- Org.nr.
- 926 839 365
- Adresse
- Bråvannskleiva 8, 4624 Kristiansand S
- Hovedeier
- KNES HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−1 469 398−18,9 % margin
Årsresultat−1 883 611−24,3 % margin
Egenkapital−934 408−187,2 % av eiendelene
KNES EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 839 365
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 25.02.2021
- Registrert
- 22.03.2021
- Adresse
- Bråvannskleiva 8, 4624 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendomKjøp og salg av egen fast eiendom i Kristiansand (394)
- Aksjekapital
- 2 030 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KNES EIENDOM AS916 287 941 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- KNES EIENDOM II AS22.03.2021 til 29.07.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 762 500 | 23 143 504 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 762 500 | 23 143 504 | 24 805 087 | 60 519 472 | 37 106 759 |
| Varekostnad | 7 577 403 | 21 450 272 | 23 265 104 | 54 548 520 | 32 128 119 |
| Lønnskostnad | 21 871 | 64 726 | 30 733 | 2 183 768 | 1 670 909 |
| Annen driftskostnad | 1 632 625 | 1 404 157 | 1 111 891 | 1 904 062 | 1 169 262 |
| Sum driftskostnader | 9 231 898 | 22 919 155 | 24 407 728 | 58 636 350 | 34 968 290 |
| Driftsresultat | −1 469 398 | 224 349 | 397 359 | 1 883 122 | 2 138 469 |
| Annen renteinntekt | 22 209 | 60 392 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 8 701 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 30 910 | 60 392 | 24 164 | 1 766 | - |
| Annen rentekostnad | 445 123 | 1 240 765 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 445 123 | 1 240 765 | 740 523 | 2 079 936 | 675 589 |
| Netto finans | −414 213 | −1 180 373 | −716 359 | −2 078 170 | −675 589 |
| Resultat før skatt | −1 883 611 | −956 023 | −319 000 | −195 048 | 1 462 880 |
| Skattekostnad | 0 | −19 575 | −1 455 | −42 794 | 320 681 |
| Årsresultat | −1 883 611 | −936 448 | −317 546 | −152 254 | 1 142 199 |
| Udekket tap | −1 883 611 | −936 448 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Varer | 0 | 7 060 494 | - | - | - |
| Kundefordringer | 0 | 189 921 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 61 425 | 99 237 | - | - | - |
| Sum fordringer | 61 425 | 289 158 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 437 604 | 578 761 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 437 604 | 578 761 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 499 029 | 7 928 413 | 18 781 111 | 25 218 096 | 43 910 135 |
| Sum eiendeler | 499 029 | 7 928 413 | 18 781 111 | 25 218 096 | 43 910 135 |
| Aksjekapital | 2 030 000 | 2 030 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 000 | −10 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 020 000 | 2 020 000 | 2 020 000 | 2 020 000 | 2 020 000 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 2 954 408 | 1 070 797 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 954 408 | - | −134 349 | 183 197 | 359 590 |
| Sum egenkapital | −934 408 | 949 203 | 1 885 651 | 2 203 197 | 2 379 590 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 474 012 | 581 339 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 474 012 | 581 339 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 945 909 | 1 212 070 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 4 342 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 516 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 959 425 | - | 15 247 158 | 15 743 869 | 41 437 905 |
| Sum gjeld | 1 433 437 | 6 979 210 | 16 895 460 | 23 014 899 | 41 530 545 |
| Sum egenkapital og gjeld | 499 029 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 648 301 | 7 271 030 | 92 640 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,52▼ | 1,24 | 1,23 | 1,60 | 1,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,53▼ | 7,35 | 8,96 | 10,45 | 17,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −34,1 %▼ | 2,1 % | 1,9 % | 5,5 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −18,9 %▼ | 1,0 % | 1,6 % | 3,1 % | 5,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −24,3 %▼ | −4,0 % | −1,3 % | −0,3 % | 3,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −187,2 %▼ | 12,0 % | 10,0 % | 8,7 % | 5,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KNES EIENDOM AS−18,9 %
7,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
KNES EIENDOM AS−18,9 % 7,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erlend Hagstrøm Simonsen | 1976 |
| Styrets leder | Erlend Hagstrøm Simonsen | 1976 |
| Styremedlem | Knut Otterdal Nilsen | 1968 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | PROPLAN REGNSKAP AS896 896 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KNES HOLDING AS100,0 %Kristiansand S · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KNES HOLDING AS
- KNES EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.