- Org.nr.
- 928 957 799
- Adresse
- Oldernesveien 15, 5163 Laksevåg
- Hovedeier
- Kjøpmann Solheim Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 919 52946,8 % margin
Årsresultat105 9082,6 % margin
Egenkapital5 379 49316,6 % av eiendelene
Kjøpmann Solheim Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 957 799
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 03.03.2022
- Registrert
- 21.03.2022
- Adresse
- Oldernesveien 15, 5163 Laksevåg
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjøpmann Solheim Eiendom AS929 119 142 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, selge, eie, leie ut, utvikle og drifte fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre eiendomsselskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | 3 446 381 | 3 263 432 | 2 192 272 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | 2 685 000 |
| Sum driftsinntekter | 4 103 827 | 3 446 381 | 3 263 432 | 4 877 272 |
| Varekostnad | - | 118 028 | - | 14 669 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | 159 031 | 156 504 | 124 553 |
| Annen driftskostnad | - | 1 723 383 | 1 636 588 | 1 560 500 |
| Sum driftskostnader | 2 184 298 | 2 000 442 | 1 793 092 | 1 699 723 |
| Driftsresultat | 1 919 529 | 1 445 939 | 1 470 340 | 3 177 549 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 1 387 |
| Sum finansinntekter | 50 | - | - | 1 387 |
| Annen rentekostnad | - | 4 988 | −138 | - |
| Annen finanskostnad | - | 1 514 639 | 1 160 717 | 605 502 |
| Sum finanskostnader | 1 783 800 | 1 519 626 | 1 160 579 | 605 502 |
| Netto finans | −1 783 750 | −1 519 626 | −1 160 579 | −604 115 |
| Resultat før skatt | 135 779 | - | - | 2 573 434 |
| Resultat før skattekostnad | - | −73 687 | 309 761 | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −16 060 | 68 148 | 467 690 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 2 105 744 |
| Årsresultat | 105 908 | −57 627 | 241 613 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −57 627 | 241 613 | 2 105 744 |
| Totalresultat | - | −57 627 | 241 613 | 2 105 744 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 444 674 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 241 613 | 1 661 070 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −57 627 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −57 627 | 241 613 | 2 105 744 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 33 614 916 | 25 547 085 | 25 675 245 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 429 120 | 281 079 | 319 466 |
| Sum varige driftsmidler | - | 34 044 036 | 25 828 164 | 25 994 711 |
| Sum anleggsmidler | 31 947 448 | 34 044 036 | 25 828 164 | 25 994 711 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 13 978 | 56 168 | 60 600 |
| Konsernfordringer | - | - | 11 842 | 251 842 |
| Sum fordringer | - | 13 978 | 68 010 | 312 442 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 24 895 | 222 157 | 1 830 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 24 895 | 222 157 | 1 830 |
| Sum omløpsmidler | 454 358 | 38 873 | 290 167 | 314 272 |
| Sum eiendeler | 32 401 806 | 34 082 909 | 26 118 331 | 26 308 983 |
| Aksjekapital | - | 60 000 | 60 000 | 30 000 |
| Overkurs | - | 3 357 751 | 3 357 751 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | 121 965 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 539 716 | 3 539 716 | - | - |
| Annen egenkapital | - | 1 568 728 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 839 776 | 1 568 728 | 1 626 355 | 1 384 742 |
| Sum egenkapital | 5 379 493 | 5 108 444 | 5 044 106 | 1 414 742 |
| Utsatt skatt | - | 644 939 | 626 598 | 609 885 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 644 939 | 626 598 | 609 885 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 26 470 582 | 19 070 848 | 19 581 814 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 26 470 582 | 19 070 848 | 19 581 814 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 27 115 521 | 19 697 446 | 20 191 699 |
| Leverandørgjeld | - | 143 065 | 319 734 | 115 375 |
| Betalbar skatt | - | - | 51 435 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 962 406 | 921 219 | 4 308 970 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 203 473 | 84 391 | 78 197 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 837 068 | 1 858 944 | 1 376 779 | 4 702 542 |
| Sum gjeld | 27 022 313 | 28 974 465 | 21 074 225 | 24 894 241 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 34 082 909 | 26 118 331 | 26 308 983 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▲ | 0,02 | 0,21 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,02▼ | 5,67 | 4,18 | 17,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | 4,8 % | 5,6 % | 12,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,8 %▲ | 42,0 % | 45,1 % | 65,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,6 %▲ | −1,7 % | 7,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,6 %▲ | 15,0 % | 19,3 % | 5,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjøpmann Solheim Eiendom AS46,8 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjøpmann Solheim Eiendom AS46,8 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom-Rune Solheim | 1979 |
| Styrets leder | Tom-Rune Solheim | 1979 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kjøpmann Solheim Holding AS100,0 %Laksevåg · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kjøpmann Solheim Holding AS
- Kjøpmann Solheim AS100,0 %
- Kjøpmann Solheim Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.