- Org.nr.
- 912 352 358
- Telefon
- 74 83 70 00
- Adresse
- Stokmovegen 2, 7500 Stjørdal
- Hovedeier
- VENNATRØ ØST AS, 100 %
Driftsresultat3 786 11867,3 % margin
EBITDA4 922 402før av- og nedskrivninger
Årsresultat234 3194,2 % margin
Egenkapital1 916 8853,1 % av eiendelene
Kjøpmannsgata Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 352 358
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 16.08.2013
- Registrert
- 24.08.2013
- Adresse
- Stokmovegen 2, 7500 Stjørdal
- Telefon
- 74 83 70 00
- Kommune
- Stjørdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stjørdal (306)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjøpmannsgata Eiendom AS919 651 423 · STJØRDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 473 320 | 4 739 543 | 4 530 823 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 153 896 | 78 204 | 945 480 | 6 618 180 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 627 216 | 4 817 747 | 5 476 303 | 6 618 180 | 5 851 435 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 136 284 | 1 121 717 | 1 126 294 | 1 030 754 | 954 485 |
| Annen driftskostnad | 704 814 | 1 909 262 | 1 047 594 | 2 298 489 | 2 751 902 |
| Sum driftskostnader | 1 841 098 | 3 030 980 | 2 173 888 | 3 329 244 | 3 706 387 |
| Driftsresultat | 3 786 118 | 1 786 767 | 3 302 415 | 3 288 937 | 2 145 048 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 14 650 | - | - |
| Annen renteinntekt | 14 245 | 14 231 | 1 369 | 350 | - |
| Annen finansinntekt | 70 | - | 35 | - | - |
| Sum finansinntekter | 14 315 | 14 231 | 16 054 | 350 | 105 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 459 837 | 997 279 | 545 000 | 1 121 574 | - |
| Annen rentekostnad | 40 188 | 178 | 249 096 | 1 924 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 799 | - |
| Sum finanskostnader | 3 500 026 | 997 457 | 794 096 | 1 124 297 | 1 104 677 |
| Netto finans | −3 485 711 | −983 226 | −778 042 | −1 123 947 | −1 104 572 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 524 372 | 2 164 990 | 1 040 477 |
| Resultat før skattekostnad | 300 408 | 803 541 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 66 089 | 174 041 | 556 074 | 476 364 | 228 905 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 968 298 | 1 688 626 | - |
| Årsresultat | 234 319 | 629 500 | 1 968 298 | 1 688 626 | 811 572 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 234 319 | 629 500 | 1 968 298 | 1 688 626 | - |
| Totalresultat | 234 319 | 629 500 | 1 968 298 | 1 688 626 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 688 626 | - |
| Konsernbidrag | 727 988 | 1 083 337 | 2 454 487 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −493 669 | −453 837 | 5 | −486 189 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 234 319 | 629 500 | 1 968 298 | 1 688 626 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 25 067 571 | 26 006 957 | 26 195 145 | 27 191 121 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | 216 196 | 267 880 | 228 910 | 359 228 | - |
| Sum varige driftsmidler | 25 283 767 | 26 274 837 | 26 424 055 | 27 550 349 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 37 021 074 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 37 021 074 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 62 304 842 | 26 274 837 | 26 424 055 | 27 550 349 | 28 205 004 |
| Kundefordringer | 85 453 | 286 | 178 890 | 1 041 556 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 128 428 | - | 106 935 | 4 421 | - |
| Konsernfordringer | 130 725 | 277 012 | - | - | - |
| Sum fordringer | 344 606 | 277 299 | 285 824 | 1 045 977 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 2 031 498 | 1 669 399 | 9 816 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 031 498 | - | 1 669 399 | 9 816 | - |
| Sum omløpsmidler | 344 606 | 2 308 797 | 1 955 223 | 1 055 793 | 638 192 |
| Sum eiendeler | 62 649 448 | 28 583 634 | 28 379 278 | 28 606 142 | 28 843 196 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 816 885 | 2 310 554 | 2 764 392 | 3 250 580 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 816 885 | 2 310 554 | 2 764 392 | 3 250 580 | 1 561 955 |
| Sum egenkapital | 1 916 885 | 2 410 554 | 2 864 392 | 3 350 580 | 1 661 955 |
| Utsatt skatt | 2 269 265 | 2 408 506 | 2 540 022 | 2 676 239 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 269 265 | 2 408 506 | 2 540 022 | 2 676 239 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 50 829 217 | 19 697 330 | 19 153 273 | 20 555 104 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 50 829 217 | 19 697 330 | 19 153 273 | 20 555 104 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 53 098 482 | 22 105 836 | 21 693 295 | 23 231 343 | 26 735 514 |
| Leverandørgjeld | 743 737 | 73 423 | 322 634 | 212 613 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 580 535 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 5 633 | 352 179 | −77 518 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 890 343 | 1 388 894 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 2 599 293 | 3 146 778 | 1 308 589 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 634 080 | 4 067 243 | 3 821 591 | 2 024 218 | 445 727 |
| Sum gjeld | 60 732 562 | 26 173 079 | 25 514 886 | 25 255 562 | 27 181 242 |
| Sum egenkapital og gjeld | 62 649 448 | 28 583 634 | 28 379 278 | 28 606 142 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,57 | 0,51 | 0,52 | 1,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 31,68▲ | 10,86 | 8,91 | 7,54 | 16,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 6,3 % | 11,6 % | 11,5 % | 7,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,3 %▲ | 37,1 % | 60,3 % | 49,7 % | 36,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,2 %▼ | 13,1 % | 35,9 % | 25,5 % | 13,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,1 %▼ | 8,4 % | 10,1 % | 11,7 % | 5,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjøpmannsgata Eiendom AS67,3 %
5,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjøpmannsgata Eiendom AS67,3 % 5,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alf Joachim Vennatrø | 1984 |
| Styremedlem | Jan Vennatrø | 1958 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VENNATRØ ØST AS100,0 %Stjørdal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vennatrø Gruppen AS
- VENNATRØ ØST AS100,0 %
- Kjøpmannsgata Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.