- Org.nr.
- 915 522 416
- Adresse
- Kløftaveien 104, 1454 Fagerstrand
- Hovedeier
- Fagerhøi Invest AS, 100 %
Driftsresultat584 16860,8 % margin
EBITDA788 364før av- og nedskrivninger
Årsresultat473 48749,3 % margin
Egenkapital3 354 49930,5 % av eiendelene
Kløftaveien 104 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 522 416
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 25.02.2015
- Registrert
- 13.06.2015
- Adresse
- Kløftaveien 104, 1454 Fagerstrand
- Postadresse
- v/Roar Berggren, Labråteveien 3
- Kommune
- Nesodden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nesodden (131)
- Aksjekapital
- 50 016
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kløftaveien 104 AS815 533 232 · NESODDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drifte eiendommen Kløftaveien 104 AS, gnr. 22, bnr. 24, i Nesodden kommune og annet som står i naturlig forbindelse med dette, samt å eie aksjer i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 236 451 | - | - | 76 050 | 50 000 |
| Annen driftsinntekt | 723 572 | - | - | 978 908 | 282 224 |
| Sum driftsinntekter | 960 023 | 876 340 | 811 616 | 1 054 958 | 332 224 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 204 196 | - | - | 33 500 | 17 700 |
| Annen driftskostnad | 171 659 | - | - | 871 728 | 818 582 |
| Sum driftskostnader | 375 855 | 633 367 | 338 023 | 905 228 | 836 282 |
| Driftsresultat | 584 168 | 242 973 | 473 593 | 149 730 | −504 058 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 2 032 | −2 073 |
| Annen renteinntekt | 22 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 22 | - | 3 830 | 2 032 | −2 073 |
| Annen rentekostnad | 82 854 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 82 854 | 105 | 175 | - | - |
| Netto finans | −82 832 | −105 | 3 655 | 2 032 | −2 073 |
| Resultat før skatt | - | 242 868 | 477 248 | 151 762 | −506 131 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −28 882 |
| Resultat før skattekostnad | 501 336 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 27 849 | - | - | 33 388 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 118 374 | −477 249 |
| Årsresultat | 473 487 | 189 437 | 372 254 | 118 374 | −477 249 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 473 487 | - | - | 118 374 | −477 249 |
| Totalresultat | 473 487 | - | - | 118 374 | −477 249 |
| Avgitt konsernbidrag | 471 207 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 280 | - | - | 118 374 | −477 249 |
| Sum overføringer og disponeringer | 473 487 | - | - | 118 374 | −477 249 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 244 200 | - | - | 3 482 417 | 3 482 417 |
| Maskiner og anlegg | 8 240 | - | - | 84 820 | 109 520 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 7 962 | - | - | 31 950 | 40 750 |
| Sum varige driftsmidler | 3 260 402 | - | - | 3 599 187 | 3 632 687 |
| Sum anleggsmidler | 3 260 402 | 3 405 087 | 3 609 087 | 3 599 187 | 3 632 687 |
| Kundefordringer | 15 531 | - | - | 257 038 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 113 155 | - | - | 30 228 | - |
| Sum fordringer | 7 128 686 | - | - | 287 266 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 593 245 | - | - | 53 651 | 156 027 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 593 245 | - | - | 53 651 | 156 027 |
| Sum omløpsmidler | 7 721 931 | 518 370 | 357 024 | 340 916 | 156 027 |
| Sum eiendeler | 10 982 333 | 3 923 457 | 3 966 111 | 3 940 103 | 3 788 714 |
| Aksjekapital | 50 016 | - | - | 50 016 | 50 016 |
| Sum innskutt egenkapital | 50 016 | 50 016 | 50 016 | 50 016 | 50 016 |
| Annen egenkapital | 3 304 483 | - | - | 2 803 501 | 2 685 127 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 304 483 | 3 287 686 | 3 175 755 | 2 803 501 | 2 685 127 |
| Sum egenkapital | 3 354 499 | 3 337 702 | 3 225 771 | 2 853 517 | 2 735 143 |
| Utsatt skatt | 241 802 | - | - | 210 294 | 176 906 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 241 802 | - | - | 210 294 | 176 906 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 500 016 | - |
| Obligasjonslån | 6 790 998 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 790 998 | - | - | 500 016 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 7 032 800 | −78 775 | 340 304 | 710 310 | 176 906 |
| Leverandørgjeld | 3 936 | - | - | 76 916 | 84 313 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 |
| Skyldig offentlige avgifter | 189 432 | - | - | 62 930 | −99 968 |
| Annen kortsiktig gjeld | 401 666 | - | - | 236 430 | 892 319 |
| Sum kortsiktig gjeld | 595 034 | 664 531 | 400 036 | 376 276 | 876 665 |
| Sum gjeld | 7 627 834 | 585 756 | 740 340 | 1 086 586 | 1 053 571 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 982 333 | - | - | 3 940 103 | 3 788 714 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,98▲ | 0,78 | 0,89 | 0,91 | 0,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,27▲ | 0,18 | 0,23 | 0,38 | 0,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 6,2 % | 12,1 % | 3,9 % | −13,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,8 %▲ | 27,7 % | 58,4 % | 14,2 % | −151,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 49,3 %▲ | 21,6 % | 45,9 % | 11,2 % | −143,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,5 %▼ | 85,1 % | 81,3 % | 72,4 % | 72,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kløftaveien 104 AS60,8 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kløftaveien 104 AS60,8 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roar Berggren | 1964 |
| Styrets leder | Roar Berggren | 1964 |
| Styremedlem | Rolf Hunskår | 1960 |
| Styremedlem | Svein Erik Rivelsrud | 1963 |
| Styremedlem | Jon Erik Bjore | 1966 |
| Regnskapsfører | FRISIKT VEST AS991 606 823 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fagerhøi Invest AS100,0 %Fagerstrand · 300 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fagerhøi Invest AS
- Kløftaveien 104 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.