- Org.nr.
- 987 707 291
- Telefon
- 90052633
- Adresse
- Verkstedveien 1B, 6517 Kristiansund N
Driftsresultat1 174 64268,0 % margin
EBITDA1 391 328før av- og nedskrivninger
Årsresultat734 71242,5 % margin
Egenkapital2 603 38229,0 % av eiendelene
Kløveren Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 707 291
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.12.2004
- Registrert
- 11.01.2005
- Adresse
- Verkstedveien 1B, 6517 Kristiansund N
- Telefon
- 90052633
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansund (373)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kløveren Eiendom AS987 721 421 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling herunder kjøp, salg og utleie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 10 000 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 727 233 | 934 785 | 928 415 | 899 023 | 1 187 068 |
| Sum driftsinntekter | 1 727 233 | 944 785 | 928 415 | 899 023 | 1 187 068 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 214 687 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Lønnskostnad Il, | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 216 686 | 214 686 | 214 686 | 214 687 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | −56 212 | 56 212 | - |
| Annen driftskostnad | 335 905 | 568 668 | 876 671 | 944 080 | 696 367 |
| Sum driftskostnader | 552 591 | 783 354 | 1 035 145 | 1 214 979 | 911 054 |
| Driftsresultat | 1 174 642 | 161 431 | −106 729 | −315 956 | 276 014 |
| Annen renteinntekt | - | - | 6 154 | 4 555 | 4 135 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 6 154 | 4 555 | 4 135 |
| Nedskr. av finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 800 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 13 724 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 687 982 | - | - |
| Annen rentekostnad | 433 067 | 629 110 | 779 554 | 541 513 | 417 260 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 1 | - |
| Annen finanskostnad | 6 862 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 439 929 | 629 110 | 1 467 536 | 541 514 | 1 230 985 |
| Netto finans | −439 929 | −629 110 | −1 461 381 | −536 959 | −1 226 850 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −950 836 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −950 836 |
| Resultat før skattekostnad | 734 712 | −467 679 | −1 568 110 | −852 914 | - |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Årsresultat | 734 712 | −467 679 | −1 568 110 | −852 914 | −950 836 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −950 836 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −950 836 |
| Udekket tap | 734 712 | −467 679 | −1 059 435 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −508 675 | −852 914 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 568 110 | −852 914 | −950 836 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 751 630 | 8 368 316 | 8 583 002 | 9 397 688 | 10 324 798 |
| Sum varige driftsmidler | 8 751 630 | 8 368 316 | 8 583 002 | 9 397 688 | 10 324 798 |
| Investering i datterselskap | - | - | 3 512 018 | 4 200 000 | 4 200 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 826 074 | 1 037 840 | 934 501 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 13 310 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 4 338 092 | 5 237 840 | 5 147 812 |
| Sum anleggsmidler | 8 751 630 | 8 368 316 | 12 921 094 | 14 635 528 | 15 472 610 |
| Kundefordringer | 105 635 | 69 939 | 407 313 | 351 798 | 85 030 |
| Andre kortsiktige fordringer | 51 868 | 6 941 | 3 537 | 19 681 | - |
| Sum fordringer | 157 502 | 76 880 | 410 850 | 371 479 | 127 248 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | −87 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 61 476 | 248 304 | 32 168 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 61 476 | 248 304 | 32 168 | 0 | −87 |
| Sum omløpsmidler | 218 979 | 325 184 | 443 018 | 371 479 | 127 160 |
| Sum eiendeler | 8 970 609 | 8 693 500 | 13 364 113 | 15 007 007 | 15 599 771 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 0 | - |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Overkurs | 2 195 784 | 2 195 784 | 2 195 784 | 2 195 784 | 2 195 784 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 395 784 | 3 395 784 | 3 395 784 | 3 395 784 | 3 395 784 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | 508 675 | 1 361 590 |
| Udekket tap | 792 402 | 1 527 114 | 1 059 435 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −792 402 | −1 527 114 | −1 059 435 | 508 675 | 1 361 590 |
| Sum egenkapital | 2 603 382 | 1 868 670 | 2 336 349 | 3 904 459 | 4 757 374 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 100 079 | 5 337 008 | 9 317 150 | 9 633 338 | 9 793 033 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 219 983 | 1 219 983 | 1 178 986 | 1 140 048 | 735 492 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 320 061 | 6 556 990 | 10 496 135 | 10 773 385 | 10 528 525 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 496 136 | 10 773 386 | 10 528 525 |
| Leverandørgjeld | 0 | 188 283 | 413 112 | 209 539 | 229 388 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 53 116 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 0 | 38 670 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 47 165 | 79 556 | 118 517 | 80 853 | 31 368 |
| Sum kortsiktig gjeld | 47 165 | 267 839 | 531 628 | 329 163 | 313 872 |
| Sum gjeld | 6 367 226 | 6 824 830 | 11 027 764 | 11 102 548 | 10 842 397 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 970 609 | 8 693 500 | 13 364 113 | 15 007 007 | 15 599 771 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,64▲ | 1,21 | 0,83 | 1,13 | 0,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,45▼ | 3,65 | 4,72 | 2,84 | 2,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,3 %▲ | 1,5 % | −0,7 % | −2,0 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,0 %▲ | 17,1 % | −11,5 % | −35,1 % | 23,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,5 %▲ | −49,5 % | −168,9 % | −94,9 % | −80,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,0 %▲ | 21,5 % | 17,5 % | 26,0 % | 30,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kløveren Eiendom AS68,0 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kløveren Eiendom AS68,0 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Olav Kvalvåg | 1956 |
| Styrets leder | Tom Jacobsen | 1964 |
| Styremedlem | Olav Kvalvåg | 1956 |
| Regnskapsfører | EP REGNSKAP AS986 427 813 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- PRORA EIENDOM AS0,55 %976 565 754 · 3 169 935 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.