- Org.nr.
- 993 446 750
- Telefon
- 99465000
- Adresse
- c/o Rose Forvaltning AS, Håndverksvegen 1, 3917 Porsgrunn
- Hovedeier
- Katland Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 169 10373,1 % margin
EBITDA1 244 363før av- og nedskrivninger
Årsresultat509 90031,9 % margin
Egenkapital5 390 44033,3 % av eiendelene
KJØLNES RING 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 446 750
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 25.09.2008
- Registrert
- 22.12.2008
- Adresse
- c/o Rose Forvaltning AS, Håndverksvegen 1, 3917 Porsgrunn
- Telefon
- 99465000
- Postadresse
- c/o Ole Tobias Kjølleberg, Elisenbergveien 3
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KJØLNES RING 2 AS993 463 701 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er kjøp, salg, utvikling, utleie og forvaltning av fast eiendom, samt aktiviteter som naturlig hører til dette. Herunder eie aksjer i andre selskaper også igjennom aksjetegning eller på annen måte delta i andre selskaper eller foretak, samt deltakelse i annen næringsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 600 156 | - | 1 418 566 | 1 065 797 | 19 857 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 60 565 | - | 965 458 |
| Sum driftsinntekter | 1 600 156 | 1 444 647 | 1 479 131 | 1 065 797 | 985 315 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 96 180 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 97 400 | 97 400 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 75 260 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 355 793 | - | 407 974 | 299 963 | 183 558 |
| Sum driftskostnader | 431 053 | 556 966 | 505 374 | 397 363 | 279 738 |
| Driftsresultat | 1 169 103 | 887 681 | 973 758 | 668 434 | 705 577 |
| Annen renteinntekt | - | - | 166 | 621 | - |
| Inntekt på andre investeringer | 1 228 591 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 3 217 | - | 662 340 | 4 291 166 | 3 133 761 |
| Verdiendr. finansielle instrumenter, virkelig verdi | - | - | - | - | −1 413 433 |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 1 176 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 232 984 | 1 242 617 | 662 506 | 4 291 787 | 1 720 328 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 1 678 152 | 3 217 029 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 458 251 | 317 995 | - |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 829 823 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 688 331 | - | 181 401 | 591 560 | 283 828 |
| Sum finanskostnader | 1 518 153 | 962 356 | 2 317 804 | 4 126 583 | 283 828 |
| Netto finans | −285 169 | 280 261 | −1 655 297 | 165 204 | 1 436 500 |
| Resultat før skatt | - | 1 167 942 | −681 540 | 833 637 | 2 142 077 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 104 848 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 169 465 | 201 607 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −851 005 | 632 030 | 2 037 229 |
| Resultat før skattekostnad | 883 933 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 374 034 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 509 900 | 997 922 | −851 005 | 632 030 | 2 037 229 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 037 229 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −851 005 | 632 030 | - |
| Totalresultat | - | - | −851 005 | 632 030 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 632 030 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 15 000 000 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −15 851 005 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −851 005 | 632 030 | 2 037 229 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 509 900 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 327 295 | - | - | - | 4 031 000 |
| Sum varige driftsmidler | 4 327 295 | - | 3 836 200 | 3 933 600 | 4 031 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 5 046 620 | 17 132 055 | - |
| Andre fordringer | 6 304 834 | - | - | - | 14 417 151 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 304 834 | - | 5 046 620 | 17 132 055 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 632 129 | 8 602 590 | 8 882 820 | 21 065 655 | 4 031 000 |
| Kundefordringer | - | - | 104 048 | 81 933 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 3 061 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 991 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 105 039 | 84 994 | 14 417 151 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 5 359 477 | - | 10 978 590 | 12 729 446 | 17 301 021 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 5 359 477 | - | 10 978 590 | 12 729 446 | 17 301 021 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 4 605 600 | 6 660 332 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 184 337 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 184 337 | - | 4 605 600 | 6 660 332 | 4 293 100 |
| Sum omløpsmidler | 5 543 814 | 8 693 004 | 15 689 229 | 19 474 771 | 36 011 272 |
| Sum eiendeler | 16 175 943 | 17 295 594 | 24 572 049 | 40 540 426 | 40 042 272 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 3 836 200 | 3 933 600 | - |
| Selskapskapital | 1 000 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 2 094 000 | - | 2 094 000 | 2 094 000 | 2 094 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 094 000 | 3 094 000 | 3 094 000 | 3 094 000 | 3 094 000 |
| Annen egenkapital | 2 296 440 | - | 11 187 978 | 27 537 805 | 27 171 608 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 296 440 | 1 786 540 | 11 187 978 | 27 537 805 | 27 171 608 |
| Sum egenkapital | 5 390 440 | 4 880 540 | 14 281 978 | 30 631 805 | 30 265 608 |
| Utsatt skatt | 352 471 | - | 329 452 | 327 565 | 326 060 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 352 471 | - | 329 452 | 327 565 | 326 060 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 002 249 | - | 7 846 624 | 8 105 733 | 8 404 647 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 002 249 | - | 7 846 624 | 8 105 733 | 8 404 647 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 354 720 | 10 344 775 | 8 176 076 | 8 433 299 | 8 730 707 |
| Leverandørgjeld | 10 525 | - | 44 523 | 13 509 | 4 319 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 65 396 | 31 325 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 959 360 | 340 811 | - |
| Betalbar skatt | 355 132 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 28 196 | - | - | - | 33 167 |
| Annen kortsiktig gjeld | 36 930 | - | 44 715 | 1 089 677 | 1 008 471 |
| Sum kortsiktig gjeld | 430 784 | 2 070 279 | 2 113 994 | 1 475 322 | 1 045 957 |
| Sum gjeld | 10 785 503 | 12 415 054 | 10 290 071 | 9 908 621 | 9 776 664 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 175 943 | - | 24 572 049 | 40 540 426 | 40 042 272 |
| Aksjekapital | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,87▲ | 4,20 | 7,42 | 13,20 | 34,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,00▼ | 2,54 | 0,72 | 0,32 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,4 %▲ | 10,2 % | 5,0 % | 12,3 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,1 %▲ | 61,4 % | 65,8 % | 62,7 % | 71,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,9 %▼ | 69,1 % | −57,5 % | 59,3 % | 206,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,3 %▲ | 28,2 % | 58,1 % | 75,6 % | 75,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KJØLNES RING 2 AS73,1 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KJØLNES RING 2 AS73,1 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Tobias Stensby Kjølleberg | 1972 |
| Varamedlem | Karen A Bedard | 1975 |
| Regnskapsfører | JA-DATA AS941 477 941 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Katland Eiendom AS100,0 %Farsund · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Katland Eiendom AS
- Advokatfirma Kjølleberg AS100,0 %
- KJØLNES RING 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 995 653 656 · 206 284 ordinære aksjer
- 990 794 537 · 113 919 ordinære aksjer
- 995 164 388 · 89 168 ordinære aksjer
- 990 050 554 · 198 077 ordinære aksjer
- 991 516 506 · 191 155 ordinære aksjer
- 992 201 681 · 119 646 ordinære aksjer
- 991 517 049 · 20 000 ordinære aksjer
- TGS ASA0,00 %976 695 372 · 1 300 ordinære aksjer
- NORSE ATLANTIC ASA0,00 %926 645 986 · 225 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.