- Org.nr.
- 988 722 103
- Adresse
- Helge Ingstads vei 17, 1820 Spydeberg
Driftsresultat278 56033,4 % margin
EBITDA404 424før av- og nedskrivninger
Årsresultat136 11716,3 % margin
Egenkapital4 145 11870,7 % av eiendelene
Knapstadveien 10 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 722 103
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 07.07.2005
- Registrert
- 15.10.2005
- Adresse
- Helge Ingstads vei 17, 1820 Spydeberg
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 2 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Knapstadveien 10 AS988 789 577 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift, med kjøp, forvaltning og salg av eiendom, samt hva dermed står i forbindelse, herunder deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 833 722 | - | - | 470 700 | - |
| Sum driftsinntekter | 833 722 | 520 300 | 468 000 | 470 700 | 8 404 600 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | 5 000 | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 125 864 | - | - | 55 400 | 55 500 |
| Annen driftskostnad | 429 298 | - | - | 125 385 | - |
| Sum driftskostnader | 555 162 | 1 635 699 | 194 342 | 185 785 | 7 332 579 |
| Driftsresultat | 278 560 | −1 115 399 | 273 658 | 284 915 | 1 072 021 |
| Annen renteinntekt | 5 599 | - | - | 31 554 | - |
| Sum finansinntekter | 5 599 | 74 779 | 60 181 | 31 554 | 5 314 |
| Annen rentekostnad | 148 043 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 148 043 | 213 117 | 0 | 0 | 149 677 |
| Netto finans | −142 443 | −138 338 | 60 181 | 31 554 | −144 363 |
| Resultat før skatt | 136 117 | −1 253 736 | 333 840 | 316 469 | 927 658 |
| Skattekostnad | 0 | - | - | 81 796 | 216 295 |
| Årsresultat | 136 117 | −1 253 736 | 254 086 | 234 673 | 711 363 |
| Annen egenkapital | 136 117 | - | - | 234 673 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 234 673 | - |
| Varekostnad | - | - | - | - | 6 968 181 |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 140 500 | - | - | 2 567 100 | - |
| Maskiner og anlegg | 114 300 | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 254 800 | - | - | 2 567 100 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 254 800 | 5 380 664 | 2 655 200 | 2 567 100 | 2 622 500 |
| Varer | 486 410 | - | - | 486 410 | - |
| Sum varer | - | - | - | 486 410 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | 9 728 | - |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 9 728 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 118 000 | - | - | 2 083 695 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 118 000 | - | - | 2 083 695 | - |
| Sum omløpsmidler | 604 411 | 1 509 856 | 2 764 552 | 2 579 833 | 2 653 628 |
| Sum eiendeler | 5 859 211 | 6 890 520 | 5 419 752 | 5 146 933 | 5 276 128 |
| Aksjekapital | 2 100 000 | - | - | 2 100 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - | - | 0 | - |
| Overkurs | 0 | - | - | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Fond | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 2 045 118 | - | - | 2 908 651 | - |
| Udekket tap | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 045 118 | 1 909 001 | 3 162 737 | 2 908 651 | 2 673 979 |
| Sum egenkapital | 4 145 118 | 4 009 001 | 5 262 737 | 5 008 651 | 4 773 979 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 635 086 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 635 086 | - | - | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 769 889 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 8 049 | - | - | 1 563 | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 81 796 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 70 958 | - | - | 54 924 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 79 007 | 111 630 | 157 015 | 138 282 | 502 150 |
| Sum gjeld | 1 714 093 | 2 881 519 | 157 015 | 138 282 | 502 150 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 859 211 | - | - | 5 146 933 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,65▼ | 13,53 | 17,61 | 18,66 | 5,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,41▼ | 0,72 | 0,03 | 0,03 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | −16,9 % | 6,3 % | 6,1 % | 20,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,4 %▲ | −214,4 % | 58,5 % | 60,5 % | 12,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,3 %▲ | −241,0 % | 54,3 % | 49,9 % | 8,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 70,7 %▲ | 58,2 % | 97,1 % | 97,3 % | 90,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Knapstadveien 10 AS33,4 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Knapstadveien 10 AS33,4 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kari Jensine Ruud | 1958 |
| Styrets leder | Vidar Trygve Skyvulstad | 1959 |
| Styremedlem | Kari Jensine Ruud | 1958 |
| Regnskapsfører | TORP REGNSKAP AS974 475 642 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANDERS RUUD SKYVULSTAD23,8 %f. 1989 · Askim · 500 ordinære aksjer
- KRISTIAN RUUD SKYVULSTAD23,8 %f. 1987 · Hobøl · 500 ordinære aksjer
- MARIT RUUD SKYVULSTAD23,8 %f. 1995 · Askim · 500 ordinære aksjer
- KARI JENSINE RUUD14,3 %f. 1958 · Spydeberg · 300 ordinære aksjer
- VIDAR TRYGVE SKYVULSTAD14,3 %f. 1959 · Spydeberg · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.