- Org.nr.
- 914 948 916
- Telefon
- 74 27 27 77
- Adresse
- Wergelandsvegen 12B, 7500 Stjørdal
- Hovedeier
- Byporten Stjørdal AS, 100 %
Driftsresultat1 171 14841,6 % margin
EBITDA1 795 186før av- og nedskrivninger
Årsresultat395 57714,1 % margin
Egenkapital1 162 8108,6 % av eiendelene
Kjøpmannsgata 28 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 948 916
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 20.01.2015
- Registrert
- 10.02.2015
- Adresse
- Wergelandsvegen 12B, 7500 Stjørdal
- Telefon
- 74 27 27 77
- Postadresse
- C/O Regnskapshuset Borg AS, Strandveien 43
- Kommune
- Stjørdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stjørdal (306)
- Aksjekapital
- 31 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjøpmannsgata 28 AS914 957 966 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- UNION NYSTIFTET SEF 5 AS10.02.2015 til 10.03.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 812 276 | 2 744 869 | 2 629 172 | 2 514 158 | 2 437 980 |
| Sum driftsinntekter | 2 812 276 | 2 744 869 | 2 629 172 | 2 514 158 | 2 437 980 |
| Avskrivning driftsmidler | - | - | 624 060 | 624 060 | 624 060 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 624 038 | 624 060 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 017 090 | 1 110 042 | 816 629 | 810 641 | 833 048 |
| Sum driftskostnader | 1 641 128 | 1 734 102 | 1 440 689 | 1 434 701 | 1 457 108 |
| Driftsresultat | 1 171 148 | 1 010 767 | 1 188 483 | 1 079 457 | 980 872 |
| Annen renteinntekt | - | - | 21 | 25 778 | 1 622 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 21 | 25 778 | 1 622 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 663 063 | 940 416 | 866 627 | 705 288 | 543 450 |
| Annen rentekostnad | 935 | 1 144 | 35 | 2 269 | 1 954 |
| Sum finanskostnader | 663 998 | 941 560 | 866 662 | 707 557 | 545 404 |
| Netto finans | −663 998 | −941 560 | −866 641 | −681 779 | −543 782 |
| Resultat før skatt | 507 150 | 69 207 | 321 842 | 397 678 | 437 090 |
| Skattekostnad | 111 572 | 61 536 | 70 805 | 87 489 | 96 160 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 251 037 | 310 189 | 340 930 |
| Årsresultat | 395 577 | 7 671 | 251 037 | 310 189 | 340 930 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 251 037 | 310 189 | 340 930 |
| Totalresultat | - | - | 251 037 | 310 189 | 340 930 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 175 412 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 165 518 |
| Overkurs | −56 800 | 0 | - | - | - |
| Overføring fra annen egenkapital | 0 | −459 548 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 537 923 | 467 219 | 318 986 | 347 328 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −67 949 | −37 139 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 251 037 | 310 189 | 340 930 |
| Annen egenkapital | −85 546 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 13 032 190 | 13 656 228 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 032 190 | 13 656 228 | 14 280 288 | 14 904 348 | 15 528 408 |
| Investering i datterselskap | 1 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 13 032 191 | 13 656 228 | 14 280 288 | 14 904 348 | 15 528 408 |
| Kundefordringer l, | - | - | 7 231 | 195 923 | 24 305 |
| Andre kortsiktige fordringer l, | - | - | - | - | 99 333 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 8 425 | 50 038 | 35 163 | - |
| Konsernfordringer | 6 830 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 6 830 | 8 425 | 57 269 | 231 086 | 123 638 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 62 403 | 248 631 | 488 817 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 480 186 | 103 963 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 480 186 | 103 963 | 62 403 | 248 631 | 488 817 |
| Sum omløpsmidler | 487 016 | 112 388 | 119 672 | 479 717 | 612 455 |
| Sum eiendeler | 13 519 207 | 13 768 616 | 14 399 960 | 15 384 065 | 16 140 863 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 14 280 288 | 14 904 348 | 15 528 408 |
| Aksjekapital | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 | 31 000 |
| Overkurs | 1 131 810 | 1 188 610 | 1 188 610 | 1 188 610 | 1 188 610 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 162 810 | 1 219 610 | 1 219 610 | 1 219 610 | 1 219 610 |
| Annen egenkapital | 0 | 85 546 | 545 094 | 613 043 | 650 182 |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 85 546 | 545 094 | 613 043 | 650 182 |
| Sum egenkapital | 1 162 810 | 1 305 156 | 1 764 704 | 1 832 653 | 1 869 792 |
| Utsatt skatt | 37 375 | 77 525 | 147 769 | 166 934 | 177 409 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 218 701 | 210 500 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 256 076 | 288 025 | 147 769 | 166 934 | 177 409 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 11 885 882 | 12 879 614 | 13 749 439 |
| Langsiktig konserngjeld | 11 192 556 | 11 525 254 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 192 556 | 11 525 254 | 11 885 882 | 12 879 614 | 13 749 439 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 033 651 | 13 046 548 | 13 926 848 |
| Leverandørgjeld | 101 491 | 14 575 | 109 786 | 35 509 | 47 566 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 82 863 | 24 063 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 42 904 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 689 645 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 73 725 | 635 606 | 408 956 | 445 292 | 296 657 |
| Sum kortsiktig gjeld | 907 764 | 650 181 | 601 605 | 504 864 | 344 223 |
| Sum gjeld | 12 356 397 | 12 463 460 | 12 635 256 | 13 551 412 | 14 271 071 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 519 207 | 13 768 616 | 14 399 960 | 15 384 065 | 16 140 863 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,54▲ | 0,17 | 0,20 | 0,95 | 1,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,63▲ | 9,55 | 7,16 | 7,39 | 7,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▲ | 7,2 % | 8,0 % | 7,0 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,6 %▲ | 36,8 % | 45,2 % | 42,9 % | 40,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,1 %▲ | 0,3 % | 9,5 % | 12,3 % | 14,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,6 %▼ | 9,5 % | 12,3 % | 11,9 % | 11,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjøpmannsgata 28 AS41,6 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjøpmannsgata 28 AS41,6 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Holten | 1962 |
| Styrets leder | Arild Holten | 1962 |
| Styremedlem | Bjørn Petter Salberg | 1977 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSHUSET BORG AS922 364 184 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Byporten Stjørdal AS100,0 %Stjørdal · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stjørdal Utvikling Holding AS
- Byporten Stjørdal AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 28 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.