- Org.nr.
- 911 552 841
- Adresse
- Mosseveien 3E, 1610 Fredrikstad
- Hovedeier
- Klemsdal Holding AS, 84 %
Driftsresultat4 566 97339,5 % margin
EBITDA6 831 832før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 292 04711,2 % margin
Egenkapital10 727 99413,8 % av eiendelene
Klemsdal Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1949.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 552 841
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 05.01.1949
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Mosseveien 3E, 1610 Fredrikstad
- Postadresse
- Postboks 489
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Mosseveien Næringspark973 462 768 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, forvalte, kjøpe og selge fast eiendom, aksjer og andre verdipapirer, faktisk og formell deltagelse i andre selskaper av lignende art, og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 11 557 993 | 10 906 944 | 10 003 401 | 9 733 162 | 9 214 192 |
| Sum driftsinntekter | 11 557 993 | 10 906 944 | 10 003 401 | 9 733 162 | 9 214 192 |
| Lønnskostnad l, 2, 3, | - | - | - | - | 1 531 157 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 2 027 964 |
| Lønnskostnad | 2 136 110 | 2 161 394 | 1 915 203 | 1 793 368 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 264 859 | 2 230 620 | 2 134 769 | 2 065 971 | - |
| Annen driftskostnad | 2 590 052 | 2 764 862 | 2 498 229 | 2 592 692 | 2 163 003 |
| Sum driftskostnader | 6 991 020 | 7 156 876 | 6 548 202 | 6 452 032 | 5 722 123 |
| Driftsresultat | 4 566 973 | 3 750 068 | 3 455 199 | 3 281 130 | 3 492 069 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter | - | - | - | - | 170 027 |
| Annen renteinntekt | 2 283 | 2 587 | 2 501 | 37 808 | - |
| Annen finansinntekt | 213 784 | 303 991 | 350 076 | 400 000 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 194 339 | 545 808 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 216 067 | 500 917 | 898 384 | 437 808 | 170 027 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | 422 605 | - |
| Annen rentekostnad | 3 179 190 | 3 214 777 | 3 055 286 | 2 775 372 | 2 691 937 |
| Annen finanskostnad | 8 043 | 25 747 | 18 940 | 5 600 | 18 297 |
| Sum finanskostnader | 3 187 233 | 3 240 525 | −3 074 226 | −3 203 577 | 2 710 234 |
| Netto finans | −2 971 166 | −2 739 608 | −2 175 842 | −2 765 768 | −2 540 207 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 951 861 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 172 576 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 779 285 |
| Resultat før skattekostnad | 1 595 806 | 1 010 460 | 1 279 358 | 515 362 | - |
| Skattekostnad | 303 759 | 113 547 | 165 039 | 199 441 | - |
| Årsresultat | 1 292 047 | 896 914 | 1 114 319 | 315 921 | 779 285 |
| Ordinært utbytte | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 50 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 34 530 | 130 313 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 1 197 517 | 706 601 | 1 054 319 | 265 921 | 779 285 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 114 319 | 315 921 | 779 285 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 58 557 713 | 57 745 650 | 57 444 151 | 56 279 251 | 57 111 752 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 21 400 | 40 100 | 77 100 | 94 100 | 139 500 |
| Sum varige driftsmidler | 58 579 114 | 57 785 750 | 57 521 251 | 56 373 351 | 57 251 252 |
| Lån til foretak i samme konsern | 15 212 873 | 14 798 941 | 14 240 941 | 13 590 941 | 13 050 941 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 212 873 | 14 798 941 | 14 240 941 | 13 590 941 | 13 050 941 |
| Sum anleggsmidler | 73 791 987 | 72 584 692 | 71 762 193 | 69 964 292 | 70 302 193 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 15 788 | 208 155 | 247 215 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 403 417 |
| Andre kortsiktige fordringer | 194 545 | 316 863 | 401 838 | 166 233 | - |
| Sum fordringer | 194 545 | 316 863 | 417 625 | 374 388 | 650 632 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | - | - | - | - | 5 162 405 |
| Andre finansielle instrumenter | 3 214 217 | 3 302 651 | 4 129 768 | 4 589 800 | - |
| Sum investeringer | 3 214 217 | 3 302 651 | 4 129 768 | 4 589 800 | 5 162 405 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 629 796 | 898 402 | 509 766 | 1 611 763 | 618 026 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 629 796 | 898 402 | 509 766 | 1 611 763 | 618 026 |
| Sum omløpsmidler | 4 038 558 | 4 517 915 | 5 057 159 | 6 575 951 | 6 431 063 |
| Sum eiendeler | 77 830 545 | 77 102 607 | 76 819 352 | 76 540 244 | 76 733 256 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 3 820 000 | 3 820 000 | 3 820 000 | 3 820 000 | 3 820 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 020 000 | 4 020 000 | 4 020 000 | 4 020 000 | 4 020 000 |
| Annen egenkapital | 6 707 994 | 5 510 476 | 4 803 876 | 3 749 557 | 3 483 637 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 707 994 | - | 4 803 876 | 3 749 557 | 3 483 637 |
| Sum egenkapital | 10 727 994 | 9 530 476 | 8 823 876 | 7 769 557 | 7 503 637 |
| Utsatt skatt | 798 878 | 943 614 | 1 069 468 | 1 176 776 | 1 285 124 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 798 878 | 943 614 | 1 069 468 | 1 176 776 | 1 285 124 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 63 280 000 | 63 480 000 | 63 680 000 | 64 460 000 | 65 820 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 495 000 | 515 000 | 515 000 | 515 000 | 515 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 63 775 000 | 63 995 000 | 64 195 000 | 64 975 000 | 66 335 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 65 264 468 | 66 151 776 | 67 620 124 |
| Leverandørgjeld | 627 301 | - | 1 079 877 | - | 206 624 |
| Betalbar skatt | 438 755 | 202 646 | 272 347 | 307 789 | 262 122 |
| Skyldige offentlige avgifter | 225 961 | 258 936 | 203 581 | 136 229 | 131 192 |
| Utbytte | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 50 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 44 269 | 167 068 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 132 387 | - | 1 115 203 | 1 633 152 | 1 009 557 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 528 672 | 2 633 517 | 2 731 008 | 2 618 910 | 1 609 495 |
| Sum gjeld | 67 102 551 | 67 572 131 | 67 995 476 | 68 770 686 | 69 229 619 |
| Sum egenkapital og gjeld | 77 830 545 | 77 102 607 | 76 819 352 | - | 76 733 256 |
| kr 4 000,00) | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,60▼ | 1,72 | 1,85 | 2,51 | 4,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,25▼ | 7,09 | 7,71 | 8,85 | 9,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▲ | 5,5 % | 5,7 % | 4,9 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,5 %▲ | 34,4 % | 34,5 % | 33,7 % | 37,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,2 %▲ | 8,2 % | 11,1 % | 3,2 % | 8,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,8 %▲ | 12,4 % | 11,5 % | 10,2 % | 9,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Klemsdal Invest AS39,5 %
11,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Klemsdal Invest AS39,5 % 11,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arne Trond Klemsdal | 1949 |
| Styrets leder | Arne Trond Klemsdal | 1949 |
| Styremedlem | Andre Stavnem Klemsdal | 1981 |
| Varamedlem | Erik Stavnem Klemsdal | 1987 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Klemsdal Holding AS84,0 %Fredrikstad · 42 B-aksjer
- Klemsdal Holding AS16,0 %Fredrikstad · 8 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Klemsdal Holding AS
- Klemsdal Invest AS84,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.