- Org.nr.
- 989 008 811
- Adresse
- c/o Knut Bunde, Lachmanns vei 69, 0495 Oslo
Driftsresultat2 881 28172,6 % margin
EBITDA3 048 548før av- og nedskrivninger
Årsresultat−17 385 302
Egenkapital200 916 82194,9 % av eiendelene
Kjelsås Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 008 811
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 28.11.2005
- Registrert
- 05.12.2005
- Adresse
- c/o Knut Bunde, Lachmanns vei 69, 0495 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 130 560
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjelsås Invest AS914 684 676 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer og andre eierandeler i andre selskaper, foretak og fast eiendom, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 799 265 | 1 914 822 | 1 867 952 | 1 621 832 | 1 433 692 |
| Gevinst ved salg av driftsmidler | 2 167 714 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 966 979 | 1 914 822 | 1 867 952 | 1 621 832 | 1 433 692 |
| Varekostnad | - | 40 984 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 167 267 | 183 063 | 183 063 | 145 655 | 145 655 |
| Annen driftskostnad | 918 431 | 961 903 | 871 516 | 885 802 | 1 001 830 |
| Sum driftskostnader | 1 085 698 | 1 185 950 | 1 054 579 | 1 031 457 | 1 147 485 |
| Driftsresultat | 2 881 281 | 728 872 | 813 373 | 590 375 | 286 207 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 54 637 | 927 060 | 1 610 411 | 1 047 319 |
| Annen renteinntekt | 1 579 650 | 3 364 043 | 1 282 096 | 228 176 | 11 263 |
| Annen finansinntekt 4 O17 | - | - | - | 23 890 550 | - |
| Annen finansinntekt | 1 473 155 | 46 292 | - | - | 5 454 732 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 1 839 796 | 617 623 | 402 849 | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 892 601 | 4 082 595 | 6 629 432 | 25 729 136 | 7 584 572 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 4 895 798 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 23 724 471 | - | 9 951 963 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 321 775 | 333 595 | 854 170 | 975 470 | 941 708 |
| Annen rentekostnad | 241 543 | 758 238 | 1 364 179 | 1 035 651 | 718 178 |
| Finanskostnader | - | - | 341 391 | 3 847 534 | 93 050 |
| Sum finanskostnader | 24 287 789 | 1 091 833 | 12 511 703 | 10 754 454 | 1 752 936 |
| Netto finans | −19 395 188 | 2 990 762 | −5 882 271 | 14 974 683 | 5 831 637 |
| Resultat før skatt | −16 513 908 | 3 719 634 | −5 068 898 | 15 565 057 | 6 117 844 |
| Skattekostnad | 871 394 | 673 153 | 204 644 | 203 007 | 1 127 762 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 273 542 | 15 362 050 | 4 990 082 |
| Årsresultat | −17 385 302 | 3 046 481 | −5 273 542 | 15 362 050 | 4 990 082 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −17 385 302 | 3 046 481 | −5 273 542 | 15 362 050 | 4 990 082 |
| Totalresultat | −17 385 302 | 3 046 481 | −5 273 542 | 15 362 050 | 4 990 082 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 3 046 481 | - | 15 362 050 | 4 990 082 |
| Overført fra annen egenkapital | −17 385 302 | - | −5 273 542 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −17 385 302 | 3 046 481 | −5 273 542 | 15 362 050 | 4 990 082 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 26 341 486 | 32 214 334 | 32 397 397 | 28 839 640 | 28 985 295 |
| Sum varige driftsmidler | 26 341 486 | 32 214 334 | 32 397 397 | 28 839 640 | 28 985 295 |
| Investering i datterselskap | 4 260 373 | 4 260 373 | 4 260 373 | 5 540 199 | 6 780 395 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 19 773 443 | 19 874 331 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 109 141 312 | 132 865 783 | 142 865 783 | 152 817 746 | 132 817 746 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 378 060 | - | 4 253 924 | 13 237 193 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 8 000 |
