- Org.nr.
- 958 562 152
- Telefon
- 23 11 39 90
- Adresse
- c/o Vika Eiendomsforvaltning AS, 1. etg, Dronning Mauds gate 10, 0250 Oslo
Driftsresultat6 182 87819,9 % margin
EBITDA7 564 054før av- og nedskrivninger
Årsresultat−5 447 036−17,5 % margin
Egenkapital−172 805 012−331,1 % av eiendelene
Klingenberggaten 7 DA er en ansvarlig selskap med delt ansvar innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 958 562 152
- Organisasjonsform
- Ansvarlig selskap med delt ansvar
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 17.09.1990
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Vika Eiendomsforvaltning AS, 1. etg, Dronning Mauds gate 10, 0250 Oslo
- Telefon
- 23 11 39 90
- Postadresse
- Postboks 1858 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Klingenberggaten 7 DA978 859 798 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og/eller forvalte gnr. 209 bnr. 146 i Oslo.
Tidligere navn
- Klingenberggt 7 ANS20.02.1995 til 21.08.1996
- Klingenberggt 7 DA21.08.1996 til 22.08.1996
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 31 069 120 | 29 918 506 | 28 780 980 | 27 566 991 | 24 368 261 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 451 126 |
| Sum driftsinntekter | 31 069 120 | 29 918 506 | 28 780 980 | 27 566 991 | 24 819 387 |
| Lønnskostnad | 770 175 | 844 340 | 741 650 | 570 500 | 570 500 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 381 176 | 1 487 514 | 1 594 374 | 1 712 783 | 1 845 150 |
| Annen driftskostnad | 22 734 891 | 22 434 676 | 3 276 123 | 3 554 573 | 6 148 292 |
| Sum driftskostnader | 24 886 242 | 24 766 531 | 5 612 147 | 5 837 856 | 8 563 942 |
| Driftsresultat | 6 182 878 | 5 151 976 | 23 168 834 | 21 729 135 | 16 255 445 |
| Annen renteinntekt | 787 472 | 584 649 | 336 526 | 157 964 | 30 770 |
| Annen finansinntekt | - | 400 000 | 300 000 | - | - |
| Sum finansinntekter | 787 472 | 984 649 | 636 526 | 157 964 | 30 770 |
| Annen rentekostnad | 12 417 386 | 5 810 856 | 8 466 608 | 6 436 284 | 5 042 505 |
| Sum finanskostnader | 12 417 386 | 5 810 856 | 8 466 608 | 6 436 284 | 5 042 505 |
| Netto finans | −11 629 913 | −4 826 207 | −7 830 082 | −6 278 321 | −5 011 734 |
| Resultat før skatt | - | - | 15 338 752 | 15 450 815 | 11 243 710 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 15 338 752 | 15 450 815 | 11 243 710 |
| Resultat før skattekostnad | −5 447 036 | 325 769 | - | - | - |
| Årsresultat | −5 447 036 | 325 769 | 15 338 752 | 15 450 815 | 11 243 710 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −5 447 036 | 325 769 | 15 338 752 | 15 450 815 | 11 243 710 |
| Totalresultat | −5 447 036 | 325 769 | 15 338 752 | 15 450 815 | 11 243 710 |
| Avsatt til annen egenkapital | −5 447 036 | 325 769 | 15 338 752 | 15 450 815 | 11 243 710 |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 447 036 | 325 769 | 15 338 752 | 15 450 815 | 11 243 710 |
| Bygninger o.a. fast eiendom | 36 460 694 | 33 625 113 | 36 910 556 | 32 958 942 | 32 779 377 |
| Tomter | 860 690 | 860 690 | 860 690 | 860 690 | 860 690 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 127 130 | 87 984 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 37 448 515 | 34 573 788 | 37 771 246 | 33 819 632 | 33 640 067 |
| Eiendomsforvaltning AS | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum anleggsmidler | 37 548 515 | 34 673 788 | 37 871 246 | 33 919 632 | 33 740 067 |
| Kundefordringer | 5 061 | - | - | 2 313 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 693 462 | 1 207 895 | 2 005 972 | 2 478 052 | 909 039 |
