- Org.nr.
- 929 935 500
- Adresse
- Kjørbekkvegen 46, 3735 Skien
- Hovedeier
- FIHA HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat603 50952,9 % margin
EBITDA685 477før av- og nedskrivninger
Årsresultat470 73741,3 % margin
Egenkapital6 091 69390,0 % av eiendelene
Kjørbekkvegen 46 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 935 500
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 07.06.2022
- Registrert
- 27.09.2022
- Adresse
- Kjørbekkvegen 46, 3735 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 3 050 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjørbekkvegen 46 AS930 073 504 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drift og utvikling av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 117 465 | 0 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 023 483 | 826 699 | 830 043 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 140 947 | 826 699 | 830 043 | 0 |
| Varekostnad | 273 708 | 12 870 | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 81 968 | 81 970 | 80 876 | 56 253 |
| Annen driftskostnad | 181 762 | 260 449 | 422 021 | - |
| Sum driftskostnader | 537 438 | 355 289 | 502 897 | 56 253 |
| Driftsresultat | 603 509 | 471 410 | 327 146 | −56 253 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | - | - | 245 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 245 | 0 |
| Netto finans | 0 | 0 | −245 | 0 |
| Resultat før skatt | 603 509 | 471 410 | 326 901 | −56 253 |
| Skattekostnad | 132 772 | 103 710 | 71 919 | −12 376 |
| Årsresultat | 470 737 | 367 699 | 254 983 | −43 877 |
| Avgitt konsernbidrag | 467 043 | 361 354 | 10 895 | 0 |
| Annen egenkapital | 3 694 | 6 345 | 244 088 | −43 877 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 254 983 | −43 877 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 12 376 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 12 376 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 569 229 | 5 651 197 | 5 733 167 | 5 814 043 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 5 569 229 | 5 651 197 | 5 733 167 | 5 814 043 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 5 569 229 | 5 651 197 | 5 733 167 | 5 826 419 |
| Kundefordringer | 0 | 266 422 | 122 601 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 410 | 125 082 | 0 | 11 147 |
| Konsernfordringer | 532 757 | 426 032 | 100 000 | 0 |
| Sum fordringer | 549 167 | 817 536 | 222 601 | 11 147 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 651 896 | 152 498 | 457 714 | 0 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 651 896 | 152 498 | 457 714 | 0 |
| Sum omløpsmidler | 1 201 063 | 970 034 | 680 314 | 11 147 |
| Sum eiendeler | 6 770 293 | 6 621 231 | 6 413 481 | 5 837 566 |
| Aksjekapital | 3 050 000 | 3 050 000 | 3 050 000 | 3 050 000 |
| Overkurs | 1 118 940 | 1 118 940 | 1 118 940 | 1 118 940 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 168 940 | 4 168 940 | 4 168 940 | 4 168 940 |
| Annen egenkapital | 1 922 753 | 1 919 059 | 1 912 714 | 1 668 626 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 922 753 | 1 919 059 | 1 912 714 | 1 668 626 |
| Sum egenkapital | 6 091 693 | 6 087 999 | 6 081 654 | 5 837 566 |
| Utsatt skatt | 59 301 | 58 259 | 56 470 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 59 301 | 58 259 | 56 470 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 56 470 | 0 |
| Leverandørgjeld | 11 235 | 1 875 | 81 | 0 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 9 290 | 8 465 | 17 492 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | 598 773 | 463 275 | 13 968 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 1 358 | 243 817 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 619 298 | 474 973 | 275 358 | 0 |
| Sum gjeld | 678 599 | 533 232 | 331 828 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 770 293 | 6 621 231 | 6 413 481 | 5 837 566 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,94▼ | 2,04 | 2,47 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,11▲ | 0,09 | 0,05 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▲ | 7,2 % | 5,3 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,9 %▼ | 57,0 % | 39,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,3 %▼ | 44,5 % | 30,7 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 90,0 %▼ | 91,9 % | 94,8 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjørbekkvegen 46 AS52,9 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kjørbekkvegen 46 AS52,9 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arve Haugseter | 1972 |
| Styrets leder | Andreas Finsrud | 1970 |
| Styremedlem | Arve Haugseter | 1972 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FIHA HOLDING AS100,0 %Skien · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FIHA HOLDING AS
- Krabberødveien Boligutvikling AS100,0 %
- Heistaddalen Boligutvikling AS100,0 %
- ETTERMARKED BOLIG AS100,0 %
- Hentiåsen Utvikling AS100,0 %
- Borgegrenda Utvikling AS100,0 %
- Kjørbekkvegen 46 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.