- Org.nr.
- 989 059 971
- Adresse
- Grønland 67, 3045 Drammen
Driftsresultat−53 647−14,5 % margin
Årsresultat242 00265,6 % margin
Egenkapital46 236 13799,9 % av eiendelene
KJORD AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 059 971
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 29.11.2005
- Registrert
- 23.01.2006
- Adresse
- Grønland 67, 3045 Drammen
- Postadresse
- Postboks 323
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- Conventus 3 AS930 552 399 · DRAMMEN · Kjøp og salg av egen fast eiendom
- KJORD AS916 422 830 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, investering i aksjer og andre verdipapirer samt kjøp, salg og investering i fast eiendom med dertil tilhørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 368 833 | 657 877 | 303 063 | 2 820 102 | 9 034 309 |
| Sum driftsinntekter | 368 833 | 657 877 | 303 063 | 2 820 102 | 9 034 309 |
| Avskrivning | - | - | - | 6 116 | 18 673 |
| Annen driftskostnad | 422 480 | 368 616 | 843 407 | 273 509 | 161 790 |
| Sum driftskostnader | 422 480 | 368 616 | 843 407 | 279 625 | 180 463 |
| Driftsresultat | −53 647 | 289 261 | −540 344 | 2 540 477 | 8 853 846 |
| Annen finansinntekt | 343 361 | 675 679 | 685 728 | 456 292 | 68 901 |
| Sum finansinntekter | - | - | 685 728 | 456 292 | 68 901 |
| Annen finanskostnad | 1 300 | 2 179 550 | 1 034 | 38 439 | 440 644 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 034 | 38 439 | 440 644 |
| Netto finans | 342 061 | −1 503 871 | 684 694 | 417 853 | −371 743 |
| Resultat før skatt | - | - | 144 350 | 2 958 330 | 8 482 103 |
| Resultat før skattekostnad | 288 414 | −1 214 610 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 46 412 | −357 705 | 106 263 | 113 851 | 50 959 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 38 087 | 2 844 479 | 8 431 144 |
| Årsresultat | 242 002 | −856 905 | 38 087 | 2 844 479 | 8 431 144 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −8 431 143 |
| Ordinært utbytte | 3 500 000 | - | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −3 257 998 | −856 905 | 38 087 | 2 844 479 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 242 002 | −856 905 | 38 087 | 2 844 479 | −8 431 143 |
| Utsatt skattefordel | 466 613 | 465 560 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 466 613 | 465 560 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 7 329 335 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 51 116 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 7 380 451 |
| Investering i datterselskap | 28 490 | 28 490 | 28 490 | 28 490 | 28 490 |
| Lån til foretak i samme konsern | 236 860 | 235 900 | 7 288 509 | 6 817 306 | 6 476 888 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 24 689 370 | 24 689 370 | 24 689 370 | 24 689 370 | 24 689 370 |
| Andre fordringer | 5 188 160 | 5 411 329 | 5 350 259 | 5 233 755 | 5 289 443 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 30 142 880 | 30 365 089 | 37 356 628 | 36 768 921 | 36 484 191 |
| Sum anleggsmidler | 30 609 493 | 30 830 649 | 37 356 628 | 36 768 921 | 43 864 642 |
| Sum fordringer | 4 170 469 | 5 433 780 | 8 455 077 | 10 144 986 | 7 971 631 |
| Andre finansielle instrumenter | 5 055 859 | 5 229 714 | 6 258 825 | 6 165 549 | 5 167 868 |
| Sum investeringer | 5 055 859 | 5 229 714 | 6 258 825 | 6 165 549 | 5 167 868 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 806 042 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 449 903 | 8 155 487 | 1 940 302 | 1 912 797 | 1 806 042 |
| Sum omløpsmidler | 15 676 231 | 18 818 981 | 16 654 204 | 18 223 332 | 14 945 541 |
| Sum eiendeler | 46 285 724 | 49 649 630 | 54 010 832 | 54 992 253 | 58 810 183 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 715 149 | 715 149 | 715 149 | 685 149 | 685 149 |
| Sum innskutt egenkapital | 815 149 | 815 149 | 815 149 | 785 149 | 785 149 |
| Annen egenkapital | 45 420 988 | 48 678 986 | 53 035 890 | 49 027 803 | 53 683 324 |
| Sum opptjent egenkapital | 45 420 988 | 48 678 986 | 53 035 890 | 49 027 803 | 53 683 324 |
| Sum egenkapital | 46 236 137 | 49 494 135 | 53 851 039 | 49 812 952 | 54 468 473 |
| Utsatt skatt | - | - | 47 640 | 53 530 | 9 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 47 640 | 53 530 | 35 932 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 47 640 | 53 530 | 35 932 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 4 290 000 |
| Leverandørgjeld | 2 124 | - | - | 3 572 | - |
| Betalbar skatt | 47 465 | 155 495 | 112 153 | 96 253 | 15 027 |
| Annen kortsiktig gjeld | −2 | - | - | 5 025 946 | 751 |
| Sum kortsiktig gjeld | 49 587 | 155 495 | 112 153 | 5 125 771 | 4 305 778 |
| Sum gjeld | 49 587 | 155 495 | 159 793 | 5 179 301 | 4 341 710 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 285 724 | 49 649 630 | 54 010 832 | 54 992 253 | 58 810 183 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 316,14▲ | 121,03 | 148,50 | 3,56 | 3,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,10 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,1 %▼ | 1,9 % | 0,3 % | 5,3 % | 15,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −14,5 %▼ | 44,0 % | −178,3 % | 90,1 % | 98,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 65,6 %▲ | −130,3 % | 12,6 % | 100,9 % | 93,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,9 %▲ | 99,7 % | 99,7 % | 90,6 % | 92,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KJORD AS−14,5 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
KJORD AS−14,5 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjetil Jordanger | 1977 |
| Varamedlem | Geir Olai Jordanger | 1972 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kjetil Jordanger100,0 %f. 1977 · Drammen · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- GOKS EIENDOM AS33,3 %993 890 561 · 16 750 ordinære aksjer
- GMAGI AS25,3 %929 011 635 · 522 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.