- Org.nr.
- 925 836 141
- Adresse
- C/O Vidar Ingebretsen, Grobråtenveien 33, 1385 Asker
- Hovedeier
- Skattekisten AS, 100 %
Driftsresultat4760,0 % margin
EBITDA99 951før av- og nedskrivninger
Årsresultat−92 693−5,4 % margin
Egenkapital−25 119−0,2 % av eiendelene
Knivstikkeren Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 836 141
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 10.09.2020
- Registrert
- 24.10.2020
- Adresse
- C/O Vidar Ingebretsen, Grobråtenveien 33, 1385 Asker
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 050)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Knivstikkeren Eiendom AS926 053 469 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utleie av fast eiendom og verdipapirer samt hva som naturlig måtte henhøre.
Tidligere navn
- Unødig Byråkrati AS24.10.2020 til 21.01.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 705 950 | 1 720 019 | - | - | 1 185 921 |
| Sum driftsinntekter | 1 705 950 | 1 720 019 | 1 803 353 | 1 260 161 | 1 185 921 |
| Lønnskostnad | 1 312 811 | 1 306 007 | 1 402 595 | 1 074 026 | 437 464 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 99 475 | 99 475 | 99 475 | 99 475 | 99 475 |
| Annen driftskostnad | 293 187 | 424 724 | 585 602 | 297 733 | 799 368 |
| Sum driftskostnader | 1 705 473 | 1 830 206 | 2 087 672 | 1 471 234 | 1 336 307 |
| Driftsresultat | 476 | −110 186 | −284 319 | −211 073 | −150 387 |
| Annen finansinntekt | 2 697 | 2 485 | - | - | 2 391 |
| Sum finansinntekter | 2 697 | 2 485 | 2 355 | 2 298 | 2 391 |
| Annen rentekostnad | 122 011 | 57 | - | - | 42 184 |
| Sum finanskostnader | 122 011 | 57 | 61 | - | 42 184 |
| Netto finans | −119 314 | 2 428 | 2 294 | 2 298 | −39 793 |
| Resultat før skatt | - | - | −282 025 | −208 775 | −190 180 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −62 045 | −45 930 | −41 840 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −148 340 |
| Resultat før skattekostnad | −118 838 | −107 758 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −26 145 | −23 707 | - | - | - |
| Årsresultat | −92 693 | −84 051 | −219 980 | −162 845 | −148 340 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −92 693 | −84 051 | - | - | −148 340 |
| Totalresultat | −92 693 | −84 051 | - | - | −148 340 |
| Avsatt til annen egenkapital | −92 693 | −84 051 | - | - | −148 340 |
| Sum overføringer og disponeringer | −92 693 | −84 051 | - | - | −148 340 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 674 206 | 3 363 436 | - | - | 3 661 861 |
| Sum varige driftsmidler | 12 674 206 | 3 363 436 | - | - | 3 661 861 |
| Sum anleggsmidler | 12 674 206 | 3 363 436 | 3 462 911 | 3 562 386 | 3 661 861 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 115 | 8 280 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 328 378 | 741 438 | - | - | - |
| Sum fordringer | 336 493 | 749 718 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 271 391 | 162 220 | - | - | 279 722 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 271 391 | 162 220 | - | - | 279 722 |
| Sum omløpsmidler | 607 884 | 911 938 | 427 664 | 525 240 | 279 722 |
| Sum eiendeler | 13 282 090 | 4 275 374 | 3 890 575 | 4 087 626 | 3 941 583 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 651 347 | 578 322 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 681 347 | 608 322 | 213 110 | 213 110 | 30 000 |
| Annen egenkapital | −706 466 | −613 773 | - | - | −146 897 |
| Sum opptjent egenkapital | −706 466 | −613 773 | −529 722 | −309 742 | −146 897 |
| Sum egenkapital | −25 119 | −5 451 | −316 612 | −96 632 | −116 897 |
| Utsatt skatt | 241 971 | 247 519 | - | - | 216 085 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 241 971 | 247 519 | - | - | 216 085 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 500 000 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 8 198 917 | 3 705 599 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 698 917 | 3 705 599 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 12 940 888 | 3 953 118 | 159 756 | 221 801 | 216 085 |
| Leverandørgjeld | 59 082 | 12 378 | - | - | 4 708 |
| Skyldig offentlige avgifter | 111 173 | 119 534 | - | - | 85 217 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 3 705 599 |
| Annen kortsiktig gjeld | 196 065 | 195 796 | - | - | 46 871 |
| Sum kortsiktig gjeld | 366 320 | 327 707 | 4 047 431 | 3 962 456 | 3 842 395 |
| Sum gjeld | 13 307 208 | 4 280 825 | 4 207 187 | 4 184 257 | 4 058 480 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 282 090 | 4 275 374 | - | - | 3 941 583 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,66▼ | 2,78 | 0,11 | 0,13 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −529,77▲ | −785,33 | −13,29 | −43,30 | −34,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,0 %▲ | −2,6 % | −7,1 % | −5,2 % | −3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,0 %▲ | −6,4 % | −15,8 % | −16,7 % | −12,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,4 %▼ | −4,9 % | −12,2 % | −12,9 % | −12,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,2 %▼ | −0,1 % | −8,1 % | −2,4 % | −3,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Knivstikkeren Eiendom AS0,0 %
1,7 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Knivstikkeren Eiendom AS0,0 % 1,7 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Vidar Ingebretsen | 1964 |
| Regnskapsfører | MGI REGNSKAP AS996 413 764 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skattekisten AS100,0 %Asker · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skattekisten AS
- GOD EIENDOM AS100,0 %
- Knivstikkeren Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.