- Org.nr.
- 918 150 110
- Adresse
- Knarbergveien 8E, 3133 Duken
- Hovedeier
- NORBERG GTI AS, 100 %
Driftsresultat629 57835,8 % margin
Årsresultat339 88419,3 % margin
Egenkapital933 72211,3 % av eiendelene
Knarberg Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 150 110
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 23.11.2016
- Registrert
- 06.12.2016
- Adresse
- Knarbergveien 8E, 3133 Duken
- Kommune
- Færder
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Færder (346)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Knarberg Eiendom AS918 292 292 · FÆRDER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt andre investeringer i aksjer og det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 1 512 705 | 1 510 388 | 1 271 019 |
| Sum driftsinntekter | 1 759 460 | 1 530 586 | 1 512 705 | 1 510 388 | 1 271 019 |
| Lønnskostnad | - | 5 330 | 14 467 | 3 896 | 8 270 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 261 609 | 258 348 | 194 493 | 190 000 |
| Annen driftskostnad | - | 581 464 | 819 124 | 697 560 | 533 677 |
| Sum driftskostnader | 1 129 882 | 848 404 | 1 091 939 | 895 948 | 731 948 |
| Driftsresultat | 629 578 | 682 182 | 420 766 | 614 440 | 539 072 |
| Annen renteinntekt | - | - | 644 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 644 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 379 885 | 281 709 | 343 764 |
| Annen rentekostnad | - | - | 79 508 | 53 795 | 42 851 |
| Sum finanskostnader | 193 649 | 562 306 | 459 393 | 335 503 | 386 615 |
| Netto finans | −193 649 | −562 306 | −458 749 | −335 503 | −386 615 |
| Resultat før skatt | 435 929 | 119 876 | −37 983 | 278 937 | 152 457 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 36 704 | - | - | 33 540 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −8 356 | 61 985 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −29 627 | 216 952 | 118 917 |
| Årsresultat | 339 884 | 83 172 | −29 627 | 216 952 | 118 917 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −29 627 | 216 952 | 118 917 |
| Totalresultat | - | - | −29 627 | 216 952 | 118 917 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −29 627 | 216 952 | 118 917 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −29 627 | 216 952 | 118 917 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 7 782 387 | 7 771 378 | 7 846 378 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 20 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 50 000 | 15 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 7 832 387 | 7 786 378 | 7 866 378 |
| Sum anleggsmidler | 7 859 725 | 7 660 665 | 7 832 387 | 7 786 378 | 7 916 205 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 3 616 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 32 093 | 19 563 | 36 782 |
| Sum fordringer | - | - | 32 093 | 19 563 | 40 398 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 309 153 | 328 787 | 316 360 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 309 153 | 328 787 | 316 360 |
| Sum omløpsmidler | 438 340 | 410 662 | 341 246 | 348 351 | 356 758 |
| Sum eiendeler | 8 298 066 | 8 071 327 | 8 173 633 | 8 134 728 | 8 272 962 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 49 827 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 49 827 |
| Aksjekapital | - | - | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 10 665 | 40 292 | −176 660 |
| Sum opptjent egenkapital | 433 722 | 93 838 | 10 665 | 40 292 | −176 660 |
| Sum egenkapital | 933 722 | 593 838 | 510 665 | 540 292 | 323 340 |
| Utsatt skatt | - | - | 3 802 | 12 158 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 3 802 | 12 158 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 1 217 713 | 1 292 649 | 1 367 585 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 6 018 222 | 5 973 222 | 6 273 222 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 7 235 935 | 7 265 871 | 7 640 807 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 750 748 | 6 920 599 | 7 239 737 | 7 278 029 | 7 640 807 |
| Leverandørgjeld | - | - | 46 242 | 11 810 | 17 644 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 7 509 | 20 458 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 376 989 | 297 088 | 270 713 |
| Sum kortsiktig gjeld | 613 596 | 556 891 | 423 231 | 316 407 | 308 815 |
| Sum gjeld | 7 364 344 | 7 477 489 | 7 662 968 | 7 594 436 | 7 949 622 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 8 173 633 | 8 134 728 | 8 272 962 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,71▼ | 0,74 | 0,81 | 1,10 | 1,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,89▼ | 12,59 | 15,01 | 14,06 | 24,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▼ | 8,4 % | 5,2 % | 7,5 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,8 %▼ | 44,6 % | 27,8 % | 40,7 % | 42,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,3 %▲ | 5,4 % | −2,0 % | 14,4 % | 9,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,3 %▲ | 7,4 % | 6,2 % | 6,6 % | 3,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Knarberg Eiendom AS35,8 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Knarberg Eiendom AS35,8 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Steinar Norberg | 1962 |
| Regnskapsfører | TØNSBERG-ØKONOMISENTER AS936 543 529 | - |
| Forretningsfører | Kjell Steinar Norberg | 1962 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORBERG GTI AS100,0 %Duken · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NORBERG GTI AS
- Knarberg Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.