- Org.nr.
- 985 603 847
- Adresse
- Håndverkervegen 7A, 9018 Tromsø
- Hovedeier
- STÆRK HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat545 78732,1 % margin
EBITDA698 069før av- og nedskrivninger
Årsresultat147 9698,7 % margin
Egenkapital594 1729,8 % av eiendelene
Klausen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 603 847
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.03.2003
- Registrert
- 10.04.2003
- Adresse
- Håndverkervegen 7A, 9018 Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 56 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Klausen Eiendom AS985 609 691 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og leie ut fast eiendom, samt deltakelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 701 628 | 1 981 858 | 1 522 414 | 2 556 160 | 2 328 110 |
| Sum driftsinntekter | 1 701 628 | 1 981 858 | 1 522 414 | 2 556 160 | 2 328 110 |
| Lønnskostnad | 589 134 | 794 576 | 654 996 | 590 364 | 375 686 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 325 333 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 152 282 | 160 037 | 160 230 | 347 583 | - |
| Annen driftskostnad | 414 425 | 431 186 | 390 722 | 558 375 | 941 622 |
| Sum driftskostnader | 1 155 841 | 1 385 798 | 1 205 948 | 1 496 322 | 1 642 641 |
| Driftsresultat | 545 787 | 596 059 | 316 466 | 1 059 838 | 685 469 |
| Annen renteinntekt | 1 485 | 1 992 | 240 000 | 265 | 7 230 |
| Sum finansinntekter | 1 485 | 1 992 | 240 000 | 265 | 7 230 |
| Annen rentekostnad | 323 429 | 359 902 | 350 795 | 413 564 | 298 627 |
| Annen finanskostnad | 754 | - | 624 | - | - |
| Sum finanskostnader | 324 183 | 359 902 | 351 419 | 413 564 | 298 627 |
| Netto finans | −322 698 | −357 910 | −111 419 | −413 299 | −291 397 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 394 072 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 86 696 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 307 376 |
| Resultat før skattekostnad | 223 089 | 238 149 | 205 047 | 646 539 | - |
| Skattekostnad | 75 120 | −846 | 45 111 | 142 239 | - |
| Årsresultat | 147 969 | 238 995 | 159 936 | 504 300 | 307 376 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 307 376 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 1 000 000 | 0 | 1 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −692 624 |
| Annen egenkapital | 147 969 | 238 995 | −840 064 | 504 300 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 159 936 | 504 300 | 307 376 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 748 912 | 3 867 819 | 3 986 726 | 11 771 900 | 12 088 421 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 25 378 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 144 625 | 178 000 | 219 130 | 261 316 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 893 537 | 4 045 819 | 4 205 856 | 12 033 216 | 12 113 799 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 893 537 | 4 045 819 | 4 205 856 | 12 033 216 | 12 113 799 |
| Kundefordringer | 105 997 | 0 | 62 500 | 0 | −99 578 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 314 138 |
| Andre kortsiktige fordringer | 708 | 712 708 | 5 853 668 | 460 | - |
| Sum fordringer | 106 705 | 712 708 | 5 916 168 | 460 | 214 560 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 981 890 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 054 367 | 1 380 336 | 1 538 912 | 2 510 011 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 054 367 | 1 380 336 | 1 538 912 | 2 510 011 | 1 981 890 |
| Sum omløpsmidler | 2 161 072 | 2 093 044 | 7 455 080 | 2 510 471 | 2 196 450 |
| Sum eiendeler | 6 054 609 | 6 138 863 | 11 660 937 | 14 543 687 | 14 310 249 |
| Aksjekapital | 56 000 | 56 000 | 56 000 | 56 000 | - |
| Overkurs | 11 200 | 11 200 | 11 200 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 67 200 | 67 200 | 67 200 | 56 000 | 56 000 |
| Annen egenkapital | 526 972 | 379 002 | 192 807 | 2 065 744 | 1 561 444 |
| Sum opptjent egenkapital | 526 972 | 379 002 | 192 807 | 2 065 744 | 1 561 444 |
| Sum egenkapital | 594 172 | 446 202 | 260 007 | 2 121 744 | 1 617 444 |
| Utsatt skatt | 19 447 | 33 717 | 43 373 | 430 124 | 440 373 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 19 447 | 33 717 | 43 373 | 430 124 | 440 373 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 996 275 | 5 249 255 | 10 875 000 | 11 375 000 | 11 875 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 996 275 | 5 249 255 | 10 875 000 | 11 375 000 | 11 875 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 918 373 | 11 805 124 | 12 315 373 |
| Leverandørgjeld | 66 518 | 1 163 | 30 624 | 769 | 1 067 |
| Betalbar skatt | 63 023 | 61 610 | 56 576 | 152 488 | 100 517 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 134 114 |
| Skyldige offentlige avgifter | 161 403 | 155 638 | 129 552 | 132 831 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 153 771 | 191 277 | 265 804 | 330 731 | 141 734 |
| Sum kortsiktig gjeld | 444 715 | 409 689 | 482 556 | 616 819 | 377 432 |
| Sum gjeld | 5 460 438 | 5 692 661 | 11 400 929 | 12 421 943 | 12 692 805 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 054 609 | 6 138 863 | 11 660 937 | 14 543 687 | 14 310 249 |
| aksjer å 100) | - | - | - | - | 56 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,86▼ | 5,11 | 15,45 | 4,07 | 5,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,19▼ | 12,76 | 43,85 | 5,85 | 7,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▲ | 6,7 % | 4,2 % | 7,3 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,1 %▲ | 30,1 % | 20,8 % | 41,5 % | 29,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,7 %▼ | 12,1 % | 10,5 % | 19,7 % | 13,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,8 %▲ | 7,3 % | 2,2 % | 14,6 % | 11,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Klausen Eiendom AS32,1 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Klausen Eiendom AS32,1 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roger Johan Klausen | 1967 |
| Styrets leder | Roger Johan Klausen | 1967 |
| Regnskapsfører | BÅRD GAMST ARF913 787 587 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STÆRK HOLDING AS100,0 %Tromsø · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STÆRK HOLDING AS
- Polarflor AS100,0 %
- Håndverkervegen 7 B AS100,0 %
- Klausen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.