | 11 286 938 | 4 636 876 | −1 003 969 |
| Sum egenkapital | 245 784 544 | 264 368 921 | 13 858 013 | 7 207 951 | 1 567 106 |
| Utsatt skatt | 5 600 274 | 5 388 300 | 3 551 891 | 1 676 232 | 435 968 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 600 274 | 5 388 300 | 3 551 891 | 1 676 232 | 435 968 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 267 479 110 | 283 924 714 | 301 368 558 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 267 479 110 | - | 301 368 558 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 600 274 | 5 388 300 | 271 031 001 | 285 600 946 | 301 804 526 |
| Leverandørgjeld | - | - | 10 230 | 210 690 | 218 956 |
| Kortsiktig konserngjeld | 18 635 541 | 6 181 881 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 145 153 | 142 963 | 102 926 | 1 987 657 | 2 141 704 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 780 694 | 6 324 844 | 113 157 | 2 198 346 | 2 360 660 |
| Sum gjeld | 24 380 968 | 11 713 144 | 271 144 158 | 287 799 292 | 304 165 186 |
| Sum egenkapital og gjeld | 270 165 512 | 276 082 065 | 285 002 171 | - | 305 732 292 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,20▼ | 0,53 | 23,14 | 1,20 | 1,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,10▲ | 0,04 | 19,57 | 39,93 | 194,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 % | 7,2 % | 6,8 % | 5,3 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,4 %▼ | 62,7 % | 61,1 % | 59,3 % | 58,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,5 %▲ | 30,4 % | 23,6 % | 21,1 % | 19,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 91,0 %▼ | 95,8 % | 4,9 % | 2,4 % | 0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjellstad Næringspark AS61,4 %
28,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjellstad Næringspark AS61,4 % 28,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Knut Asphaug Bernhardt | 1988 |
| Styremedlem | Johannes Christensen | 1970 |
| Styremedlem | Erik André Vee | 1981 |
| Styremedlem | Per Kristian Helling | 1972 |
| Styremedlem | Henning Christoffer Steffenrud | 1977 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vestkorridoren Eiendomsinvest AS
- Hagaløkkveien 13 Eiendom AS100,0 %
- Kjellstad Næringspark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.