- Org.nr.
- 917 385 548
- Adresse
- Stokkahagen 5, 4022 Stavanger
- Hovedeier
- KJETIL SUNDE AS, 100 %
Driftsresultat2 653 10667,8 % margin
EBITDA3 033 106før av- og nedskrivninger
Årsresultat783 85820,0 % margin
Egenkapital7 486 83418,4 % av eiendelene
KJETIL SUNDE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 385 548
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 30.04.2016
- Registrert
- 28.06.2016
- Adresse
- Stokkahagen 5, 4022 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KJETIL SUNDE EIENDOM AS917 437 467 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift av fast eiendom og det som herved står i forbindelse.
Tidligere navn
- TS BOLIG AS28.06.2016 til 08.12.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 053 946 | 2 895 840 | 2 547 606 | 1 709 005 | - |
| Annen driftsinntekt | 858 771 | - | 47 000 | 1 660 057 | 969 439 |
| Sum driftsinntekter | 3 912 717 | 2 895 840 | 2 594 606 | 3 369 062 | 969 439 |
| Varekostnad | - | - | - | 93 571 | 1 031 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 1 573 |
| Ordinære avskrivninger | 380 000 | 368 000 | 349 000 | 303 000 | 137 814 |
| Annen driftskostnad | 879 611 | 709 480 | 821 206 | 743 159 | 388 289 |
| Sum driftskostnader | 1 259 611 | 1 077 480 | 1 170 206 | 1 139 731 | 528 707 |
| Driftsresultat | 2 653 106 | 1 818 360 | 1 424 400 | 2 229 331 | 440 732 |
| Annen renteinntekt | 9 535 | 14 646 | 12 046 | 6 040 | 126 |
| Sum finansinntekter | 9 535 | 14 646 | 12 046 | 6 040 | 126 |
| Annen rentekostnad | 1 657 665 | 1 678 171 | 1 408 260 | 721 208 | 236 103 |
| Sum finanskostnader | 1 657 665 | 1 678 171 | 1 408 260 | 721 208 | 236 103 |
| Netto finans | −1 648 130 | −1 663 525 | −1 396 214 | −715 168 | −235 977 |
| Resultat før skatt | - | - | 28 186 | 1 514 163 | 204 756 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 45 046 |
| Resultat før skattekostnad | 1 004 976 | 154 835 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 221 118 | 34 064 | 6 200 | 333 116 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 21 986 | 1 181 047 | 159 710 |
| Årsresultat | 783 858 | 120 771 | 21 986 | 1 181 047 | 159 710 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 783 858 | 120 771 | 21 986 | 1 181 047 | 159 710 |
| Totalresultat | 783 858 | 120 771 | 21 986 | 1 181 047 | 159 710 |
| Utsatt skattefordel | 169 808 | 54 342 | - | - | 24 843 |
| Sum immaterielle eiendeler | 169 808 | 54 342 | - | - | 24 843 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 40 210 230 | 40 578 230 | 38 026 730 | 35 440 480 | 20 697 449 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 12 000 | 25 000 | 171 000 | 54 000 |
| Sum varige driftsmidler | 40 210 230 | 40 590 230 | 38 051 730 | 35 611 480 | 20 751 449 |
| Sum anleggsmidler | 40 380 038 | 40 644 572 | 38 051 730 | 35 611 480 | 20 776 292 |
| Kundefordringer | - | - | 48 799 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 200 000 | 21 613 | - | 13 153 | 15 345 |
| Sum fordringer | 200 000 | 21 613 | 48 799 | 13 153 | 15 345 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 119 112 | 533 684 | 681 720 | 305 218 | 83 027 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 119 112 | 533 684 | 681 720 | 305 218 | 83 027 |
| Sum omløpsmidler | 319 112 | 555 297 | 730 519 | 318 370 | 98 373 |
| Sum eiendeler | 40 699 150 | 41 199 869 | 38 782 249 | 35 929 850 | 20 874 665 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Overkurs | 5 486 834 | 5 896 317 | 5 944 280 | 5 944 280 | 5 944 280 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 486 834 | 7 896 317 | 7 944 280 | 7 944 280 | 7 944 280 |
| Annen egenkapital | - | - | 420 662 | 863 821 | 56 625 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 420 662 | 863 821 | 56 625 |
| Sum egenkapital | 7 486 834 | 7 896 317 | 8 364 942 | 8 808 100 | 8 000 905 |
| Utsatt skatt | - | - | 77 834 | 202 828 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 77 834 | 202 828 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 29 500 000 | 30 000 000 | 27 750 000 | 26 000 000 | 12 232 900 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 500 000 | 30 000 000 | 27 750 000 | 26 000 000 | 12 232 900 |
| Sum langsiktig gjeld | 29 500 000 | 30 000 000 | 27 827 834 | 26 202 828 | 12 232 900 |
| Leverandørgjeld | 7 374 | 17 226 | 19 013 | 11 398 | 29 014 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 690 084 | 3 260 159 | 2 504 523 | 907 524 | 611 845 |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 857 | 26 167 | 65 937 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 712 316 | 3 303 552 | 2 589 473 | 918 922 | 640 860 |
| Sum gjeld | 33 212 316 | 33 303 552 | 30 417 307 | 27 121 750 | 12 873 760 |
| Sum egenkapital og gjeld | 40 699 150 | 41 199 869 | 38 782 249 | 35 929 850 | 20 874 665 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 0,17 | 0,28 | 0,35 | 0,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,44▲ | 4,22 | 3,64 | 3,08 | 1,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▲ | 4,6 % | 3,8 % | 7,9 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,8 %▲ | 62,8 % | 54,9 % | 66,2 % | 45,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,0 %▲ | 4,2 % | 0,8 % | 35,1 % | 16,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,4 %▼ | 19,2 % | 21,6 % | 24,5 % | 38,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KJETIL SUNDE EIENDOM AS67,8 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KJETIL SUNDE EIENDOM AS67,8 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Sunde | 1982 |
| Styrets leder | Kjetil Sunde | 1982 |
| Revisor | FORUS REVISJON AS986 352 945 | - |
| Regnskapsfører | JANSSON & LARSEN REGNSKAP AS979 713 894 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KJETIL SUNDE AS100,0 %Stavanger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KJETIL SUNDE AS
- KJETIL SUNDE EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.