- Org.nr.
- 931 192 833
- Telefon
- 977 32 775
- Adresse
- Kjøpmannsgata 17, 7013 Trondheim
- Hovedeier
- Intecom AS, 75 %
Driftsresultat675 87344,2 % margin
EBITDA768 098før av- og nedskrivninger
Årsresultat−258 598−16,9 % margin
Egenkapital−993 007−10,8 % av eiendelene
Kjøpmannsgata 17 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 192 833
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 01.02.2023
- Registrert
- 09.05.2023
- Adresse
- Kjøpmannsgata 17, 7013 Trondheim
- Telefon
- 977 32 775
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjøpmannsgata 17 AS931 376 810 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved å samarbeide med andre virksomheter å forestå investeringsvirksomhet, eiendomsforvaltning og annen virksomhet beslektet med denne, samt konsulentvirksomhet.
Tidligere navn
- VIPER AS09.05.2023 til 12.10.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 527 600 | 351 994 | 9 440 |
| Sum driftsinntekter | 1 527 600 | 351 994 | 9 440 |
| Lønnskostnad | 4 392 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 92 225 | 86 012 | 45 012 |
| Annen driftskostnad | 755 110 | 482 600 | 27 343 |
| Sum driftskostnader | 851 727 | 568 612 | 72 355 |
| Driftsresultat | 675 873 | −216 618 | −62 915 |
| Annen renteinntekt | 821 | - | - |
| Sum finansinntekter | 821 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 935 292 | 385 865 | 173 440 |
| Sum finanskostnader | 935 292 | 385 865 | −173 440 |
| Netto finans | −934 471 | −385 865 | −173 440 |
| Resultat før skatt | −258 598 | −602 484 | −236 355 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | - |
| Årsresultat | −258 598 | −602 484 | −236 355 |
| Udekket tap | −258 598 | −602 484 | −236 355 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −236 355 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 806 931 | 4 171 567 | 4 806 158 |
| Sum varige driftsmidler | 7 806 931 | 4 171 567 | 4 806 158 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 7 806 931 | 4 171 567 | 4 806 158 |
| Sum varer | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 1 091 868 | 76 145 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 299 162 | 0 | - |
| Sum fordringer | 1 391 030 | 76 145 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 616 | 395 | 11 139 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 616 | 395 | 11 139 |
| Sum omløpsmidler | 1 401 646 | 76 540 | 11 139 |
| Sum eiendeler | 9 208 577 | 4 248 107 | 4 817 297 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 104 430 | 104 430 | 104 430 |
| Udekket tap | 1 097 437 | 838 838 | 236 355 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 097 437 | −838 838 | −236 355 |
| Sum egenkapital | −993 007 | −734 408 | −131 925 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 244 987 | 4 566 735 | 4 748 960 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 161 500 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 147 190 | 147 190 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 392 177 | 4 713 925 | 4 910 460 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 910 460 |
| Leverandørgjeld | 1 406 836 | 225 611 | 15 858 |
| Annen kortsiktig gjeld | 402 571 | 42 980 | 22 904 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 809 407 | 268 591 | 38 762 |
| Sum gjeld | 10 201 584 | 4 982 516 | 4 949 222 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 208 577 | 4 248 107 | 4 817 297 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,77▲ | 0,28 | 0,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −10,27▼ | −6,78 | −37,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,1 %▲ | −4,8 % | −1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,2 %▲ | −61,5 % | −666,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −16,9 %▲ | −171,2 % | −2 503,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −10,8 %▲ | −17,3 % | −2,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjøpmannsgata 17 AS44,2 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjøpmannsgata 17 AS44,2 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stian Lie Nordvik | 1985 |
| Styremedlem | Haakon Andreas Bjørkhaug | 1992 |
| Regnskapsfører | EP REGNSKAP AS986 427 813 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Intecom AS75,0 %Trondheim · 75 ordinære aksjer
- AREAL AS25,0 %Tiller · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Intecom AS
- Kjøpmannsgata 17 AS75,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.