- Org.nr.
- 913 710 886
- Telefon
- 900 33 015
- Adresse
- Agnes vei 8, 3244 Sandefjord
Driftsresultat73 35822,8 % margin
EBITDA165 394før av- og nedskrivninger
Årsresultat37 93111,8 % margin
Egenkapital485 93855,4 % av eiendelene
Klaveness Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 710 886
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 02.05.2014
- Registrert
- 02.06.2014
- Adresse
- Agnes vei 8, 3244 Sandefjord
- Telefon
- 900 33 015
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 30 351
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Klaveness Eiendom AS913 718 356 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, herunder eie fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 321 470 | - | - | - | 140 640 |
| Sum driftsinntekter | 321 470 | 334 944 | 331 291 | 375 424 | 368 360 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 20 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | 90 198 | 77 398 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 92 036 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 156 075 | - | - | 197 633 | 117 208 |
| Sum driftskostnader | 248 112 | 352 828 | 274 199 | 307 831 | 194 606 |
| Driftsresultat | 73 358 | −17 884 | 57 092 | 67 593 | 173 755 |
| Annen renteinntekt | 364 | - | - | 4 830 | 57 720 |
| Sum finansinntekter | 364 | 329 | 1 208 | 4 830 | 57 720 |
| Annen rentekostnad | 25 176 | - | - | 10 878 | 37 835 |
| Sum finanskostnader | 25 176 | 33 390 | 31 766 | 10 878 | 37 835 |
| Netto finans | −24 812 | −33 061 | −30 558 | −6 048 | 19 885 |
| Resultat før skatt | - | −50 946 | 26 533 | 61 545 | 193 640 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 42 601 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 13 540 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 48 005 | 151 039 |
| Resultat før skattekostnad | 48 547 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 10 616 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 37 931 | −39 734 | 20 696 | 48 005 | 151 039 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 48 005 | 151 039 |
| Totalresultat | - | - | - | 48 005 | 151 039 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 270 000 | 225 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 3 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −221 995 | −73 962 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 48 005 | 151 039 |
| Tilleggsutbytte | 100 000 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −62 069 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Leieinntekter | - | - | - | 375 424 | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 227 720 |
| Utsatt skattefordel | 117 578 | - | - | 89 368 | 86 440 |
| Sum immaterielle eiendeler | 117 578 | - | - | 89 368 | 86 440 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 625 430 | 702 828 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 371 200 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 672 998 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 672 998 | - | - | 996 630 | 702 828 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 1 350 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | 1 350 000 |
| Sum anleggsmidler | 790 575 | 875 547 | 980 134 | 1 085 998 | 2 139 268 |
| Kundefordringer | 54 375 | - | - | 4 150 | 9 150 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 592 | - | - | 9 254 | 9 207 |
| Sum fordringer | 67 967 | - | - | 13 404 | 18 357 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 432 086 | 466 376 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 947 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 947 | - | - | 432 086 | 466 376 |
| Sum omløpsmidler | 86 914 | 83 726 | 302 206 | 445 490 | 484 733 |
| Sum eiendeler | 877 489 | 959 273 | 1 282 340 | 1 531 487 | 2 624 000 |
| Aksjekapital | 30 351 | - | - | 30 351 | 30 351 |
| Annen innskutt egenkapital | 755 155 | - | - | 755 155 | 755 155 |
| Sum innskutt egenkapital | 785 506 | 785 506 | 785 506 | 785 506 | 785 506 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 181 539 | 403 534 |
| Udekket tap | 299 568 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −299 568 | −237 499 | 2 235 | 181 539 | 403 534 |
| Sum egenkapital | 485 938 | 548 007 | 787 741 | 967 045 | 1 189 040 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 350 000 | - | - | 500 000 | 1 350 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 350 000 | - | - | 500 000 | 1 350 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 400 000 | 450 000 | 500 000 | 1 350 000 |
| Leverandørgjeld | 2 963 | - | - | 26 619 | - |
| Betalbar skatt | 17 680 | - | - | 16 468 | 50 587 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 13 458 | 15 014 |
| Skyldige offentlige avgifter | 10 248 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 660 | - | - | 7 897 | 19 359 |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 551 | 11 266 | 44 598 | 64 442 | 84 960 |
| Sum gjeld | 391 551 | 411 266 | 494 598 | 564 442 | 1 434 960 |
| Sum egenkapital og gjeld | 877 489 | - | - | 1 531 487 | 2 624 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,09▼ | 7,43 | 6,78 | 6,91 | 5,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,81▲ | 0,75 | 0,63 | 0,58 | 1,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▲ | −1,6 % | 4,1 % | 3,5 % | 8,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 22,8 %▲ | −5,3 % | 17,2 % | 18,0 % | 47,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,8 %▲ | −11,9 % | 6,2 % | 12,8 % | 41,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,4 %▼ | 57,1 % | 61,4 % | 63,1 % | 45,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Klaveness Eiendom AS22,8 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Klaveness Eiendom AS22,8 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ronny Røsand | 1969 |
| Styremedlem | Lars Morten Andersen | 1963 |
| Styremedlem | Morten Langeli | 1967 |
| Styremedlem | Per-Erik Stickler Holm | 1965 |
| Regnskapsfører | MIKI REGNSKAP AS985 148 651 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Morten Langeli25,2 %f. 1967 · Sandefjord · 114 ordinære aksjer
- PERE AS24,9 %Sandefjord · 113 ordinære aksjer
- Sandero AS24,9 %Sandefjord · 113 ordinære aksjer
- LMAN AS24,9 %Sandefjord · 113 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.