- Org.nr.
- 993 388 483
- Telefon
- 22 90 60 50
- Adresse
- Lindeberg næringsvei 26, 1067 Oslo
- Hovedeier
- KNEM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat749 05986,0 % margin
Årsresultat585 71767,3 % margin
Egenkapital2 840 14888,6 % av eiendelene
KNEM OG NÆSVIK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 388 483
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 29.08.2008
- Registrert
- 08.12.2008
- Adresse
- Lindeberg næringsvei 26, 1067 Oslo
- Telefon
- 22 90 60 50
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 105 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KNEM OG NÆSVIK EIENDOM AS993 415 626 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning og utleie av egen fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | - | - | 698 656 |
| Sum driftsinntekter | 870 589 | 843 595 | 811 689 | 760 919 | 698 656 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | 61 000 | 61 000 | 61 000 | 61 000 |
| Annen driftskostnad | - | 67 211 | 37 219 | 36 632 | 21 139 |
| Sum driftskostnader | 121 530 | 128 211 | 98 219 | 97 632 | 82 139 |
| Driftsresultat | 749 059 | 715 384 | 713 470 | 663 287 | 616 517 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 19 |
| Sum finansinntekter | 1 451 | 2 878 | 267 | 595 | 19 |
| Netto finans | 1 451 | 2 838 | 80 | 559 | 19 |
| Resultat før skatt | 750 510 | 718 221 | 713 551 | 663 846 | 616 536 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 157 375 | 157 011 | 146 047 | 135 637 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 480 899 |
| Årsresultat | 585 717 | 560 846 | 556 540 | 517 799 | 480 899 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 480 899 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 480 899 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 480 899 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 480 899 |
| Sum finanskostnader | - | 40 | 187 | 36 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 2 853 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 2 853 000 |
| Sum anleggsmidler | 2 579 000 | 2 640 000 | 2 731 000 | 2 792 000 | 2 853 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 51 223 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 51 223 |
| Sum omløpsmidler | 625 169 | 1 006 122 | 1 338 738 | 716 295 | 51 223 |
| Sum eiendeler | 3 204 169 | 3 646 122 | 4 069 738 | 3 508 295 | 2 904 223 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 105 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 105 000 | 105 000 | 105 000 | 105 000 | 105 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 514 245 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 735 148 | 2 149 430 | 1 588 584 | 1 032 044 | 514 245 |
| Sum egenkapital | 2 840 148 | 2 254 430 | 1 693 584 | 1 137 044 | 619 245 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 194 167 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 194 167 |
| Sum langsiktig gjeld | 189 129 | 191 565 | 193 260 | 194 150 | 194 167 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 134 707 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 956 104 |
| Sum kortsiktig gjeld | 174 892 | 1 200 127 | 2 182 894 | 2 177 101 | 2 090 811 |
| Sum gjeld | 364 021 | 1 391 692 | 2 376 154 | 2 371 251 | 2 284 978 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 2 904 223 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,57▲ | 0,84 | 0,61 | 0,33 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▼ | 0,62 | 1,40 | 2,09 | 3,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,9 %▲ | 18,6 % | 18,8 % | 20,7 % | 21,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 86,0 %▲ | 84,8 % | 87,9 % | 87,2 % | 88,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 67,3 %▲ | 66,5 % | 68,6 % | 68,0 % | 68,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,6 %▲ | 61,8 % | 41,6 % | 32,4 % | 21,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KNEM OG NÆSVIK EIENDOM AS86,0 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KNEM OG NÆSVIK EIENDOM AS86,0 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stein Ove Knem | 1975 |
| Styrets leder | Stein Ove Knem | 1975 |
| Styremedlem | Magnus Jensen Knem | 2004 |
| Revisor | VEKST REVISJON AS960 132 734 | - |
| Regnskapsfører | KONTERA REGNSKAP AS915 554 245 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KNEM HOLDING AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KNEM HOLDING AS
- KNEM AS100,0 %
- KNEM OG NÆSVIK EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.