- Org.nr.
- 997 727 142
- Adresse
- c/o Kjetil Bjørvik, Skule Bårdsøns gate 16, 7052 Trondheim
Driftsresultat−780 230−48,7 % margin
EBITDA−768 906før av- og nedskrivninger
Årsresultat−244 612−15,3 % margin
Egenkapital10 755 09892,4 % av eiendelene
Kjetil Bjørvik Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 727 142
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 22.09.2011
- Registrert
- 20.12.2011
- Adresse
- c/o Kjetil Bjørvik, Skule Bårdsøns gate 16, 7052 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjetil Bjørvik Invest AS917 028 281 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Konsulentvirksomhet innen eiendom, kjøp og salg av aksjer og fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 550 776 | 2 409 907 | 711 936 | 1 431 496 | 797 578 |
| Annen driftsinntekt | 52 500 | - | 1 980 714 | 92 525 | 3 800 746 |
| Sum driftsinntekter | 1 603 276 | 2 409 907 | 2 692 650 | 1 524 021 | 4 598 324 |
| Varekostnad | 538 718 | 927 571 | 0 | 16 395 | 9 611 |
| Lønnskostnad | - | - | 914 103 | 1 352 188 | 631 474 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 22 266 |
| Lønnskostnad Il, | 1 132 749 | 1 328 454 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 11 324 | 12 748 | 9 948 | 1 425 | - |
| Annen driftskostnad | 700 715 | 669 283 | 799 020 | 418 085 | 613 989 |
| Sum driftskostnader | 2 383 505 | 2 938 055 | 1 723 072 | 1 788 093 | 1 277 341 |
| Driftsresultat | −780 230 | −528 149 | 969 578 | −264 072 | 3 320 983 |
| Annen renteinntekt | 8 750 | - | 5 500 | 1 532 | 2 916 |
| Annen finansinntekt | 31 823 | 2 138 587 | 51 601 | 10 314 | 6 596 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 256 488 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 767 358 | 1 270 589 | 893 707 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 807 931 | 3 409 176 | 950 809 | 11 846 | 266 000 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | 414 528 | - |
| Annen rentekostnad | 1 274 | 115 | 1 983 | 196 | 75 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 21 | - |
| Annen finanskostnad | 436 383 | 9 818 | - | - | 51 |
| Sum finanskostnader | 437 657 | 9 933 | 1 983 | 414 744 | 126 |
| Netto finans | 370 275 | 3 399 243 | 948 826 | −402 898 | 265 875 |
| Resultat før skatt | −409 955 | 2 871 094 | 1 918 404 | −666 969 | 3 586 858 |
| Skattekostnad | −165 343 | −103 872 | 228 821 | −56 084 | 679 248 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 907 610 |
| Årsresultat | −244 612 | 2 974 966 | 1 689 583 | −610 885 | 2 907 610 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 907 610 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 907 610 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | −600 000 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 600 000 | 600 000 | - |
| Annen egenkapital | −244 612 | 2 974 966 | 1 089 583 | −610 885 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 689 583 | −610 885 | 2 907 610 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 672 583 | 672 583 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 11 200 | 22 524 | 35 272 | 24 220 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 200 | 22 524 | 35 272 | 696 804 | 672 583 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 600 784 | 600 784 | 600 784 | 600 784 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 600 784 | 600 784 | 600 784 | 600 784 |
| Sum anleggsmidler | 11 200 | 623 308 | 636 056 | 1 297 588 | 1 273 367 |
| Kundefordringer | 65 625 | 74 740 | 65 625 | 92 151 | 8 092 |
| Andre kortsiktige fordringer | 29 075 | 148 579 | 125 192 | 159 836 | 71 854 |
| Konsernfordringer | 11 490 | 0 | 804 419 | 155 326 | 480 000 |
| Sum fordringer | 106 190 | 223 319 | 995 237 | 407 313 | 559 946 |
| Markedsbaserte aksjer | 8 829 512 | 8 219 406 | 7 012 097 | 4 665 096 | 4 594 995 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 2 094 950 | 2 003 418 | - | - | - |
| Sum investeringer | 10 924 462 | 10 222 824 | 7 012 097 | 4 665 096 | 4 594 995 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 5 309 369 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 592 203 | 1 101 537 | 972 398 | 1 871 529 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 592 203 | 1 101 537 | 972 398 | 1 871 529 | 5 309 369 |
| Sum omløpsmidler | 11 622 855 | 11 547 680 | 8 979 732 | 6 943 937 | 10 464 310 |
| Sum eiendeler | 11 634 055 | 12 170 988 | 9 615 788 | 8 241 525 | 11 737 677 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 90 350 | 90 350 | 90 350 |
| Sum innskutt egenkapital | 150 000 | 150 000 | 240 350 | 240 350 | 240 350 |
| Annen egenkapital | 10 605 098 | 10 849 710 | 7 874 744 | 6 785 161 | 7 396 046 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 605 098 | 10 849 710 | 7 874 744 | 6 785 161 | 7 396 046 |
| Sum egenkapital | 10 755 098 | 10 999 710 | 8 115 094 | 7 025 511 | 7 636 396 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 611 520 | 776 863 | 972 977 | 774 754 | 1 174 168 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 611 520 | 776 863 | 972 977 | 774 754 | 1 174 168 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 972 977 | 774 754 | 1 174 168 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 667 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 25 604 | 10 379 | 9 491 | 28 055 | 18 554 |
| Betalbar skatt | 0 | 92 242 | 30 598 | 153 218 | 65 212 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 59 631 |
| Skyldige offentlige avgifter | 111 479 | 110 753 | 98 528 | 145 169 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 1 771 | - | - | 2 724 674 |
| Annen kortsiktig gjeld | 127 687 | 179 270 | 389 100 | 114 818 | 59 041 |
| Sum kortsiktig gjeld | 267 437 | 394 415 | 527 717 | 441 260 | 2 927 113 |
| Sum gjeld | 878 957 | 1 171 278 | 1 500 694 | 1 216 014 | 4 101 281 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 634 055 | 12 170 988 | 9 615 788 | 8 241 525 | 11 737 677 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 150 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 43,46▲ | 29,28 | 17,02 | 15,74 | 3,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▼ | 0,11 | 0,18 | 0,17 | 0,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,2 %▼ | 26,4 % | 21,5 % | −2,5 % | 30,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −48,7 %▼ | −21,9 % | 36,0 % | −17,3 % | 72,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,3 %▼ | 123,4 % | 62,7 % | −40,1 % | 63,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,4 %▲ | 90,4 % | 84,4 % | 85,2 % | 65,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjetil Bjørvik Invest AS−48,7 %
1,6 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−50 %050100
Kjetil Bjørvik Invest AS−48,7 % 1,6 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Bjørvik | 1965 |
| Styrets leder | Kjetil Bjørvik | 1965 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kjetil Bjørvik100,0 %f. 1965 · Trondheim · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.