- Org.nr.
- 918 699 643
- Adresse
- Bjørnebyvegen 23A, 7025 Trondheim
Driftsresultat57 56014,6 % margin
EBITDA253 460før av- og nedskrivninger
Årsresultat−363 592−92,5 % margin
Egenkapital2 342 08121,0 % av eiendelene
KM BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 699 643
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 21.02.2017
- Registrert
- 13.03.2017
- Adresse
- Bjørnebyvegen 23A, 7025 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, medvirke i andre selskaper innen samme virksomhet, samt alt som hører naturlig til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 392 917 | - | - | 480 000 | 1 628 990 |
| Sum driftsinntekter | 392 917 | 25 000 | 2 310 542 | 480 000 | 10 378 990 |
| Varekostnad | 0 | - | - | 11 878 | 6 451 640 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 182 500 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 195 900 | - | - | 182 500 | - |
| Annen driftskostnad | 139 457 | - | - | 261 454 | 1 650 349 |
| Sum driftskostnader | 335 357 | 360 360 | 118 216 | 455 832 | 8 284 489 |
| Driftsresultat | 57 560 | −335 360 | 2 192 326 | 24 168 | 2 094 501 |
| Annen renteinntekt | 4 603 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 603 | 0 | 5 539 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 528 854 | - | - | 107 845 | 249 349 |
| Sum finanskostnader | 528 854 | 426 198 | 39 128 | 107 845 | 249 349 |
| Netto finans | −524 251 | −426 198 | −33 589 | −107 845 | −249 349 |
| Resultat før skatt | - | −761 558 | 2 158 738 | - | 1 845 152 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 346 605 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 498 547 |
| Resultat før skattekostnad | −466 691 | - | - | −83 677 | - |
| Skattekostnad | −103 099 | - | - | 22 748 | - |
| Årsresultat | −363 592 | −594 435 | 1 744 303 | −106 425 | 1 498 547 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 498 547 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 498 547 |
| Annen egenkapital | −363 592 | - | - | −106 425 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −106 425 | 1 498 547 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 8 750 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 4 465 500 | 4 648 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 9 436 300 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 436 300 | - | - | 4 465 500 | 4 648 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 436 300 | 9 632 200 | 0 | 4 465 500 | 4 648 000 |
| Kundefordringer | - | - | - | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 504 120 | - | - | 1 000 370 | 1 187 370 |
| Sum fordringer | 1 504 120 | - | - | 1 000 370 | 1 187 370 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 14 585 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 233 540 | - | - | 19 123 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 233 540 | - | - | 19 123 | 14 585 |
| Sum omløpsmidler | 1 737 660 | 2 212 351 | 4 288 043 | 1 019 493 | 1 201 955 |
| Sum eiendeler | 11 173 960 | 11 844 551 | 4 288 043 | 5 484 993 | 5 849 955 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 2 317 651 | - | - | 1 531 375 | 1 637 800 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 317 651 | 2 681 242 | 3 275 678 | 1 531 375 | 1 637 800 |
| Sum egenkapital | 2 342 081 | 2 705 672 | 3 300 108 | 1 555 805 | 1 662 230 |
| Utsatt skatt | 40 075 | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 40 075 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 200 396 | - | - | 2 314 908 | 2 488 413 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 600 000 | - | - | 600 000 | 600 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 800 396 | - | - | 2 914 908 | 3 088 413 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 9 144 499 | 910 297 | 2 914 908 | 3 088 413 |
| Leverandørgjeld | −45 260 | - | - | 726 652 | 737 827 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 22 748 | 346 605 |
| Annen kortsiktig gjeld | 36 668 | - | - | 264 880 | 14 880 |
| Sum kortsiktig gjeld | −8 592 | −5 621 | 77 639 | 1 014 280 | 1 099 312 |
| Sum gjeld | 8 831 880 | 9 138 878 | 987 935 | 3 929 188 | 4 187 725 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 173 960 | - | - | 5 484 993 | 5 849 955 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | −202,24▲ | −393,59 | 55,23 | 1,01 | 1,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,77▲ | 3,38 | 0,30 | 2,53 | 2,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,5 %▲ | −4,2 % | 45,0 % | 0,4 % | 35,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,6 %▲ | −1 341,4 % | 94,9 % | 5,0 % | 20,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −92,5 %▲ | −2 377,7 % | 75,5 % | −22,2 % | 14,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,0 %▼ | 22,8 % | 77,0 % | 28,4 % | 28,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KM BOLIG AS14,6 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KM BOLIG AS14,6 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Larsen | 1978 |
| Styrets leder | Morten Larsen | 1978 |
| Revisor | SYSTEMREVISJON FOSEN AS980 545 717 | - |
| Regnskapsfører | ÅFJORD REGNSKAP AS975 855 635 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rognmo Holding AS50,0 %Trondheim · 50 ordinære aksjer
- MORT1 LARS1 HOLDING AS50,0 %Trondheim · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.