- Org.nr.
- 992 107 189
- Adresse
- Uranienborg terrasse 9, 0351 Oslo
- Hovedeier
- Skattøraveien 90 Holding AS, 100 %
Driftsresultat201 21193,6 % margin
Årsresultat−197 218−91,8 % margin
Egenkapital425 2045,3 % av eiendelene
Kjellstrand Panorama AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 107 189
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 21.12.2007
- Registrert
- 17.01.2008
- Adresse
- Uranienborg terrasse 9, 0351 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjellstrand Panorama AS992 197 900 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, utvikling og drift av fast eiendom samt investering i verdipapirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 214 918 | 495 205 | 540 000 | 540 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 214 918 | 495 205 | 540 000 | 540 000 | 504 000 |
| Annen driftskostnad | 13 708 | 49 575 | 25 627 | 10 070 | 43 611 |
| Sum driftskostnader | 13 708 | 49 575 | 25 627 | 10 070 | 43 611 |
| Driftsresultat | 201 211 | 445 631 | 514 373 | 529 930 | 460 389 |
| Annen renteinntekt | 37 123 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 37 123 | - | 0 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 369 320 | 67 121 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 965 | 467 438 | 518 156 | 364 059 | - |
| Sum finanskostnader | 371 285 | 534 559 | 518 156 | 364 059 | 292 293 |
| Netto finans | −334 161 | −534 559 | −518 156 | −364 059 | −292 293 |
| Resultat før skatt | −132 951 | −88 928 | −3 783 | 165 870 | 168 096 |
| Skattekostnad | - | - | −832 | 36 491 | 36 981 |
| Skattekostnad på resultat | 64 267 | −18 732 | - | - | - |
| Årsresultat | −197 218 | −70 196 | −2 950 | 129 379 | 131 115 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | 129 379 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −2 950 | 0 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −197 218 | −70 196 | - | - | - |
| Totalresultat | −197 218 | −70 196 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −197 218 | −70 196 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −197 218 | −70 196 | −2 950 | 129 379 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 728 575 | 7 728 575 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 728 575 | 7 728 575 | 7 507 625 | 7 507 625 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 728 575 | 7 821 668 | 7 508 457 | 7 507 625 | 7 507 625 |
| Kundefordringer | −10 588 | 6 084 | 0 | 235 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 226 122 | 88 928 | 175 | 133 | - |
| Sum fordringer | 215 534 | 95 012 | 175 | 235 133 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 5 087 | 151 332 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 141 152 | 48 399 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 141 152 | 48 399 | 5 087 | 151 332 | - |
| Sum omløpsmidler | 356 686 | 143 411 | 5 262 | 386 465 | 766 108 |
| Sum eiendeler | 8 085 261 | 7 965 080 | 7 513 720 | 7 894 090 | 8 273 733 |
| Utsatt skattefordel | - | 93 093 | 832 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 93 093 | 832 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 7 507 625 | 7 507 625 | - |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 171 565 | 69 364 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 271 565 | 169 364 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 153 639 | 350 857 | 421 053 | 424 004 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 153 639 | 350 857 | 421 053 | 424 004 | 424 003 |
| Sum egenkapital | 425 204 | 520 221 | 521 053 | 524 004 | 524 003 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 7 063 790 | 320 000 | 313 670 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 7 063 790 | 6 856 669 | 7 097 005 | - |
| Utsatt skatt | 93 093 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 93 093 | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 6 536 669 | 6 783 335 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 93 093 | 7 063 790 | 6 856 669 | 7 097 005 | 7 498 053 |
| Leverandørgjeld | 2 782 | 250 662 | 6 250 | 0 | - |
| Betalbar skatt | - | 93 093 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 37 313 | 129 747 | 107 211 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 564 182 | - | 0 | 165 870 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 566 964 | 381 068 | 135 997 | 273 081 | 251 677 |
| Sum gjeld | 7 660 057 | 7 444 858 | 6 992 666 | 7 370 086 | 7 749 730 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 085 261 | 7 965 080 | 7 513 720 | 7 894 090 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,38 | 0,04 | 1,42 | 3,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,02▲ | 14,31 | 13,42 | 14,06 | 14,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▼ | 5,8 % | 6,7 % | 6,6 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 93,6 %▲ | 90,0 % | 95,3 % | 98,1 % | 91,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −91,8 %▼ | −14,2 % | −0,5 % | 24,0 % | 26,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,3 %▼ | 6,5 % | 6,9 % | 6,6 % | 6,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjellstrand Panorama AS93,6 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjellstrand Panorama AS93,6 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Espen Aubert | 1977 |
| Styremedlem | Pål Edseth | 1971 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skattøraveien 90 Holding AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Daimyo Eiendom AS
- Skattøraveien 90 Holding AS100,0 %
- Kjellstrand Panorama AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.