- Org.nr.
- 917 639 205
- Adresse
- Lippestadveien 13, 1825 Tomter
Driftsresultat52 62754,3 % margin
Årsresultat−29 227−30,1 % margin
Egenkapital212 17212,2 % av eiendelene
Knapstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 639 205
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 16.08.2016
- Registrert
- 19.09.2016
- Adresse
- Lippestadveien 13, 1825 Tomter
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Knapstad Eiendom AS936 816 819 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av egen fast eiendom, kjøp og salg av eiendom og ellers det som faller naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 96 000 |
| Sum driftsinntekter | 97 000 | 102 000 | 96 000 | 96 000 | 96 000 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 34 660 | 24 264 |
| Sum driftskostnader | 44 373 | 39 447 | 29 410 | 34 660 | 24 264 |
| Driftsresultat | 52 627 | 62 553 | 66 590 | 61 340 | 71 736 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 61 516 |
| Sum finanskostnader | 81 854 | 86 559 | 99 061 | 73 507 | 61 516 |
| Netto finans | −81 854 | −86 559 | −99 037 | −73 507 | −61 516 |
| Resultat før skatt | −29 227 | −24 006 | −32 447 | −12 167 | 10 220 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 248 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 7 972 |
| Årsresultat | −29 227 | −24 006 | −32 447 | −12 167 | 7 972 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 7 972 |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | - | 7 972 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 7 972 |
| Sum finansinntekter | - | - | 24 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 730 941 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 730 941 |
| Sum anleggsmidler | 1 730 941 | 1 730 941 | 1 730 941 | 1 730 941 | 1 730 941 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 16 780 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 16 780 |
| Sum omløpsmidler | 8 989 | 272 | 2 060 | 15 873 | 16 780 |
| Sum eiendeler | 1 739 930 | 1 731 213 | 1 733 001 | 1 746 814 | 1 747 721 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 30 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 270 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 10 018 |
| Sum opptjent egenkapital | −87 828 | −58 601 | −34 595 | −2 148 | 10 018 |
| Sum egenkapital | 212 172 | 241 399 | 265 405 | 297 852 | 310 018 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 1 245 475 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 245 475 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 126 263 | 1 158 912 | 1 187 631 | 1 214 094 | 1 245 475 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 1 979 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 2 248 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 188 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 401 495 | 330 902 | 279 965 | 234 868 | 192 227 |
| Sum gjeld | 1 527 758 | 1 489 814 | 1 467 596 | 1 448 962 | 1 437 702 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 1 747 721 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▲ | 0,00 | 0,01 | 0,07 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,20▲ | 6,17 | 5,53 | 4,86 | 4,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▼ | 3,6 % | 3,8 % | 3,5 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,3 %▼ | 61,3 % | 69,4 % | 63,9 % | 74,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −30,1 %▼ | −23,5 % | −33,8 % | −12,7 % | 8,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,2 %▼ | 13,9 % | 15,3 % | 17,1 % | 17,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Knapstad Eiendom AS54,3 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Knapstad Eiendom AS54,3 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Harald Strand Lundeby | 1986 |
| Styrets leder | Kim Sebastian Hagelund | 1986 |
| Varamedlem | Harald Strand Lundeby | 1986 |
| Regnskapsfører | PSO REGNSKAP AS986 963 693 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Harald Strand Lundeby50,0 %f. 1986 · Tomter · 500 ordinære aksjer
- KIM SEBASTIAN HAGELUND50,0 %f. 1986 · Knapstad · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.