- Org.nr.
- 920 391 648
- Adresse
- Sorgenfriveien 9, 7031 Trondheim
- Hovedeier
- FONT EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 679 44738,7 % margin
Årsresultat1 456 92115,3 % margin
Egenkapital69 906 52660,3 % av eiendelene
Kjøpmannsgata 36/38 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 391 648
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 26.01.2018
- Registrert
- 06.02.2018
- Adresse
- Sorgenfriveien 9, 7031 Trondheim
- Postadresse
- Kjøpmannsgata 38
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 50 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjøpmannsgata 36/38 AS928 496 961 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Gjennom utvikling og utleie av eiendommen Kjøpmannsgata 36/38, å etablere og drive møtested for kunst og kultur som skal øke interessen for og kunnskapen om dette gjennom et tverrfaglig tilbud med utstillinger, formidling, arrangementer, samt det som naturlig står i tilknytning til dette.
Tidligere navn
- Kjøpmannsgt 38 AS06.02.2018 til 16.05.2018
- KJØPMANNSGATA UNG KUNST AS16.05.2018 til 19.12.2019
- KJØPMANNSGATA UNG KUNST EIENDOM AS19.12.2019 til 30.10.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | 9 196 975 | 9 401 010 | 8 059 010 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 506 525 | 9 196 975 | 9 401 010 | 8 059 010 | 2 116 336 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 3 560 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 3 211 703 | 3 210 185 | 3 204 706 | 545 284 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 25 972 983 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 2 825 132 | 2 977 580 | 2 107 559 | 1 422 784 |
| Sum driftskostnader | 5 827 078 | 32 009 818 | 6 187 764 | 5 312 266 | 1 971 628 |
| Driftsresultat | 3 679 447 | −22 812 843 | 3 213 245 | 2 746 745 | 144 709 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 101 424 | 88 772 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 175 851 | 73 774 | 43 943 | 4 000 |
| Annen finansinntekt | - | 8 481 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 150 325 | 285 756 | 162 546 | 43 943 | 4 000 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 181 426 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 17 653 | - |
| Annen rentekostnad | - | 3 140 199 | 2 853 144 | 1 759 701 | - |
| Sum finanskostnader | 2 372 852 | 3 140 199 | 2 853 144 | 1 777 354 | 181 426 |
| Netto finans | −2 222 527 | −2 854 443 | −2 690 599 | −1 733 411 | −177 425 |
| Resultat før skatt | 1 456 921 | - | 522 647 | 1 013 334 | −32 717 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 206 323 |
| Resultat før skattekostnad | - | −25 667 286 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −544 239 | 114 982 | 222 934 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 407 665 | 790 400 | −239 040 |
| Årsresultat | 1 456 921 | −25 123 047 | 407 665 | 790 400 | −239 040 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −25 123 047 | 407 665 | 790 400 | −239 040 |
| Totalresultat | - | −25 123 047 | 407 665 | 790 400 | −239 040 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −239 040 |
| Overført til/fra annen egenkapital | - | −25 123 047 | 407 665 | 790 400 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −25 123 047 | 407 665 | 790 400 | −239 040 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 116 336 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 117 423 369 | 145 770 268 | 148 961 298 | 152 520 920 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 576 630 | 890 736 | 1 204 842 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 118 000 000 | 146 661 005 | 150 166 140 | 152 520 920 |
| Sum anleggsmidler | 114 795 721 | 118 000 000 | 146 661 005 | 150 166 140 | 152 520 920 |
| Kundefordringer | - | 647 491 | 961 823 | 42 451 | 82 928 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 331 457 | 228 105 | 1 140 141 | 3 921 927 |
| Konsernfordringer | - | 3 482 407 | 3 380 983 | 1 292 211 | - |
| Sum fordringer | - | 4 461 355 | 4 570 911 | 2 474 803 | 4 004 855 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 4 149 014 | 2 072 663 | 857 222 | 1 771 681 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 4 149 014 | 2 072 663 | 857 222 | 1 771 681 |
| Sum omløpsmidler | 1 085 799 | 8 610 368 | 6 643 574 | 3 332 025 | 5 776 536 |
| Sum eiendeler | 115 881 519 | 126 610 368 | 153 304 579 | 153 498 165 | 158 297 456 |
| Aksjekapital | - | 50 000 000 | 50 000 000 | 50 000 000 | 50 000 000 |
| Overkurs | - | 26 906 526 | 50 100 000 | 50 100 000 | 50 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 1 985 386 | 1 985 386 | 1 985 386 |
| Sum innskutt egenkapital | 69 906 526 | 76 906 526 | 102 085 386 | 102 085 386 | 102 085 386 |
| Annen egenkapital | - | - | - | −463 477 | −1 253 877 |
| Udekket tap | - | - | 55 812 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −55 812 | −463 477 | −1 253 877 |
| Sum egenkapital | 69 906 526 | 76 906 526 | 102 029 574 | 101 621 909 | 100 831 509 |
| Utsatt skatt | - | - | 544 239 | 429 257 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 544 239 | 429 257 | 206 323 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 48 000 000 | 49 500 000 | 49 500 000 | 35 572 467 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 199 000 | 5 119 427 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 48 000 000 | 49 500 000 | 50 699 000 | 40 691 894 |
| Sum langsiktig gjeld | 35 225 676 | 48 000 000 | 50 044 239 | 51 128 257 | 40 898 218 |
| Leverandørgjeld | - | 920 001 | 423 696 | 184 937 | 15 951 729 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 783 840 | 807 070 | 563 062 | 616 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 749 317 | 1 703 841 | 1 230 766 | 747 999 | 16 567 729 |
| Sum gjeld | 45 974 993 | 49 703 842 | 51 275 005 | 51 876 256 | 57 465 947 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 126 610 368 | 153 304 579 | 153 498 165 | 158 297 456 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 5,05 | 5,40 | 4,45 | 0,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,66▲ | 0,65 | 0,50 | 0,51 | 0,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▲ | −16,1 % | 2,2 % | 1,8 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,7 %▲ | −248,0 % | 34,2 % | 34,1 % | 6,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,3 %▲ | −273,2 % | 4,3 % | 9,8 % | −11,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,3 %▼ | 60,7 % | 66,6 % | 66,2 % | 63,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjøpmannsgata 36/38 AS38,7 %
9,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjøpmannsgata 36/38 AS38,7 % 9,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørgen Høvik | 1961 |
| Styrets leder | Morten Kristoffer Myrslo Andersen | 1953 |
| Styremedlem | Jørgen Høvik | 1961 |
| Styremedlem | Kjell Erik Killi-Olsen | 1952 |
| Styremedlem | Roger Granheim | 1964 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | CRETO REGNSKAP AS988 485 551 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FONT EIENDOM AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FONT EIENDOM AS
- Kjøpmannsgata 36/38 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.