- Org.nr.
- 813 701 502
- Telefon
- 952 61 822
- Adresse
- Østtorpveien 1, 1730 Ise
- Hovedeier
- Fossheiene Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat334 51119,9 % margin
EBITDA534 331før av- og nedskrivninger
Årsresultat210 61612,5 % margin
Egenkapital1 879 11365,5 % av eiendelene
Knatterudfjellet Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 813 701 502
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 12.05.2014
- Registrert
- 30.05.2014
- Adresse
- Østtorpveien 1, 1730 Ise
- Telefon
- 952 61 822
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Knatterudfjellet Eiendom AS913 707 516 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring og utleie av fast eiendom samt alt som står naturlig i den forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 683 488 | 1 762 480 | 1 425 056 | 1 544 917 | 1 409 984 |
| Sum driftsinntekter | 1 683 488 | 1 762 480 | 1 425 056 | 1 544 917 | 1 409 984 |
| Avskrivning av driftsmidler | 199 820 | 238 830 | 256 812 | 276 407 | 204 335 |
| Annen driftskostnad | 1 149 157 | 1 174 054 | 1 079 615 | 1 080 961 | 971 285 |
| Sum driftskostnader | 1 348 977 | 1 412 884 | 1 336 427 | 1 357 368 | 1 175 620 |
| Driftsresultat | 334 511 | 349 596 | 88 629 | 187 549 | 234 364 |
| Annen renteinntekt | 5 369 | 7 271 | 247 | 172 | 128 |
| Sum finansinntekter | 5 369 | 7 271 | 247 | 172 | 128 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 68 354 | 72 267 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 174 | - | 73 037 | 34 570 | 38 121 |
| Sum finanskostnader | 69 528 | 72 267 | 73 037 | 34 570 | 38 121 |
| Netto finans | −64 159 | −64 996 | −72 790 | −34 398 | −37 993 |
| Resultat før skatt | - | - | 15 839 | 153 151 | 196 370 |
| Resultat før skattekostnad | 270 352 | 284 600 | - | - | - |
| Skattekostnad (-inntekt) | 59 736 | 62 512 | 3 460 | 33 709 | 43 201 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 12 379 | 119 442 | 153 169 |
| Årsresultat | 210 616 | 222 088 | 12 379 | 119 442 | 153 169 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 210 616 | 222 088 | 12 379 | 119 442 | 153 169 |
| Totalresultat | 210 616 | 222 088 | 12 379 | 119 442 | 153 169 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 153 169 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 153 169 |
| Utsatt skattefordel | 133 409 | 121 342 | 102 298 | 81 002 | 68 767 |
| Sum immaterielle eiendeler | 133 409 | 121 342 | 102 298 | 81 002 | 68 767 |
| Lagerbygg | 2 600 829 | 2 800 649 | 3 039 479 | 3 296 291 | 2 731 778 |
| Sum varige driftsmidler | 2 600 829 | 2 800 649 | 3 039 479 | 3 296 291 | 2 731 778 |
| Sum anleggsmidler | 2 734 238 | 2 921 991 | 3 141 777 | 3 377 293 | 2 800 545 |
| Kundefordringer | - | 52 671 | - | - | 18 563 |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 998 | 29 110 | 74 386 | 8 258 | 11 502 |
| Sum fordringer | 19 998 | 81 781 | 74 386 | 8 258 | 30 065 |
| Bankinnskudd | 113 984 | 7 879 | 157 355 | 728 912 | 94 116 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 113 984 | 7 879 | 157 355 | 728 912 | 94 116 |
| Sum omløpsmidler | 133 982 | 89 660 | 231 741 | 737 170 | 124 181 |
| Sum eiendeler | 2 868 220 | 3 011 651 | 3 373 518 | 4 114 463 | 2 924 726 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 52 129 | 52 129 | 52 129 | 52 129 | 52 129 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 052 129 | 1 052 129 | 1 052 129 | 1 052 129 | 1 052 129 |
| Annen egenkapital | 826 984 | 616 368 | 394 280 | 381 901 | 262 459 |
| Sum opptjent egenkapital | 826 984 | 616 368 | 394 280 | 381 901 | 262 459 |
| Sum egenkapital | 1 879 113 | 1 668 497 | 1 446 409 | 1 434 030 | 1 314 589 |
| Konserngjeld | 902 721 | 1 189 287 | 1 597 020 | 2 623 983 | 1 538 333 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 902 721 | 1 189 287 | 1 597 020 | 2 623 983 | 1 538 333 |
| Sum langsiktig gjeld | 902 721 | 1 189 287 | 1 597 020 | 2 623 983 | 1 538 333 |
| Leverandørgjeld | 14 583 | 72 312 | 8 733 | - | 15 356 |
| Betalbar skatt | 71 803 | 81 556 | 24 756 | 45 944 | 56 448 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 10 506 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 296 600 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 86 386 | 153 868 | 330 089 | 56 450 | 71 804 |
| Sum gjeld | 989 107 | 1 343 155 | 1 927 109 | 2 680 433 | 1 610 137 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 868 220 | 3 011 651 | 3 373 518 | 4 114 463 | 2 924 726 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,55▲ | 0,58 | 0,70 | 13,06 | 1,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,53▼ | 0,81 | 1,33 | 1,87 | 1,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,6 %▲ | 11,2 % | 2,4 % | 5,3 % | 8,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,9 % | 19,8 % | 6,2 % | 12,1 % | 16,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,5 %▼ | 12,6 % | 0,9 % | 7,7 % | 10,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 65,5 %▲ | 55,4 % | 42,9 % | 34,9 % | 44,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Knatterudfjellet Eiendom AS19,9 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Knatterudfjellet Eiendom AS19,9 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magne Nilsen | 1963 |
| Styrets leder | Arild Nilsen | 1959 |
| Styremedlem | Magne Nilsen | 1963 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fossheiene Eiendom AS100,0 %Ise · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fossheiene Eiendom AS
- Knatterudfjellet Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.