- Org.nr.
- 954 983 390
- Telefon
- 415 62 838
Driftsresultat65 0769,3 % margin
Årsresultat−179 632−25,8 % margin
Egenkapital1 404 46516,9 % av eiendelene
Kleiven Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 954 983 390
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 18.12.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Telefon
- 415 62 838
- Postadresse
- Hamregata 6
- Kommune
- Kinn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kinn (246)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kleiven Eiendom AS982 993 350 · KINN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom og løsøre. Selskapet kan herunder omsette, leie ut eller på andre måter forvalte selskapets eiendeler.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 251 745 | 1 219 285 | 1 043 643 |
| Sum driftsinntekter | 697 356 | 1 200 453 | 1 251 745 | 1 219 285 | 1 043 643 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 228 046 | 228 046 | 228 046 | 228 046 |
| Annen driftskostnad | - | 980 408 | 564 374 | 481 298 | 427 309 |
| Sum driftskostnader | 632 280 | 1 208 454 | 792 420 | 709 344 | 655 355 |
| Driftsresultat | 65 076 | −8 000 | 459 325 | 509 941 | 388 287 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 473 | 533 | - |
| Sum finansinntekter | 1 319 | 1 564 | 1 473 | 533 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 225 479 | 133 970 | 91 302 |
| Sum finanskostnader | 296 808 | 309 050 | 225 479 | 133 970 | 91 302 |
| Netto finans | −295 489 | −307 486 | −224 006 | −133 437 | −91 302 |
| Resultat før skatt | −230 413 | −315 486 | 235 319 | 376 504 | 296 986 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −69 407 | - | - | 65 337 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 51 770 | 82 831 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 183 549 | 293 673 | 231 649 |
| Årsresultat | −179 632 | −246 079 | 183 549 | 293 673 | 231 649 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 183 549 | 293 673 | 231 649 |
| Totalresultat | - | - | 183 549 | 293 673 | 231 649 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 183 549 | 293 673 | 231 649 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 183 549 | 293 673 | 231 649 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 7 557 015 | 3 785 061 | 4 013 107 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 7 557 015 | 3 785 061 | 4 013 107 |
| Sum anleggsmidler | 7 154 669 | 7 328 969 | 7 557 015 | 3 785 061 | 4 013 107 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 15 000 | - |
| Kundefordringer | - | - | 3 251 | - | 15 021 |
| Sum fordringer | - | - | 3 251 | 15 000 | 15 021 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 980 496 | 1 170 538 | 681 965 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 980 496 | 1 170 538 | 681 965 |
| Sum omløpsmidler | 1 177 008 | 1 259 829 | 1 983 747 | 1 185 538 | 696 986 |
| Sum eiendeler | 8 331 677 | 8 588 798 | 9 540 762 | 4 970 599 | 4 710 094 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 730 177 | 1 546 627 | 1 252 955 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 304 465 | 1 484 097 | 1 730 177 | 1 546 627 | 1 252 955 |
| Sum egenkapital | 1 404 465 | 1 584 097 | 1 830 177 | 1 646 627 | 1 352 955 |
| Utsatt skatt | - | - | 370 936 | 388 187 | 305 356 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 370 936 | 388 187 | 305 356 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 4 269 323 | 2 893 364 | 3 050 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 4 269 323 | 2 893 364 | 3 050 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 391 525 | 4 469 014 | 4 640 259 | 3 281 551 | 3 355 356 |
| Betalbar skatt | - | - | 69 021 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 3 001 306 | 42 421 | 1 783 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 535 687 | 2 535 687 | 3 070 327 | 42 421 | 1 783 |
| Sum gjeld | 6 927 212 | 7 004 701 | 7 710 586 | 3 323 972 | 3 357 139 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 9 540 762 | 4 970 599 | 4 710 094 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,46▼ | 0,50 | 0,65 | 27,95 | 390,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,93▲ | 4,42 | 4,21 | 2,02 | 2,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,8 %▲ | −0,1 % | 6,4 % | 10,5 % | 8,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,3 %▲ | −0,7 % | 36,7 % | 41,8 % | 37,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −25,8 %▼ | −20,5 % | 14,7 % | 24,1 % | 22,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,9 %▼ | 18,4 % | 19,2 % | 33,1 % | 28,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kleiven Eiendom AS9,3 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kleiven Eiendom AS9,3 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marit Helene Kleiven | 1949 |
| Styrets leder | Marit Helene Kleiven | 1949 |
| Styremedlem | Øyvind Kleiven | 1945 |
| Varamedlem | Maria Elisabeth Hendrika Karreman Kleiven | 1952 |
| Regnskapsfører | SOLVENS AS925 851 965 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Torstein Kleiven Reksten34,5 %f. 1990 · Florø · 138 B-aksjer
- MARIT HELENE KLEIVEN13,0 %f. 1949 · Florø · 52 B-aksjer
- Øyvind Kleiven13,0 %f. 1945 · Florø · 52 B-aksjer
- JAN WILLEM KARREMAN KLEIVEN11,5 %f. 1988 · Søreidgrend · 46 B-aksjer
- JENS IVAR KARREMAN KLEIVEN11,5 %f. 1983 · Florø · 46 B-aksjer
- ANNE MARTE KARREMAN KLEIVEN11,5 %f. 1985 · Florø · 46 B-aksjer
- Øyvind Kleiven2,50 %f. 1945 · Florø · 10 ordinære aksjer
- MARIT HELENE KLEIVEN2,50 %f. 1949 · Florø · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.