- Org.nr.
- 991 362 762
- Telefon
- 41414100
- Adresse
- Andøysløyfen 10, 4623 Kristiansand S
- Hovedeier
- VIBA HOLDING AS, 50,1 %
Driftsresultat−387 163−31,9 % margin
EBITDA−308 763før av- og nedskrivninger
Årsresultat−5 263−0,4 % margin
Egenkapital23 441 77267,5 % av eiendelene
Kjetså Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 362 762
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.05.2007
- Registrert
- 20.06.2007
- Adresse
- Andøysløyfen 10, 4623 Kristiansand S
- Telefon
- 41414100
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjetså Eiendom AS991 401 032 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i andre selskaper, samt hva derved står i sammenheng. Selskapets virksomhet er også handel med derivater og finansielle instrumenter og verdipapirer. Videre kjøp, salg og drift av fast eiendom og andre varige driftsmidler og annet som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet. Selskapet skal også kunne forestå utførelse av konsulenttjenester.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 213 328 | 1 250 631 | 2 854 929 | 3 987 728 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 005 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 213 328 | 1 250 631 | 2 854 929 | 4 992 728 | 1 563 798 |
| Lønnskostnad | 1 237 729 | 1 074 293 | 2 904 851 | 1 805 367 | 1 034 468 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 78 400 | 72 100 | 71 400 | 81 000 | 81 000 |
| Annen driftskostnad | 284 363 | 292 244 | 336 955 | 339 868 | 121 036 |
| Sum driftskostnader | 1 600 491 | 1 438 637 | 3 313 206 | 2 226 235 | 1 236 503 |
| Driftsresultat | −387 163 | −188 006 | −458 277 | 2 766 493 | 327 295 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | 150 000 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap | 44 916 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 69 753 | 43 680 | 43 295 | 84 013 | - |
| Annen finansinntekt | 210 000 | - | 892 412 | 10 901 958 | - |
| Sum finansinntekter | 324 669 | 43 680 | 935 707 | 11 135 971 | 7 |
| Annen rentekostnad | - | - | 7 588 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 49 999 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 57 587 | - | 10 |
| Netto finans | 324 669 | 43 680 | 878 120 | 11 135 971 | −3 |
| Resultat før skatt | - | - | 419 843 | 13 902 464 | 327 292 |
| Resultat før skattekostnad | −62 494 | −144 326 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −57 231 | −30 146 | −91 296 | 628 102 | 72 003 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 511 139 | 13 274 362 | - |
| Årsresultat | −5 263 | −114 180 | 511 139 | 13 274 362 | 255 289 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −5 263 | −114 180 | 511 139 | 13 274 362 | - |
| Totalresultat | −5 263 | −114 180 | 511 139 | 13 274 362 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 511 139 | 13 274 362 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −5 263 | −114 180 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 263 | −114 180 | 511 139 | 13 274 362 | - |
| Utsatt skattefordel | 69 426 | 12 195 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 69 426 | 12 195 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | 333 292 | 411 692 | 437 921 | 501 121 | - |
| Sum varige driftsmidler | 333 292 | 411 692 | 437 921 | 509 321 | - |
| Investering i datterselskap | 7 756 171 | 7 756 171 | 7 756 171 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 100 000 | 6 850 000 | 4 750 000 | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 6 000 397 | 4 376 797 | 6 349 156 | 427 500 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 8 768 810 | 8 893 657 | 7 098 569 | 7 047 513 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 4 268 636 | 4 268 636 | 4 268 636 | 4 346 636 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 32 894 014 | 32 145 261 | 30 222 532 | 11 821 649 | - |
| Sum anleggsmidler | 33 296 732 | 32 569 148 | 30 660 453 | 12 330 970 | 10 611 280 |
| Kundefordringer | - | 125 000 | - | 12 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 52 934 | 39 930 | 49 007 | 59 682 | - |
| Konsernfordringer | 44 916 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 97 850 | 164 930 | 49 007 | 72 182 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 313 613 | 1 042 857 | 813 218 | 19 192 289 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 313 613 | 1 042 857 | 813 218 | 19 192 289 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 411 464 | 1 207 787 | 862 225 | 19 264 471 | 4 055 884 |
| Sum eiendeler | 34 708 196 | 33 776 934 | 31 522 677 | 31 595 441 | 14 667 164 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 8 200 | - |
| Selskapskapital ( | 1 000 | - | 1 000 | - | - |
| aksjer å kr 1 000 ) | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 22 441 772 | 22 447 035 | 22 561 215 | 22 050 076 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 22 441 772 | 22 447 035 | 22 561 215 | 22 050 076 | 8 775 714 |
| Sum egenkapital | 23 441 772 | 23 447 035 | 23 561 215 | 23 050 076 | 9 775 714 |
| Utsatt skatt | - | - | 17 951 | 109 247 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 17 951 | 109 247 | - |
| Konserngjeld | 11 000 000 | 10 000 000 | 7 500 000 | 7 500 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 000 000 | 10 000 000 | 7 500 000 | 7 500 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 11 000 000 | 10 000 000 | 7 517 951 | 7 609 247 | 4 626 366 |
| Leverandørgjeld | 48 060 | 40 682 | 57 328 | 49 873 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 645 221 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 79 955 | 152 321 | 84 958 | 47 667 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 138 408 | 136 896 | 301 224 | 193 356 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 266 424 | 329 899 | 443 511 | 936 118 | 265 084 |
| Sum gjeld | 11 266 424 | 10 329 899 | 7 961 462 | 8 545 365 | 4 891 450 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 708 196 | 33 776 934 | 31 522 677 | 31 595 441 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,30▲ | 3,66 | 1,94 | 20,58 | 15,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,48▲ | 0,44 | 0,34 | 0,37 | 0,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,2 %▲ | −0,4 % | 1,5 % | 60,1 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −31,9 %▼ | −15,0 % | −16,1 % | 55,4 % | 20,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,4 %▲ | −9,1 % | 17,9 % | 265,9 % | 16,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,5 %▼ | 69,4 % | 74,7 % | 73,0 % | 66,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjetså Eiendom AS−31,9 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Kjetså Eiendom AS−31,9 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andre Kjetså | 1970 |
| Styrets leder | Einar Kjetså | 1942 |
| Varamedlem | Andre Kjetså | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VIBA HOLDING AS50,1 %Kristiansand S · 501 ordinære aksjer
- EINAR KJETSÅ AS49,9 %Kristiansand S · 499 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VIBA HOLDING AS
- Kjetså Eiendom AS50,1 %
- MJN24 AS100,0 %
- Kjetså Eiendom AS50,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MJN24 AS100,0 %929 479 769 · 186 000 ordinære aksjer
- Mjåvann Invest AS50,0 %927 209 748 · 50 ordinære aksjer
- Stjerne Eiendom AS50,0 %896 632 132 · 1 302 ordinære aksjer
- Mjåvann Næringsbygg AS30,0 %997 034 236 · 300 000 ordinære aksjer
- SPTU TOMT 1 AS30,0 %929 317 785 · 47 100 ordinære aksjer
- Sydinga Eiendom AS30,0 %929 317 807 · 9 900 ordinære aksjer
- Mjåvann 200 AS25,0 %825 802 312 · 8 ordinære aksjer
- MJÅVANN DRIFT AS13,0 %925 582 948 · 13 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.