- Org.nr.
- 899 293 142
- Adresse
- Myrvegen 19B, 3728 Skien
Driftsresultat271 66747,3 % margin
EBITDA358 300før av- og nedskrivninger
Årsresultat82 32814,3 % margin
Egenkapital−5 114 509−134,1 % av eiendelene
Klosterskogen Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 899 293 142
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.12.2012
- Registrert
- 20.12.2012
- Adresse
- Myrvegen 19B, 3728 Skien
- Kommune
- Skien
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Klosterskogen Eiendom AS999 296 246 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom samt alt som naturlig hører inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 000 | - | - | 16 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 563 000 | - | - | 135 648 | - |
| Sum driftsinntekter | 574 000 | 270 000 | 178 836 | 151 648 | 166 616 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 86 640 | 88 610 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 86 633 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 215 700 | - | - | 91 922 | 130 209 |
| Sum driftskostnader | 302 333 | 1 480 776 | 188 703 | 178 562 | 218 819 |
| Driftsresultat | 271 667 | −1 210 776 | −9 867 | −26 914 | −52 203 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 30 418 | - |
| Annen renteinntekt | 16 907 | - | - | 1 | - |
| Sum finansinntekter | 16 907 | 10 223 | 66 324 | 30 419 | 0 |
| Annen rentekostnad | 206 246 | - | - | 203 686 | - |
| Sum finanskostnader | 206 246 | 120 348 | 256 187 | 203 686 | 0 |
| Resultat før skatt | - | −1 320 900 | −199 730 | −200 181 | −167 433 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −200 181 | - |
| Resultat før skattekostnad | 82 328 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 82 328 | −1 320 900 | −199 730 | −200 181 | −167 433 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −200 181 | - |
| Totalresultat | - | - | - | −200 181 | - |
| Udekket tap | 82 328 | - | - | −200 181 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −200 181 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 205 284 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 205 284 | - | - | 3 465 190 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 3 205 284 | 3 291 917 | 3 378 550 | 3 465 190 | 3 551 830 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 1 083 481 | - |
| Kundefordringer | 90 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 730 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 92 730 | - | - | 1 083 481 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 25 005 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 517 205 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 517 205 | - | - | 25 005 | - |
| Sum omløpsmidler | 609 935 | 528 482 | 1 173 975 | 1 108 486 | 1 068 227 |
| Sum eiendeler | 3 815 219 | 3 820 399 | 4 552 525 | 4 573 676 | 4 620 057 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 3 465 190 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 5 144 509 | - | - | 3 706 207 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −5 144 509 | −5 226 836 | −3 905 936 | −3 706 207 | −3 506 026 |
| Sum egenkapital | −5 114 509 | −5 196 836 | −3 875 936 | −3 676 207 | −3 476 026 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 7 114 592 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 575 000 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 125 815 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 700 815 | - | - | 7 114 592 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 9 000 815 | 7 114 592 | 7 114 592 | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 8 158 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 40 | - |
| Leverandørgjeld | 58 514 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 170 398 | - | - | 1 127 092 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 228 912 | 16 420 | 1 313 869 | 1 135 290 | 981 490 |
| Sum gjeld | 8 929 727 | 9 017 235 | 8 428 461 | 8 249 882 | 8 096 082 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 815 219 | - | - | 4 573 676 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,66▼ | 32,19 | 0,89 | 0,98 | 1,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,75▼ | −1,74 | −2,17 | −2,24 | −2,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,6 %▲ | −28,7 % | 1,2 % | 0,1 % | −1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,3 %▲ | −448,4 % | −5,5 % | −17,7 % | −31,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,3 %▲ | −489,2 % | −111,7 % | −132,0 % | −100,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −134,1 %▲ | −136,0 % | −85,1 % | −80,4 % | −75,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Klosterskogen Eiendom AS47,3 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Klosterskogen Eiendom AS47,3 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Odd Hasse Skjelbred | 2001 |
| Styrets leder | Odd Hasse Skjelbred | 2001 |
| Styremedlem | Ingelin Skjelbred | 1960 |
| Regnskapsfører | COLUMBI REGNSKAP AS950 070 137 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ODD HASSE SKJELBRED100,0 %f. 2001 · Sandefjord · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.