- Org.nr.
- 914 366 402
- Adresse
- Gamle Riksvei 234, 3055 Krokstadelva
Driftsresultat515 94048,4 % margin
EBITDA849 940før av- og nedskrivninger
Årsresultat479 19145,0 % margin
Egenkapital10 228 75083,0 % av eiendelene
Klausen Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 366 402
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 17.10.2014
- Registrert
- 28.10.2014
- Adresse
- Gamle Riksvei 234, 3055 Krokstadelva
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 169)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Klausen Eiendomsutvikling AS914 375 347 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom, herunder utleie, og alt som her med står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 288 410 | 279 522 | 267 276 | 257 792 | - |
| Annen driftsinntekt | 777 446 | 750 268 | 714 782 | 680 743 | 900 492 |
| Sum driftsinntekter | 1 065 856 | 1 029 790 | 982 058 | 938 535 | 900 492 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 334 047 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 334 000 | 334 000 | 334 000 | 334 047 | - |
| Annen driftskostnad | 215 916 | 212 714 | 243 503 | 418 184 | 247 559 |
| Sum driftskostnader | 549 916 | 546 714 | 577 503 | 752 231 | 581 606 |
| Driftsresultat | 515 940 | 483 076 | 404 555 | 186 304 | 318 886 |
| Annen renteinntekt | 93 568 | 62 933 | 39 549 | 3 553 | 401 |
| Annen finansinntekt | 5 448 | 5 037 | 4 702 | 4 466 | 4 304 |
| Sum finansinntekter | 99 016 | 67 970 | 44 251 | 8 019 | 4 705 |
| Annen rentekostnad | 475 | 1 331 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 475 | 1 331 | - | - | - |
| Netto finans | 98 541 | 66 639 | 44 251 | 8 019 | 4 705 |
| Resultat før skatt | - | - | 448 806 | 194 323 | 323 591 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −112 843 |
| Resultat før skattekostnad | 614 481 | 549 715 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 135 290 | 121 230 | 98 670 | 42 751 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 350 136 | 151 572 | 436 434 |
| Årsresultat | 479 191 | 428 485 | 350 136 | 151 572 | 436 434 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 479 191 | 428 485 | 350 136 | 151 572 | 436 434 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 436 434 |
| Totalresultat | 479 191 | 428 485 | 350 136 | 151 572 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 350 136 | 151 572 | - |
| Ordinært utbytte | 1 900 000 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 420 809 | 428 485 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 479 191 | 428 485 | 350 136 | 151 572 | 436 434 |
| Utsatt skattefordel | 463 102 | 408 735 | 354 759 | 301 180 | 248 412 |
| Sum immaterielle eiendeler | 463 102 | 408 735 | 354 759 | 301 180 | 248 412 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 8 990 820 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 654 773 | 7 988 773 | 8 322 773 | 8 656 773 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 654 773 | 7 988 773 | 8 322 773 | 8 656 773 | 8 990 820 |
| Sum anleggsmidler | 8 117 875 | 8 397 508 | 8 677 532 | 8 957 953 | 9 239 232 |
| Kundefordringer | 5 162 | 46 210 | 22 243 | 142 262 | 12 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 40 411 | 34 360 | 31 816 | 29 560 | 29 479 |
| Sum fordringer | 45 573 | 80 570 | 54 059 | 171 822 | 41 479 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 167 271 | 3 381 941 | 2 653 921 | 1 991 490 | 1 596 016 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 167 271 | 3 381 941 | 2 653 921 | 1 991 490 | 1 596 016 |
| Sum omløpsmidler | 4 212 844 | 3 462 512 | 2 707 980 | 2 163 312 | 1 637 495 |
| Sum eiendeler | 12 330 719 | 11 860 020 | 11 385 512 | 11 121 265 | 10 876 727 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 10 098 016 | 10 098 016 | 10 098 016 | 10 098 016 | 10 098 016 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 198 016 | 10 198 016 | 10 198 016 | 10 198 016 | 10 198 016 |
| Annen egenkapital | 30 734 | 1 451 543 | 1 023 058 | 672 922 | 521 350 |
| Sum opptjent egenkapital | 30 734 | 1 451 543 | 1 023 058 | 672 922 | 521 350 |
| Sum egenkapital | 10 228 750 | 11 649 559 | 11 221 074 | 10 870 938 | 10 719 366 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 12 312 | 21 253 | 12 186 | 135 229 | 9 806 |
| Betalbar skatt | 189 657 | 175 205 | 152 248 | 95 518 | 123 551 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 2 | 3 | - | 4 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 14 000 | - | 25 400 | 24 000 |
| Utbytte | 1 900 000 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 101 969 | 210 460 | 164 438 | 250 327 | 157 361 |
| Sum gjeld | 2 101 969 | 210 460 | 164 438 | 250 327 | 157 361 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 330 719 | 11 860 020 | 11 385 512 | 11 121 265 | 10 876 727 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,00▼ | 16,45 | 16,47 | 8,64 | 10,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,21▲ | 0,02 | 0,01 | 0,02 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▲ | 4,7 % | 4,0 % | 1,8 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,4 %▲ | 46,9 % | 41,2 % | 19,9 % | 35,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,0 %▲ | 41,6 % | 35,7 % | 16,1 % | 48,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,0 %▼ | 98,2 % | 98,6 % | 97,7 % | 98,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Klausen Eiendomsutvikling AS48,4 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Klausen Eiendomsutvikling AS48,4 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål Klausen | 1967 |
| Styrets leder | Ben Klausen | 1965 |
| Styremedlem | Pål Klausen | 1967 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BEN KLAUSEN HOLDING AS50,0 %Krokstadelva · 150 ordinære aksjer
- PÅL KLAUSEN HOLDING AS50,0 %Krokstadelva · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.