- Org.nr.
- 987 034 149
Driftsresultat−1 174 039−45,4 % margin
EBITDA−837 501før av- og nedskrivninger
Årsresultat−987 070−38,2 % margin
Egenkapital5 364 99347,2 % av eiendelene
Kjoberg Eigedom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 034 149
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 21.06.2004
- Registrert
- 08.07.2004
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Postadresse
- v/Ivar Kjoberg
- Kommune
- Ullensvang
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ullensvang (164)
- Aksjekapital
- 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjoberg Eigedom AS987 990 902 · ULLENSVANG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utleie av fast eiendom samt beslektet virksomhet herunder deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Viderefakturerte kostnader | 130 300 | 296 636 | - | - | - |
| Leieinntekter | 2 453 101 | 2 258 101 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 583 401 | 2 554 737 | 2 324 045 | 2 205 085 | 2 113 151 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 1 253 005 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 328 022 |
| Lønnskostnad Il, | 1 056 746 | 1 178 890 | 1 238 956 | 1 154 742 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 336 538 | 345 125 | 343 765 | 328 859 | - |
| Annen driftskostnad | 2 364 155 | 658 607 | 626 882 | 496 631 | 483 900 |
| Sum driftskostnader | 3 757 440 | 2 182 622 | 2 209 602 | 1 980 231 | 2 064 927 |
| Driftsresultat | −1 174 039 | 372 115 | 114 442 | 224 854 | 48 223 |
| Annen renteinntekt | 9 642 | 10 856 | −56 | 168 | - |
| Annen finansinntekt | 18 680 | 23 513 | 18 581 | 16 363 | 16 732 |
| Sum finansinntekter | 28 322 | 34 369 | 18 525 | 16 531 | 16 732 |
| Annen rentekostnad | 119 346 | 126 031 | 167 134 | 131 199 | 99 620 |
| Sum finanskostnader | 119 346 | 126 031 | 167 134 | 131 199 | 99 620 |
| Netto finans | −91 024 | −91 662 | −148 609 | −114 668 | −82 888 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −34 665 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −7 626 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −27 039 |
| Resultat før skattekostnad | −1 265 063 | 280 453 | −34 167 | 110 186 | - |
| Skattekostnad | −277 993 | 61 612 | −7 448 | 24 204 | - |
| Årsresultat | −987 070 | 218 841 | −26 719 | 85 982 | −27 039 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −27 039 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −27 039 |
| Annen egenkapital | −987 070 | 218 841 | −26 719 | 85 982 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −26 719 | 85 982 | −27 039 |
| Salgsinntekt | - | - | 2 324 045 | 2 205 085 | 2 113 151 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 127 462 | 8 125 444 | 8 470 569 | 8 489 018 | 8 817 877 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 127 462 | 8 125 444 | 8 470 569 | 8 489 018 | 8 817 877 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 127 462 | 8 125 444 | 8 470 569 | 8 489 018 | 8 817 877 |
| Kundefordringer | 212 672 | 453 196 | 214 450 | 383 133 | 331 558 |
| Andre kortsiktige fordringer | 21 870 | 40 324 | 17 536 | 65 833 | 14 802 |
| Sum fordringer | 234 542 | 493 519 | 231 986 | 448 966 | 346 360 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 484 771 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 014 246 | 494 825 | 501 473 | 1 328 081 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 014 246 | 494 825 | 501 473 | 1 328 081 | 1 484 771 |
| Sum omløpsmidler | 2 248 788 | 988 344 | 733 459 | 1 777 047 | 1 831 131 |
| Sum eiendeler | 11 376 250 | 9 113 788 | 9 204 028 | 10 266 065 | 10 649 007 |
| kr | 800 000 | 800 000 | - | - | 800 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 |
| Annen egenkapital | 4 564 993 | 5 552 062 | 5 333 221 | 5 359 940 | 5 273 958 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 564 993 | 5 552 062 | 5 333 221 | 5 359 940 | 5 273 958 |
| Sum egenkapital | 5 364 993 | 6 352 062 | 6 133 221 | 6 159 940 | 6 073 958 |
| Utsatt skatt | 106 872 | 384 866 | 393 770 | 401 218 | 395 776 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 106 872 | 384 866 | 393 770 | 401 218 | 395 776 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 500 000 | 1 539 988 | 1 906 656 | 2 933 324 | 3 299 992 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 500 000 | 1 539 988 | 1 906 656 | 2 933 324 | 3 299 992 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 300 426 | 3 334 542 | 3 695 768 |
| Leverandørgjeld | 1 354 774 | 36 592 | 95 781 | 79 967 | 40 804 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 204 361 |
| Betalbar skatt | 0 | 70 516 | 0 | 18 762 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 100 701 | 223 549 | 200 803 | 180 428 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 948 910 | 506 216 | 473 796 | 492 427 | 634 117 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 404 385 | 836 872 | 770 381 | 771 583 | 879 282 |
| Sum gjeld | 6 011 257 | 2 761 726 | 3 070 807 | 4 106 125 | 4 575 050 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 376 250 | 9 113 788 | 9 204 028 | 10 266 065 | 10 649 008 |
| Aksjekapital | - | - | 800 000 | 800 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,94▼ | 1,18 | 0,95 | 2,30 | 2,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,12▲ | 0,43 | 0,50 | 0,67 | 0,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −11,2 %▼ | 4,4 % | 1,4 % | 2,3 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −45,4 %▼ | 14,6 % | 4,9 % | 10,2 % | 2,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −38,2 %▼ | 8,6 % | −1,1 % | 3,9 % | −1,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,2 %▼ | 69,7 % | 66,6 % | 60,0 % | 57,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjoberg Eigedom AS−45,4 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Kjoberg Eigedom AS−45,4 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivar Kjoberg | 1963 |
| Styrets leder | Inger Kjoberg Tolo | 1957 |
| Styremedlem | Ivar Kjoberg | 1963 |
| Styremedlem | Johan Tolo | 1952 |
| Regnskapsfører | ALMA REKNESKAP AS931 827 154 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- INGER KJOBERG TOLO50,0 %f. 1957 · Norheimsund · 400 ordinære aksjer
- IVAR KJOBERG50,0 %f. 1963 · Nå · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.