- Org.nr.
- 996 791 130
- Telefon
- 909 78 910
- Adresse
- Borgenveien 14C, 0370 Oslo
- Hovedeier
- LILLE HOV AS, 100 %
Driftsresultat5 573 86248,3 % margin
EBITDA8 168 862før av- og nedskrivninger
Årsresultat590 5435,1 % margin
Egenkapital15 869 54215,6 % av eiendelene
Kjøpesenter Årvoll AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 791 130
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 09.02.2011
- Registrert
- 06.04.2011
- Adresse
- Borgenveien 14C, 0370 Oslo
- Telefon
- 909 78 910
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 14 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjøpesenter Årvoll916 443 293 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Prosjektutvikling og prosjektledelse samt utvikling, drift, kjøp og salg av fast eiendom samt hva hermed står i naturlig forbindelse herunder gjennom aksjetegning eller på annen måte delta i andre selskaper med samme type virksomhet.
Tidligere navn
- Kjøpesenter Årvoll AS06.04.2011 til 07.03.2018
- LILLE BORGEN AS07.03.2018 til 14.11.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 844 802 | 896 440 | 1 074 | 24 668 033 | 86 804 925 |
| Annen driftsinntekt | 10 691 406 | 9 973 529 | 9 965 393 | 9 418 915 | 3 895 427 |
| Sum driftsinntekter | 11 536 208 | 10 869 970 | 9 966 467 | 34 086 948 | 90 700 352 |
| Varekostnad | 680 545 | 825 087 | −102 972 | 23 585 318 | 82 164 240 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 1 797 867 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 2 350 892 |
| Lønnskostnad Il, | 1 328 477 | 1 343 499 | 1 935 810 | 1 836 422 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 595 000 | 2 610 481 | 2 591 500 | 2 593 104 | - |
| Annen driftskostnad | 1 358 324 | 1 984 404 | 2 629 294 | 5 681 282 | 2 941 850 |
| Sum driftskostnader | 5 962 347 | 6 763 472 | 7 053 633 | 33 696 126 | 89 254 849 |
| Driftsresultat | 5 573 862 | 4 106 498 | 2 912 834 | 390 822 | 1 445 503 |
| Annen renteinntekt | 10 515 | 10 721 | 5 902 | - | 2 535 |
| Sum finansinntekter | 10 515 | 10 721 | 5 902 | 0 | 2 535 |
| Annen rentekostnad | 4 830 734 | 5 736 446 | 5 134 252 | 3 502 213 | 2 182 685 |
| Annen finanskostnad | - | 35 | 105 | 165 | 505 |
| Sum finanskostnader | 4 830 734 | 5 736 481 | 5 134 357 | 3 502 378 | 2 183 190 |
| Netto finans | −4 820 219 | −5 725 760 | −5 128 455 | −3 502 378 | −2 180 655 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −735 152 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −152 094 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −583 058 |
| Resultat før skattekostnad | 753 642 | −1 619 262 | −2 215 621 | −3 111 557 | - |
| Skattekostnad | 163 100 | −334 698 | −492 610 | −684 542 | - |
| Årsresultat | 590 543 | −1 284 564 | −1 723 011 | −2 427 015 | −583 058 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −583 058 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −583 058 |
| Annen egenkapital | 590 543 | −1 284 564 | −1 723 011 | −2 427 015 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −1 284 564 | −1 723 011 | −2 427 015 | −583 058 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 99 064 078 | 101 659 078 | 104 169 078 | 106 755 078 | 109 341 078 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 10 500 | 13 000 | 15 500 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 37 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 13 000 | 16 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 99 064 078 | 101 659 078 | 104 192 578 | 106 784 078 | 109 393 578 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 99 064 078 | 101 659 078 | 104 192 578 | 106 784 078 | 109 393 578 |
| Varer | 0 | 107 035 | 121 443 | 0 | 13 157 029 |
| Sum varer | - | 107 035 | 121 443 | - | 13 157 029 |
| Kundefordringer | 1 315 326 | 348 486 | 0 | 73 876 | 3 217 807 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 235 357 |
| Andre kortsiktige fordringer | 80 486 | 647 278 | 5 320 463 | 11 661 952 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 6 592 000 | 4 932 000 | 3 612 000 | 2 412 000 |
| Sum fordringer | 1 395 812 | 7 587 764 | 10 252 463 | 15 347 828 | 5 865 164 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 699 435 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 413 669 | 2 130 084 | 3 976 410 | 2 629 354 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 413 669 | 2 130 084 | 3 976 410 | 2 629 354 | 2 699 435 |
| Sum omløpsmidler | 2 809 482 | 9 824 883 | 14 350 316 | 17 977 182 | 21 721 628 |
| Sum eiendeler | 101 873 560 | 111 483 961 | 118 542 894 | 124 761 260 | 131 115 206 |
| Aksjekapital | 14 600 000 | 14 600 000 | 14 600 000 | 14 600 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 14 600 000 | 14 600 000 | 14 600 000 | 14 600 000 | 14 600 000 |
| Annen egenkapital | 1 269 542 | 679 000 | 1 963 564 | 3 686 575 | 6 113 589 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 269 542 | 679 000 | 1 963 564 | 3 686 575 | 6 113 589 |
| Sum egenkapital | 15 869 542 | 15 279 000 | 16 563 564 | 18 286 575 | 20 713 589 |
| Utsatt skatt | 1 809 815 | 1 646 715 | 1 981 413 | 2 474 023 | 3 158 565 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 809 815 | 1 646 715 | 1 981 413 | 2 474 023 | 3 158 565 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 70 587 500 | 72 037 500 | 73 687 500 | 75 337 500 | 76 987 500 |
| Langsiktig konserngjeld | 12 620 363 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 14 892 363 | 14 183 203 | 13 507 812 | 17 700 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 83 207 863 | 92 929 863 | 93 870 703 | 94 845 312 | 100 687 500 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 94 576 578 | 95 852 116 | 97 319 335 | 103 846 065 |
| Leverandørgjeld | 73 093 | 316 516 | 222 062 | 2 314 830 | 782 593 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 2 297 030 |
| Skyldige offentlige avgifter | 93 460 | 147 963 | 4 544 549 | 5 690 173 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 819 787 | 1 163 904 | 1 360 604 | 1 150 348 | 3 264 052 |
| Sum kortsiktig gjeld | 986 340 | 1 628 383 | 6 127 215 | 9 155 351 | 6 555 552 |
| Sum gjeld | - | 96 204 961 | 101 979 330 | 106 474 686 | 110 401 617 |
| Sum egenkapital og gjeld | 101 873 560 | 111 483 961 | 118 542 894 | 124 761 260 | 131 115 206 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 14 600 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,85▼ | 6,03 | 2,34 | 1,96 | 3,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,42▼ | 6,30 | 6,16 | 5,82 | 5,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 3,6 % | 2,4 % | 0,3 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,3 %▲ | 37,8 % | 29,2 % | 1,1 % | 1,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,1 %▲ | −11,8 % | −17,3 % | −7,1 % | −0,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,6 %▲ | 13,7 % | 14,0 % | 14,7 % | 15,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjøpesenter Årvoll AS48,3 %
11,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Kjøpesenter Årvoll AS48,3 % 11,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arve Frøisland Eid | 1954 |
| Styrets leder | Arve Frøisland Eid | 1954 |
| Revisor | REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS984 845 499 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LILLE HOV AS100,0 %Oslo · 14 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LILLE HOV AS
- LILLE BORGEN AS100,0 %
- Kjøpesenter Årvoll AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.