- Org.nr.
- 992 110 503
- Telefon
- 66 84 02 00
- Adresse
- Gjellebekkveien 1, 3420 Lierskogen
Driftsresultat−590 019−2,0 % margin
Årsresultat688 0602,4 % margin
Egenkapital15 122 33242,6 % av eiendelene
Kleiver Eiendoms- og formuesforvaltningsselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 110 503
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 23.11.2007
- Registrert
- 15.01.2008
- Adresse
- Gjellebekkveien 1, 3420 Lierskogen
- Telefon
- 66 84 02 00
- Postadresse
- Postboks 63
- Kommune
- Lier
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lier (337)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.bauhaus.no
Underenheter
1
- Kleiver Eiendoms- og formuesforvaltningsselskap AS999 496 989 · LIER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, forvaltning og utvikling av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med liknende virksomhet.
Tidligere navn
- NSH START II NR. 40 AS15.01.2008 til 27.01.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | 30 356 033 | 29 817 452 | 26 584 393 | 24 732 626 |
| Sum driftsinntekter | 29 153 843 | 30 356 033 | 29 817 452 | 26 584 393 | 24 732 626 |
| Annen driftskostnad 3, 4 24 045 O71 | - | - | - | - | 24 083 399 |
| Sum kostnader 24 045 O71 | - | - | - | - | 24 083 399 |
| Annen driftskostnad | - | 27 754 759 | 26 906 820 | - | - |
| Sum driftskostnader | 29 743 862 | 27 754 759 | 26 906 820 | - | - |
| Driftsresultat | −590 019 | 2 601 275 | 2 910 631 | 2 539 322 | 649 227 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 1 730 100 | 1 418 937 | 647 779 | 172 745 |
| Annen renteinntekt | - | 301 614 | 345 180 | 345 267 | 385 349 |
| Annen finansinntekt | - | 910 053 | 1 216 262 | 1 547 444 | 2 709 |
| Sum finansinntekter | 1 803 339 | 2 941 767 | 2 980 379 | 2 540 489 | 560 803 |
| Annen rentekostnad | - | 6 623 | 8 010 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 1 824 114 | - | 520 246 | 1 249 154 |
| Sum finanskostnader | 337 523 | 1 830 737 | 8 010 | 520 246 | 1 249 154 |
| Netto finans | 1 465 816 | 1 111 030 | 2 972 369 | 2 020 243 | −688 351 |
| Resultat før skatt | 875 797 | 3 712 305 | 5 883 000 | 4 559 564 | −39 124 |
| Skattekostnad på resultat | 187 737 | 818 155 | 1 296 023 | 1 003 018 | −8 607 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 3 556 546 | −30 517 |
| Årsresultat | 688 060 | 2 894 150 | 4 586 977 | 3 556 546 | −30 517 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | 2 894 150 | 4 586 977 | 3 556 546 | −30 517 |
| Totalresultat | - | 2 894 150 | 4 586 977 | 3 556 546 | −30 517 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 2 881 953 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 12 197 | 4 586 977 | 3 556 546 | −30 517 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 2 894 150 | 4 586 977 | 3 556 546 | −30 517 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 12 478 430 | 13 839 144 | 14 771 220 | 15 730 063 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 12 478 430 | 13 839 144 | 14 771 220 | 15 730 063 |
| Sum anleggsmidler | 10 322 158 | 12 478 430 | 13 839 144 | 14 771 220 | 15 730 063 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 558 178 | 1 048 701 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 22 583 562 | 23 462 569 | 19 325 889 | 10 349 890 |
| Sum fordringer | - | 23 141 740 | 24 511 271 | 19 325 889 | 10 349 890 |
| Sum omløpsmidler | 25 198 875 | 23 141 740 | 24 511 271 | 19 325 889 | 10 349 890 |
| Sum eiendeler | 35 521 033 | 35 620 170 | 38 350 415 | 34 097 109 | 26 079 953 |
| Aksjekapital | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | 30 576 948 | 30 564 751 | 25 977 774 | 22 421 228 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 022 332 | 30 576 948 | 30 564 751 | 25 977 774 | 22 421 228 |
| Sum egenkapital | 15 122 332 | 30 676 948 | 30 664 751 | 26 077 774 | 22 521 228 |
| Utsatt skatt | - | 940 085 | 934 789 | 842 037 | 761 747 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 940 085 | 934 789 | 842 037 | 761 747 |
| Sum langsiktig gjeld | 777 323 | 940 085 | 934 789 | 842 037 | 761 747 |
| Leverandørgjeld | - | - | 1 679 244 | 3 427 335 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 1 203 271 | 922 728 | 256 116 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 120 829 | 690 286 | 157 981 | 72 190 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 3 882 308 | 2 404 033 | 2 557 491 | 2 434 673 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 774 041 | 111 763 | 34 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 621 379 | 4 003 137 | 6 750 875 | 7 177 298 | 2 796 978 |
| Sum gjeld | 20 398 702 | 4 943 222 | 7 685 664 | 8 019 335 | 3 558 725 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 35 620 170 | 38 350 415 | 34 097 109 | 26 079 953 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,28▼ | 5,78 | 3,63 | 2,69 | 3,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,35▲ | 0,16 | 0,25 | 0,31 | 0,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▼ | 15,0 % | 16,3 % | 16,9 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,0 %▼ | 8,6 % | 9,8 % | 9,6 % | 2,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,4 %▼ | 9,5 % | 15,4 % | 13,4 % | −0,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,6 %▼ | 86,1 % | 80,0 % | 76,5 % | 86,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kleiver Eiendoms- og formuesforvaltningsselskap AS−2,0 %
29,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Kleiver Eiendoms- og formuesforvaltningsselskap AS−2,0 % 29,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Emma Christina Angervall | 1974 |
| Styrets leder | Bernd Georg Burkhard Baus | 1965 |
| Styremedlem | Emma Christina Angervall | 1974 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DEMP REAL ESTATE B.V.100,0 %4131, LX Vianen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.