- Org.nr.
- 979 473 915
- Telefon
- 77 75 94 00
- Adresse
- Kløvervegen 17, 9016 Tromsø
Driftsresultat1 781 46473,5 % margin
EBITDA2 076 085før av- og nedskrivninger
Årsresultat738 34730,5 % margin
Egenkapital811 8706,3 % av eiendelene
Kløverveien 17 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 473 915
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 11.12.1997
- Registrert
- 18.12.1997
- Adresse
- Kløvervegen 17, 9016 Tromsø
- Telefon
- 77 75 94 00
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 110 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kløverveien 17 AS979 893 493 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og utleie av eiendom og hva som herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 81 502 | 124 861 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 341 018 | 2 232 933 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 422 520 | 2 357 794 | 2 183 174 | 2 068 949 | 1 878 833 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | 291 900 | 295 410 | 287 500 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 294 621 | 294 816 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 346 435 | 610 067 | 281 064 | 223 131 | 197 674 |
| Sum driftskostnader | 641 055 | 904 883 | 572 964 | 518 541 | 485 174 |
| Driftsresultat | 1 781 464 | 1 452 911 | 1 610 210 | 1 550 408 | 1 393 660 |
| Annen renteinntekt | 520 | 4 833 | 3 762 | 1 157 | 38 |
| Sum finansinntekter | 520 | 4 833 | 3 762 | 1 157 | 38 |
| Annen rentekostnad | 659 303 | 716 672 | 662 879 | 429 944 | 283 207 |
| Sum finanskostnader | 659 303 | 716 672 | 662 879 | 429 944 | 283 207 |
| Netto finans | −658 783 | −711 839 | −659 117 | −428 787 | −283 169 |
| Resultat før skatt | - | - | 951 092 | 1 121 621 | 1 110 491 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 244 308 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 209 241 | 246 757 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 741 851 | 874 864 | 866 183 |
| Resultat før skattekostnad | 1 122 682 | 741 072 | - | - | - |
| Skattekostnad | 384 335 | 163 036 | - | - | - |
| Årsresultat | 738 347 | 578 036 | 741 851 | 874 864 | 866 183 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 741 851 | 874 864 | 866 183 |
| Totalresultat | - | - | 741 851 | 874 864 | 866 183 |
| Konsernbidrag | - | - | 621 705 | 730 374 | 686 379 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 120 146 | 144 490 | 179 804 |
| Ordinært utbytte | 1 000 000 | 0 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 2 000 000 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 484 748 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −2 261 653 | 93 288 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 738 347 | 578 036 | 741 851 | 874 864 | 866 183 |
| Leieinntekter | - | - | 2 159 730 | 2 050 886 | 1 846 050 |
| Andre driftsinntekter | - | - | 23 444 | 18 063 | 32 783 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 407 631 | 11 702 252 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 407 631 | 11 702 252 | 11 997 068 | 12 288 968 | 12 539 941 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 2 112 737 | 2 112 737 | 2 012 737 | 2 892 710 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 2 112 737 | 2 112 737 | 2 012 737 | 2 892 710 |
| Sum anleggsmidler | 11 407 631 | 13 814 989 | 14 109 805 | 14 301 705 | 15 432 651 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 60 961 | 52 687 | 46 867 |
| Andre fordringer | 74 008 | 66 262 | - | - | - |
| Sum fordringer | 74 008 | 66 262 | 60 961 | 52 687 | 46 867 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 178 386 | 1 553 332 | 860 492 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 483 878 | 934 003 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 483 878 | 934 003 | 1 178 386 | 1 553 332 | 860 492 |
| Sum omløpsmidler | 1 557 886 | 1 000 265 | 1 239 347 | 1 606 019 | 907 359 |
| Sum eiendeler | 12 965 517 | 14 815 254 | 15 349 152 | 15 907 723 | 16 340 010 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 11 997 068 | 12 288 968 | 12 539 941 |
| Selskapskapital | 110 000 | 110 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 |
| Annen egenkapital | 701 870 | 2 963 524 | 2 870 236 | 2 750 089 | 2 605 599 |
| Sum opptjent egenkapital | 701 870 | 2 963 524 | 2 870 236 | 2 750 089 | 2 605 599 |
| Sum egenkapital | 811 870 | 3 073 524 | 2 980 236 | 2 860 089 | 2 715 599 |
| Utsatt skatt | 373 161 | 216 381 | 326 793 | 292 905 | 252 151 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 373 161 | 216 381 | 326 793 | 292 905 | 252 151 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 001 893 | 10 528 311 | 11 086 373 | 11 673 807 | 12 401 784 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 001 893 | 10 528 311 | 11 086 373 | 11 673 807 | 12 401 784 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 375 054 | 10 744 692 | 11 413 166 | 11 966 712 | 12 653 935 |
| Leverandørgjeld | 79 960 | 64 379 | 53 255 | 56 551 | 43 762 |
| Betalbar skatt | 227 555 | 136 724 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 94 320 | 74 178 | - | - | - |
| Utbytte | 1 000 000 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 621 472 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 376 758 | 100 285 | 902 495 | 1 024 371 | 926 714 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 778 593 | 997 038 | 955 750 | 1 080 922 | 970 476 |
| Sum gjeld | 12 153 647 | 11 741 730 | 12 368 916 | 13 047 634 | 13 624 411 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 965 517 | 14 815 254 | 15 349 152 | 15 907 723 | 16 340 010 |
| Aksjekapital | - | - | 110 000 | 110 000 | 110 000 |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 12 448 525 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,88▼ | 1,16 | 1,30 | 1,49 | 0,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,97▲ | 3,82 | 4,15 | 4,56 | 5,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,8 %▲ | 9,7 % | 10,3 % | 9,6 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,5 %▲ | 61,6 % | 73,8 % | 74,9 % | 74,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,5 %▲ | 24,5 % | 34,0 % | 42,3 % | 46,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,3 %▼ | 20,7 % | 19,4 % | 18,0 % | 16,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kløverveien 17 AS73,5 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kløverveien 17 AS73,5 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Arild Nilsen | 1960 |
| Styrets leder | Lars Morten Klaudiussen | 1971 |
| Styremedlem | Ole Eirik Mikalsen | 1960 |
| Styremedlem | Karstein Jenssen | 1969 |
| Regnskapsfører | MONY REGNSKAP AS923 841 989 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PERAN INVEST AS15,2 %Tromsø · 1 672 ordinære aksjer
- Fugleberg Invest AS15,1 %Tromsø · 1 661 ordinære aksjer
- EMLAV AS9,44 %Tromsø · 1 038 ordinære aksjer
- Kløver 2 AS9,10 %Tromsø · 1 001 ordinære aksjer
- LIND GRIMSTAD HOLDING AS9,10 %Tomasjord · 1 001 ordinære aksjer
- Mobula-Holding AS9,10 %Tromsø · 1 001 ordinære aksjer
- Krag-Larsen Invest AS9,10 %Gressvik · 1 001 ordinære aksjer
- Claudius Holding AS9,10 %Kvaløya · 1 001 ordinære aksjer
- Tromsø · 1 001 ordinære aksjer
- ASLAV AS5,66 %Tromsø · 623 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.