- Org.nr.
- 917 911 592
- Adresse
- Sætrangsgata 123, 3514 Hønefoss
- Hovedeier
- KJENI HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat749 85964,0 % margin
EBITDA873 059før av- og nedskrivninger
Årsresultat25 9022,2 % margin
Egenkapital3 719 08727,5 % av eiendelene
KJENI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 911 592
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.10.2016
- Registrert
- 21.10.2016
- Adresse
- Sætrangsgata 123, 3514 Hønefoss
- Kommune
- Ringerike
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ringerike (579)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KJENI EIENDOM AS917 977 380 · RINGERIKE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og leie ut fast eiendom herunder også kjøp og salg, drift og forvaltning av eiendom og alt som hører naturlig med i denne forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 172 000 | 1 188 000 | 1 099 057 | 1 064 250 | 1 103 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 172 000 | 1 188 000 | 1 099 057 | 1 122 284 | 6 114 780 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 123 200 | 123 200 | 123 200 | 123 260 | 62 693 |
| Annen driftskostnad | 298 941 | 204 191 | 253 815 | 1 025 900 | 553 880 |
| Sum driftskostnader | 422 141 | 327 391 | 377 015 | 1 149 160 | 616 573 |
| Driftsresultat | 749 859 | 860 609 | 722 042 | −26 876 | 5 498 207 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 4 | 54 |
| Annen rentekostnad | - | 741 507 | 600 000 | 452 080 | 407 630 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 155 553 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 155 553 | - | - | 4 | 54 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 872 204 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 872 204 | 741 507 | 600 000 | 452 080 | 407 630 |
| Netto finans | −716 651 | −741 507 | −600 000 | −452 076 | −407 576 |
| Resultat før skatt | - | - | 122 042 | −478 952 | 5 090 631 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 119 938 |
| Resultat før skattekostnad | 33 208 | 119 101 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 7 306 | 26 332 | 26 849 | −105 054 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 95 193 | −373 898 | 3 970 693 |
| Årsresultat | 25 902 | 92 769 | 95 193 | −373 898 | 3 970 693 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 25 902 | 92 769 | 95 193 | −373 898 | 3 970 693 |
| Totalresultat | 25 902 | 92 769 | 95 193 | −373 898 | 3 970 693 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 781 540 |
| Avgitt konsernbidrag | 29 555 | 92 311 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 458 | 95 193 | - | 2 189 153 |
| Overført fra annen egenkapital | −3 653 | - | - | −373 898 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 25 902 | 92 769 | 95 193 | −373 898 | 3 970 693 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 58 034 | 5 011 780 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 498 048 | 13 621 248 | 13 744 448 | 13 867 648 | 12 996 631 |
| Sum varige driftsmidler | 13 498 048 | 13 621 248 | 13 744 448 | 13 867 648 | 12 996 631 |
| Sum anleggsmidler | 13 498 048 | 13 621 248 | 13 744 448 | 13 867 648 | 12 996 631 |
| Kundefordringer | 7 000 | 27 000 | 27 000 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 803 | 4 077 | 505 981 | 582 175 | 7 315 629 |
| Konsernfordringer | - | 1 630 461 | - | - | - |
| Sum fordringer | 12 803 | 1 661 538 | 532 981 | 582 175 | 7 315 629 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 038 | 10 170 | 180 977 | 15 444 | 20 945 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 038 | 10 170 | 180 977 | 15 444 | 20 945 |
| Sum omløpsmidler | 17 841 | 1 671 709 | 713 958 | 597 619 | 7 336 574 |
| Sum eiendeler | 13 515 889 | 15 292 957 | 14 458 406 | 14 465 267 | 20 333 205 |
| Aksjekapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Overkurs | 1 094 037 | 1 094 037 | 1 094 037 | 1 094 037 | 1 094 037 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 144 037 | 1 144 037 | 1 144 037 | 1 144 037 | 1 144 037 |
| Annen egenkapital | 2 575 050 | 2 578 703 | 2 578 245 | 2 483 052 | 2 427 920 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 575 050 | 2 578 703 | 2 578 245 | 2 483 052 | 2 427 920 |
| Sum egenkapital | 3 719 087 | 3 722 740 | 3 722 282 | 3 627 089 | 3 571 957 |
| Utsatt skatt | 94 531 | 95 561 | 95 265 | 93 561 | 77 607 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 94 531 | 95 561 | 95 265 | 93 561 | 77 607 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 10 587 328 | 10 112 328 | 11 640 686 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 634 097 | 11 327 328 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 634 097 | 11 327 328 | 10 587 328 | 10 112 328 | 11 640 686 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 728 628 | 11 422 889 | 10 682 593 | 10 205 889 | 11 718 293 |
| Leverandørgjeld | 7 784 | 6 481 | 5 886 | 610 289 | 2 074 496 |
| Betalbar skatt | - | - | 25 145 | - | 613 133 |
| Kortsiktig konserngjeld | 37 891 | 118 347 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 22 500 | 22 500 | 22 500 | 22 000 | 2 355 328 |
| Sum kortsiktig gjeld | 68 175 | 147 328 | 53 531 | 632 289 | 5 042 956 |
| Sum gjeld | 9 796 802 | 11 570 217 | 10 736 124 | 10 838 178 | 16 761 249 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 515 889 | 15 292 957 | 14 458 406 | 14 465 267 | 20 333 205 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,26▼ | 11,35 | 13,34 | 0,95 | 1,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,63▼ | 3,11 | 2,88 | 2,99 | 4,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▲ | 5,8 % | 5,0 % | −0,2 % | 27,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,0 %▼ | 72,4 % | 65,7 % | −2,4 % | 89,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,2 %▼ | 7,8 % | 8,7 % | −33,3 % | 64,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,5 %▲ | 24,3 % | 25,7 % | 25,1 % | 17,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KJENI EIENDOM AS64,0 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KJENI EIENDOM AS64,0 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Eggen | 1958 |
| Regnskapsfører | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ECIT VEIBY AKONTO AS989 111 647 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KJENI HOLDING AS100,0 %Lierstranda · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KJENI HOLDING AS
- Trudvang Gjestegaard AS100,0 %
- GE CON AS100,0 %
- Ringeriksveien 28 AS100,0 %
- Ultvetveien 2 AS100,0 %
- Henningsvær Brygge AS100,0 %
- Kjelvik Brygge AS100,0 %
- GE CON ARCTIC AS91,0 %
- KJENI EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.