- Org.nr.
- 897 750 252
- Adresse
- Sentrumsgata 6, 7240 Hitra
- Hovedeier
- Bonera Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat4 527 49967,5 % margin
EBITDA5 477 029før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 364 68435,3 % margin
Egenkapital2 878 3918,1 % av eiendelene
Knarrlagsund Eiendomsdrift AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 897 750 252
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 30.09.2011
- Registrert
- 21.12.2011
- Adresse
- Sentrumsgata 6, 7240 Hitra
- Postadresse
- Kjøpmannsgata 15
- Kommune
- Hitra
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Hitra (104)
- Aksjekapital
- 977 520
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Knarrlagsund Eiendomsdrift AS997 754 611 · HITRA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, selge, eie, leie ut, utvikle og drifte fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre selskap. Selskapets boligeiendommer kan ikke leies ut til eller på annen måte disponeres av personlige aksjonærer som direkte eller indirekte eier aksjer i selskapet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | −857 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 6 709 133 | 4 128 318 | 4 213 827 | 4 001 147 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 708 276 | 4 128 318 | 4 213 827 | 4 001 147 | 3 871 468 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 451 550 | 2 547 043 | 664 440 | 666 109 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 949 530 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 231 247 | 1 316 682 | 1 146 035 | 998 295 | 870 395 |
| Sum driftskostnader | 2 180 777 | 2 768 232 | 3 693 078 | 1 662 735 | 1 536 504 |
| Driftsresultat | 4 527 499 | 1 360 086 | 520 748 | 2 338 413 | 2 334 963 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 167 861 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 19 816 | 10 287 | 3 093 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 19 959 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 187 677 | 30 246 | 3 093 | - | 471 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 560 430 | 1 785 097 | 1 782 847 | 1 643 733 | - |
| Annen rentekostnad | 124 814 | 284 978 | 193 469 | 75 230 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 189 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 685 244 | 2 070 075 | 1 976 505 | 1 718 963 | 1 716 131 |
| Netto finans | −1 497 567 | −2 039 829 | −1 973 412 | −1 718 963 | −1 715 660 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 452 664 | 619 450 | 619 303 |
| Resultat før skattekostnad | 3 029 932 | −679 743 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −149 307 | −319 177 | 136 279 | 136 246 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 133 487 | 483 172 | - |
| Skattekostnad | 665 248 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 2 364 684 | −530 436 | −1 133 487 | 483 172 | 483 056 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −530 436 | −1 133 487 | 483 172 | - |
| Totalresultat | - | −530 436 | −1 133 487 | 483 172 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 188 277 | 82 056 | 375 359 | 2 739 457 | - |
| Udekket tap | 2 121 338 | −612 492 | −1 508 846 | −2 256 286 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −530 436 | −1 133 487 | 483 172 | - |
| Annen egenkapital | 55 069 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 370 566 | 198 115 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 370 566 | 198 115 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 47 156 350 | 50 692 269 | 53 025 987 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 48 619 | 104 824 | 165 795 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 30 328 184 | - | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 436 156 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 22 291 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 30 786 630 | 47 204 969 | 50 797 093 | 53 191 783 | - |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 797 728 | 1 936 367 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 797 728 | 1 936 367 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 35 584 358 | 49 511 902 | 50 995 208 | 53 191 783 | 53 793 020 |
| Kundefordringer | −45 623 | −109 793 | −59 966 | −29 886 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 51 585 | 62 773 | 62 019 | 58 781 | - |
| Sum fordringer | 5 963 | −47 020 | 2 052 | 28 895 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 269 004 | 260 945 | 359 276 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 74 805 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 74 805 | 269 004 | 260 945 | 359 276 | - |
| Sum omløpsmidler | 80 767 | 221 985 | 262 998 | 388 171 | 198 539 |
| Sum eiendeler | 35 665 125 | 49 733 887 | 51 258 205 | 53 579 953 | 53 991 559 |
| Aksjekapital | 977 520 | 977 520 | 977 520 | 977 520 | - |
| Overkurs | 1 845 802 | 1 845 802 | 1 845 802 | 1 845 802 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 823 322 | 2 823 322 | 2 823 322 | 2 823 322 | 4 657 202 |
| Annen egenkapital | 55 069 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 2 121 338 | 1 508 846 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 55 069 | −2 121 338 | −1 508 846 | - | 422 406 |
| Sum egenkapital | 2 878 391 | 701 984 | 1 314 476 | 2 823 322 | 5 079 608 |
| Utsatt skatt | 241 578 | - | 3 | 226 932 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 241 578 | - | - | 226 932 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 6 209 570 | 6 385 643 | 6 588 903 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 32 215 734 | 42 585 580 | 42 886 541 | 40 927 082 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 32 215 734 | 48 795 150 | 49 272 184 | 47 515 985 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 48 795 150 | 49 272 184 | 47 742 917 | 47 983 217 |
| Leverandørgjeld | 22 957 | 43 234 | 30 203 | 41 285 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 88 319 | 86 613 | 59 817 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 65 084 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 241 381 | 105 200 | 481 229 | 2 891 612 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 73 500 | 21 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 329 422 | 236 753 | 671 545 | 3 013 714 | 928 734 |
| Sum gjeld | 32 786 734 | 49 031 903 | 49 943 730 | 50 756 631 | 48 911 951 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 665 125 | 49 733 887 | 51 258 205 | 53 579 953 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▼ | 0,94 | 0,39 | 0,13 | 0,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,39▼ | 69,85 | 38,00 | 17,98 | 9,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,0 %▲ | 2,8 % | 1,0 % | 4,3 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,5 %▲ | 32,9 % | 12,4 % | 58,4 % | 60,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,3 %▲ | −12,8 % | −26,9 % | 12,1 % | 12,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,1 %▲ | 1,4 % | 2,6 % | 5,3 % | 9,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Knarrlagsund Eiendomsdrift AS67,5 %
6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Knarrlagsund Eiendomsdrift AS67,5 % 6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kristian Sørensen | 1994 |
| Styremedlem | Othelie Samdahl Høyem | 1993 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | TROLLTINDAN ØKONOMI AS929 567 374 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bonera Eiendom AS100,0 %Trondheim · 32 584 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bonera AS
- Bonera Eiendom AS100,0 %
- Knarren AS100,0 %
- Råkvågveien 40 AS100,0 %
- Mediahuset Fillan AS100,0 %
- Bygten Holding AS100,0 %
- Kriher Eiendom AS100,0 %
- Trondheimsleia Eiendom AS100,0 %
- Sentrumsgården Fillan AS100,0 %
- Knarrlagsund Eiendomsdrift AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.