| Sum fordringer | 698 523 | 1 207 895 | 2 005 972 | 2 480 364 | 909 039 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 13 946 745 | 24 296 734 | 3 105 806 | 5 300 860 | 7 162 561 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 946 745 | 24 296 734 | 3 105 806 | 5 300 860 | 7 162 561 |
| Sum omløpsmidler | 14 645 268 | 25 504 629 | 5 111 778 | 7 781 224 | 8 071 599 |
| Sum eiendeler | 52 193 782 | 60 178 417 | 42 983 024 | 41 700 856 | 41 811 666 |
| Selskapskapital | −172 805 012 | −167 357 976 | −151 683 745 | −151 022 497 | −150 473 309 |
| Sum opptjent egenkapital | −172 805 012 | −167 357 976 | −151 683 745 | −151 022 497 | −150 473 309 |
| Sum egenkapital | −172 805 012 | −167 357 976 | −151 683 745 | −151 022 497 | −150 473 309 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 221 000 000 | 221 000 000 | 191 000 000 | 191 000 000 | 191 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 221 000 000 | 221 000 000 | 191 000 000 | 191 000 000 | 191 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 221 000 000 | 221 000 000 | 191 000 000 | 191 000 000 | 191 000 000 |
| Leverandørgjeld | 2 282 036 | 4 561 501 | 2 074 538 | 238 481 | 161 274 |
| Skattetrekk og andre trekk | 85 852 | 65 089 | 9 559 | 3 605 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 630 906 | 1 909 803 | 1 582 672 | 1 481 267 | 1 123 702 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 998 794 | 6 536 393 | 3 666 769 | 1 723 353 | 1 284 976 |
| Sum gjeld | 224 998 794 | 227 536 393 | 194 666 769 | 192 723 353 | 192 284 976 |
| Sum egenkapital og gjeld | 52 193 782 | 60 178 417 | 42 983 024 | 41 700 856 | 41 811 666 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,66▼ | 3,90 | 1,39 | 4,52 | 6,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,30▲ | −1,36 | −1,28 | −1,28 | −1,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,4 %▲ | 11,9 % | 56,2 % | 52,4 % | 39,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,9 %▲ | 17,2 % | 80,5 % | 78,8 % | 65,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,5 %▼ | 1,1 % | 53,3 % | 56,0 % | 45,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −331,1 %▼ | −278,1 % | −352,9 % | −362,2 % | −359,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Klingenberggaten 7 DA19,9 %
31,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Klingenberggaten 7 DA19,9 % 31,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frode Karlsen | 1962 |
| Styrets leder | Per Tore Mortensen | 1956 |
| Styremedlem | Cathrine Bakke | 1970 |
| Styremedlem | Christen Bakke | 1963 |
| Styremedlem | Karine Dybvik | 1974 |
| Styremedlem | Christian Darius Fossum Vedeler | 1996 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
| Deltaker med delt ansvar | TOPPEN1 AS989 877 682 | - |
| Deltaker med delt ansvar | NORSK LEIEGÅRDSKOMPANI I AS961 954 339 | - |
| Deltaker med delt ansvar | DYMO EIENDOM AS990 618 984 | - |
| Deltaker med delt ansvar | CON TE AS990 619 026 | - |
| Deltaker med delt ansvar | STABEKK EIENDOM AS980 921 654 | - |
| Deltaker med delt ansvar | ACC K7 AS916 055 331 | - |
| Deltaker med delt ansvar | JABA INVEST AS821 631 742 | - |
| Deltaker med delt ansvar | CAYA EIENDOM AS922 116 970 | - |
| Forretningsfører | VIKA EIENDOMSFORVALTNING AS977 572 657 | - |
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 977 572 657 · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.