- Org.nr.
- 914 493 358
- Adresse
- Schweigaards gate 61A, 0656 Oslo
- Hovedeier
- SHALA INVEST AS, 100 %
Driftsresultat1 115 16251,0 % margin
EBITDA1 371 548før av- og nedskrivninger
Årsresultat−416 494−19,1 % margin
Egenkapital1 247 3845,9 % av eiendelene
Klan-Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 493 358
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 11.11.2014
- Registrert
- 19.11.2014
- Adresse
- Schweigaards gate 61A, 0656 Oslo
- Postadresse
- Svenskerudveien 21
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 4 384 888
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Klan-Eiendom AS921 915 853 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, utvikling og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- ST Mariegate 49 AS19.11.2014 til 06.04.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 185 793 | 2 297 989 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 185 793 | 2 297 989 | 2 030 490 | 1 925 750 | 1 835 757 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 247 083 | 177 810 | 172 759 |
| Varekostnad | 10 904 | 7 566 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 256 386 | 261 618 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 803 341 | 762 531 | 564 249 | 424 853 | 1 014 607 |
| Sum driftskostnader | 1 070 631 | 1 031 715 | 811 332 | 602 663 | 1 187 366 |
| Driftsresultat | 1 115 162 | 1 266 274 | 1 219 158 | 1 323 087 | 648 391 |
| Annen renteinntekt | 1 669 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 313 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 982 | 0 | - | - | 186 |
| Annen rentekostnad | 1 533 638 | 1 654 976 | 1 522 902 | 1 151 850 | - |
| Sum finanskostnader | 1 533 638 | 1 654 976 | 1 522 902 | 1 151 850 | 1 413 242 |
| Netto finans | −1 531 656 | −1 654 976 | −1 522 902 | −1 151 850 | −1 413 056 |
| Resultat før skatt | - | - | −303 744 | 171 237 | −764 665 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −303 744 | 171 237 | - |
| Resultat før skattekostnad | −416 494 | −388 702 | - | - | - |
| Årsresultat | −416 494 | −388 702 | −303 744 | 171 237 | −764 665 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −303 744 | 171 237 | - |
| Totalresultat | - | - | −303 744 | 171 237 | - |
| Udekket tap | −416 494 | −388 702 | −303 744 | 171 237 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −303 744 | 171 237 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 2 030 490 | 1 925 750 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 19 972 912 | 20 229 298 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 972 912 | 20 229 298 | 20 490 917 | 19 764 166 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 1 506 798 | 2 236 798 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 736 810 | 1 216 810 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 736 810 | 1 216 810 | 1 506 798 | 2 236 798 | - |
| Sum anleggsmidler | 20 709 722 | 21 446 108 | 21 997 715 | 22 000 964 | 22 153 774 |
| Kundefordringer | 246 640 | 118 274 | 168 017 | 80 900 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 154 | 10 314 | 14 339 | 12 810 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 60 012 | 60 012 | - |
| Sum fordringer | 251 794 | 128 588 | 242 367 | 153 722 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 103 853 | 202 628 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 34 157 | 175 109 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 34 157 | 175 109 | 103 853 | 202 628 | - |
| Sum omløpsmidler | 285 951 | 303 697 | 346 220 | 356 349 | 1 165 510 |
| Sum eiendeler | 20 995 673 | 21 749 806 | 22 343 935 | 22 357 313 | 23 319 284 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 20 490 917 | 19 764 166 | - |
| Aksjekapital | 4 384 888 | 4 384 888 | 4 384 888 | 4 384 888 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 384 888 | 4 384 888 | 4 384 888 | 4 384 888 | 4 384 888 |
| Udekket tap | 3 137 504 | 2 721 091 | 2 332 389 | 2 028 645 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 137 504 | - | −2 332 389 | −2 028 645 | −2 199 881 |
| Sum egenkapital | 1 247 384 | 1 663 797 | 2 052 499 | 2 356 243 | 2 185 007 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 19 254 650 | 19 638 452 | 19 685 016 | 19 685 016 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 254 650 | 19 638 452 | 19 685 016 | 19 685 016 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 19 685 016 | 19 685 016 | 20 971 083 |
| Leverandørgjeld | 55 227 | - | 264 977 | 20 411 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 438 411 | 416 443 | 341 443 | 295 643 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 493 639 | 447 557 | 606 420 | 316 054 | 163 195 |
| Sum gjeld | 19 748 289 | 20 086 009 | 20 291 436 | 20 001 070 | 21 134 277 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 995 673 | 21 749 806 | 22 343 935 | 22 357 313 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,58▼ | 3,40 | 0,57 | 1,13 | 7,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,83▲ | 12,07 | 9,89 | 8,49 | 9,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▼ | 5,7 % | 5,5 % | 5,8 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,0 %▼ | 55,1 % | 60,0 % | 68,7 % | 35,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,1 %▼ | −16,9 % | −15,0 % | 8,9 % | −41,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,9 %▼ | 7,6 % | 9,2 % | 10,5 % | 9,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Klan-Eiendom AS51,0 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Klan-Eiendom AS51,0 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kujtim Shala | 1948 |
| Regnskapsfører | ØKONOMIBISTAND REGNSKAP AS929 327 446 | - |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
| Forretningsfører | ECONPARTNER SKULLERUD AS960 536 592 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SHALA INVEST AS100,0 %Oslo · 4 384 888 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SHALA INVEST AS
- Christiania Tekniske AS100,0 %
- CHRISTIANIA BYGG PROSJEKT AS100,0 %
- Klan-Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.