- Org.nr.
- 897 060 272
- Telefon
- 915 52 045
- Adresse
- Kjølsrudveien 21, 3174 Revetal
Driftsresultat1 005 78952,7 % margin
EBITDA1 408 220før av- og nedskrivninger
Årsresultat548 82828,8 % margin
Egenkapital2 215 05622,1 % av eiendelene
Kjølsrød Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 897 060 272
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 03.05.2011
- Registrert
- 23.06.2011
- Adresse
- Kjølsrudveien 21, 3174 Revetal
- Telefon
- 915 52 045
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.kjolsrod.no
Underenheter
1
- Kjølsrød Eiendom AS997 073 169 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i bygninger, fast eiendom, aksjer og verdipapirer samt deltaelse i selskaper og hva som derved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 908 000 | 1 908 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 908 000 | 1 908 000 | 1 908 000 | 1 908 000 | 1 800 000 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 402 431 | 402 431 | 402 431 | 402 431 | 789 075 |
| Annen driftskostnad | 499 780 | 356 084 | 854 899 | 100 337 | 826 559 |
| Sum driftskostnader | 902 212 | 758 515 | 1 257 330 | 502 768 | 1 615 634 |
| Driftsresultat | 1 005 789 | 1 149 485 | 650 670 | 1 405 232 | 184 366 |
| Annen renteinntekt | 8 389 | 478 606 | 263 097 | 111 364 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 6 924 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 389 | 485 530 | 263 097 | 111 364 | - |
| Annen rentekostnad | 422 076 | 504 386 | 523 175 | 457 341 | - |
| Sum finanskostnader | 422 076 | 504 386 | 523 175 | 457 341 | 405 550 |
| Netto finans | −413 687 | −18 856 | −260 078 | −345 977 | −405 550 |
| Resultat før skatt | 592 101 | 1 130 629 | 390 592 | 1 059 255 | −221 184 |
| Skattekostnad | 43 273 | 260 012 | 93 689 | 232 075 | 32 991 |
| Årsresultat | 548 828 | 870 617 | 296 903 | 827 180 | −254 175 |
| Udekket tap | - | - | 0 | 428 678 | - |
| Annen egenkapital | 548 828 | 870 617 | 296 903 | 398 502 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 296 903 | 827 180 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 908 000 | 1 908 000 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 750 132 | 5 152 563 | 5 554 994 | 5 957 424 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 750 132 | 5 152 563 | 5 554 994 | 5 957 424 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 750 132 | 5 152 563 | 5 554 994 | 5 957 424 | 6 359 856 |
| Kundefordringer | 5 128 982 | 397 500 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 7 904 935 | 7 438 262 | 6 114 727 | - |
| Sum fordringer | 5 128 982 | 8 302 435 | 7 438 262 | 6 114 727 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 152 336 | 155 922 | 6 657 | 97 719 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 152 336 | 155 922 | 6 657 | 97 719 | - |
| Sum omløpsmidler | 5 281 317 | 8 458 357 | 7 444 919 | 6 212 446 | 5 021 578 |
| Sum eiendeler | 10 031 449 | 13 610 920 | 12 999 913 | 12 169 871 | 11 381 434 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 205 | 205 | 205 | 205 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 205 | 100 205 | 100 205 | 100 205 | 100 205 |
| Annen egenkapital | 2 114 851 | 1 566 023 | 695 406 | 398 502 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 114 851 | 1 566 023 | 695 406 | 398 502 | −428 678 |
| Sum egenkapital | 2 215 056 | 1 666 228 | 795 611 | 498 707 | −328 473 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 045 841 | 6 529 508 | 7 013 175 | 7 750 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 062 500 | 4 986 742 | 2 619 242 | 2 369 242 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 108 341 | 11 516 250 | 9 632 417 | 10 119 242 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 9 632 417 | 10 119 242 | 11 119 242 |
| Leverandørgjeld | 362 359 | 71 428 | 47 517 | 2 000 | - |
| Betalbar skatt | 146 301 | 260 012 | 93 689 | 232 075 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 78 954 | 23 001 | 0 | 101 689 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 120 439 | 74 001 | 2 430 679 | 1 216 157 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 708 052 | 428 442 | 2 571 885 | 1 551 922 | 590 665 |
| Sum gjeld | 7 816 393 | 11 944 692 | 12 204 302 | 11 671 163 | 11 709 907 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 031 449 | 13 610 920 | 12 999 913 | 12 169 871 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,46▼ | 19,74 | 2,89 | 4,00 | 8,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,53▼ | 7,17 | 15,34 | 23,40 | −35,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▼ | 12,3 % | 7,3 % | 12,9 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,7 %▼ | 60,2 % | 34,1 % | 73,6 % | 10,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,8 %▼ | 45,6 % | 15,6 % | 43,4 % | −14,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,1 %▲ | 12,2 % | 6,1 % | 4,1 % | −2,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjølsrød Eiendom AS52,7 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjølsrød Eiendom AS52,7 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Agnar Kjølsrød | 1979 |
| Styremedlem | Jørgen Kjølsrød | 1985 |
| Varamedlem | Hans Johan Kjølsrød | 1951 |
| Regnskapsfører | ROS TJENESTER AS938 133 573 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AGNAR KJØLSRØD75,0 %f. 1979 · Revetal · 75 ordinære aksjer
- Jørgen Kjølsrød25,0 %f. 1985 · Våle · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.