- Org.nr.
- 928 940 349
- Adresse
- c/o Marius Lille-Mæhlum, Slottåsen 5, 3145 Tjøme
Driftsresultat729 50969,5 % margin
EBITDA898 109før av- og nedskrivninger
Årsresultat101 0969,6 % margin
Egenkapital597 2186,5 % av eiendelene
KMAS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 940 349
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.02.2022
- Registrert
- 16.03.2022
- Adresse
- c/o Marius Lille-Mæhlum, Slottåsen 5, 3145 Tjøme
- Kommune
- Færder
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Færder (346)
- Aksjekapital
- 280 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KMAS EIENDOM AS829 105 292 · FÆRDER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom. Selskapet kan ha eierinteresser i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 000 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 043 952 | 977 500 | 760 000 | 374 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 048 952 | 977 500 | 760 000 | 374 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 168 600 | 163 101 | 82 550 | - |
| Annen driftskostnad | 150 843 | 78 357 | 166 058 | 40 521 |
| Sum driftskostnader | 319 443 | 241 458 | 248 608 | 40 521 |
| Driftsresultat | 729 509 | 736 042 | 511 392 | 333 479 |
| Annen renteinntekt | - | - | 24 | 6 |
| Annen finansinntekt | 7 360 | 803 | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 360 | 803 | 24 | 6 |
| Annen rentekostnad | 607 258 | 619 694 | 457 131 | 227 840 |
| Sum finanskostnader | 607 258 | 619 694 | 457 131 | 227 840 |
| Netto finans | −599 898 | −618 891 | −457 108 | −227 835 |
| Resultat før skatt | - | - | 54 284 | 105 644 |
| Resultat før skattekostnad | 129 611 | 117 151 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 28 515 | 25 773 | 11 942 | 23 242 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 42 342 | 82 402 |
| Årsresultat | 101 096 | 91 378 | 42 342 | 82 402 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 101 096 | 91 378 | 42 342 | 82 402 |
| Totalresultat | 101 096 | 91 378 | 42 342 | 82 402 |
| Avsatt til annen egenkapital | 101 096 | 91 378 | 42 342 | 82 402 |
| Sum overføringer og disponeringer | 101 096 | 91 378 | 42 342 | 82 402 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 863 235 | 7 919 229 | 7 962 471 | 7 962 212 |
| Sum varige driftsmidler | 7 863 235 | 7 919 229 | 7 962 471 | 7 962 212 |
| Investering i datterselskap | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 83 742 | 83 742 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 283 742 | 1 283 742 | 1 200 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 146 977 | 9 202 971 | 9 162 471 | 7 962 212 |
| Kundefordringer | - | - | 95 966 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | −13 997 | −3 485 | - | - |
| Sum fordringer | −13 997 | −3 485 | 95 966 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 49 908 | 122 051 | 112 117 | 51 177 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 49 908 | 122 051 | 112 117 | 51 177 |
| Sum omløpsmidler | 35 911 | 118 567 | 208 083 | 51 177 |
| Sum eiendeler | 9 182 888 | 9 321 538 | 9 370 554 | 8 013 389 |
| Aksjekapital | 280 000 | 280 000 | 280 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 280 000 | 280 000 | 280 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 317 218 | 216 123 | 124 745 | 82 402 |
| Sum opptjent egenkapital | 317 218 | 216 123 | 124 745 | 82 402 |
| Sum egenkapital | 597 218 | 496 123 | 404 745 | 282 402 |
| Utsatt skatt | 89 472 | 60 957 | 35 184 | 23 242 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 89 472 | 60 957 | 35 184 | 23 242 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 712 678 | 7 906 575 | 8 084 677 | 6 995 244 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 712 678 | 7 906 575 | 8 084 677 | 6 995 244 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 802 150 | 7 967 532 | 8 119 861 | 7 018 486 |
| Leverandørgjeld | 2 733 | 31 991 | - | 957 |
| Annen kortsiktig gjeld | 780 787 | 825 892 | 844 992 | 712 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 783 520 | 857 883 | 845 949 | 712 500 |
| Sum gjeld | 8 585 670 | 8 825 415 | 8 965 810 | 7 730 986 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 182 888 | 9 321 538 | 9 370 554 | 8 013 389 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,14 | 0,25 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,38▼ | 17,79 | 22,15 | 27,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▲ | 7,9 % | 5,9 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,5 %▼ | 75,3 % | 67,3 % | 89,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,6 %▲ | 9,3 % | 5,6 % | 22,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,5 %▲ | 5,3 % | 4,3 % | 3,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KMAS EIENDOM AS69,5 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KMAS EIENDOM AS69,5 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marius Lille-Mæhlum | 1977 |
| Styremedlem | Freddy Halvorsen | 1974 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- L-M Invest AS50,0 %Tjøme · 140 ordinære aksjer
- Freddy Halvorsen35,7 %f. 1974 · Sannidal · 100 ordinære aksjer
- Marius Lille-Mæhlum14,3 %f. 1977 · Tjøme · 40 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kragerø Minilager AS100,0 %992 396 288 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.