| Obligasjoner og andre fordringer | - | - | - | - | 476 177 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 114 784 745 | 137 131 156 | 151 385 080 | 191 373 581 | 159 956 649 |
| Sum anleggsmidler | 141 126 231 | 169 490 126 | 183 886 839 | 220 277 309 | 188 973 988 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 33 389 241 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 33 389 241 | - | - |
| Andre finansielle instrumenter | 51 614 279 | 9 923 784 | 9 359 131 | 18 955 131 | 84 957 363 |
| Sum investeringer | 51 614 279 | 9 923 784 | 9 359 131 | 18 955 131 | 84 957 363 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 18 998 374 | 48 325 553 | 7 327 172 | 19 046 607 | 3 302 368 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 998 374 | 48 325 553 | 7 327 172 | 19 046 607 | 3 302 368 |
| Sum omløpsmidler | 70 612 652 | 58 249 337 | 50 075 545 | 38 001 738 | 88 259 731 |
| Sum eiendeler | 211 738 883 | 227 739 463 | 233 962 383 | 258 279 047 | 277 233 719 |
| Utsatt skattefordel | - | 144 636 | 104 362 | 64 088 | 32 044 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 144 636 | 104 362 | 64 088 | 32 044 |
| Aksjekapital | 130 560 | 130 560 | 130 560 | 130 560 | 130 560 |
| Overkurs | 1 455 200 | 1 455 200 | 1 455 200 | 1 425 200 | 1 425 200 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 585 760 | 1 585 760 | 1 585 760 | 1 555 760 | 1 555 760 |
| Annen egenkapital | 199 331 061 | 216 716 363 | 213 669 881 | 219 151 698 | 203 789 648 |
| Sum opptjent egenkapital | 199 331 061 | 216 716 363 | 213 669 881 | 219 151 698 | 203 789 648 |
| Sum egenkapital | 200 916 821 | 218 302 123 | 215 255 641 | 220 707 458 | 205 345 408 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 10 000 000 | 10 000 000 | 20 000 000 |
| Utsatt skatt | 205 807 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 205 807 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 842 800 | 8 667 994 | 8 446 775 | 26 984 828 | 50 349 487 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 842 800 | 8 667 994 | 18 446 775 | 36 984 828 | 70 349 487 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 048 607 | 8 667 994 | 18 446 775 | 36 984 828 | 70 349 487 |
| Leverandørgjeld | 23 603 | 50 781 | 34 138 | 20 600 | - |
| Betalbar skatt | 520 951 | 713 427 | 183 353 | 149 684 | 1 076 152 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 228 901 | 5 138 | 42 476 | 416 476 | 462 672 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 773 455 | 769 346 | 259 967 | 586 760 | 1 538 824 |
| Sum gjeld | 10 822 062 | 9 437 340 | 18 706 742 | 37 571 588 | 71 888 311 |
| Sum egenkapital og gjeld | 211 738 883 | 227 739 463 | 233 962 383 | 258 279 047 | 277 233 719 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 39,82▼ | 75,71 | 192,62 | 64,77 | 57,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▲ | 0,04 | 0,09 | 0,17 | 0,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▲ | 2,1 % | 3,0 % | 9,8 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,6 %▲ | 38,1 % | 43,5 % | 36,4 % | 20,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −438,3 %▼ | 159,1 % | −282,3 % | 947,2 % | 348,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,9 %▼ | 95,9 % | 92,0 % | 85,5 % | 74,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjelsås Invest AS72,6 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjelsås Invest AS72,6 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Bunde | 1945 |
| Varamedlem | Randi Irene Bunde | 1948 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KNUT BUNDE100,0 %f. 1945 · Oslo · 65 280 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- G82 -FINANS AS100,0 %918 856 374 · 63 000 ordinære aksjer
- BUNDE INVEST AS50,0 %926 145 207 · 500 ordinære aksjer
- Bundegruppen AS11,2 %979 392 389 · 82 402 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.