- Org.nr.
- 927 499 169
- Adresse
- Songdalsvegen 880, 4646 Finsland
- Hovedeier
- Knuden Holding AS, 51,8 %
Driftsresultat132 66831,6 % margin
Årsresultat2 250 364
Egenkapital31 559 21184,2 % av eiendelene
Knuden Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 499 169
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.06.2021
- Registrert
- 03.08.2021
- Adresse
- Songdalsvegen 880, 4646 Finsland
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 1 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Knuden Invest AS927 713 993 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og drift av fast eiendom, kjøp, salg, investering og forvaltning av aksjer og andre formuesgjenstander, konsulentbistand samt det som naturlig står i forbindelse med dette, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Knuden Invest 2 AS03.08.2021 til 10.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 419 400 | - | - | 347 500 | 320 400 |
| Sum driftsinntekter | 419 400 | 395 050 | 410 129 | 347 500 | 320 400 |
| Lønnskostnad | 18 078 | - | - | 5 030 | - |
| Annen driftskostnad | 268 654 | - | - | 256 421 | 229 332 |
| Sum driftskostnader | 286 732 | 251 704 | 242 526 | 261 451 | 229 332 |
| Driftsresultat | 132 668 | 143 346 | 167 603 | 86 049 | 91 068 |
| Annen renteinntekt | 2 089 | - | - | 11 384 | 57 204 |
| Annen finansinntekt | 61 925 | - | - | 2 304 016 | 2 727 450 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 2 546 115 | - | - | - | 1 365 721 |
| Sum finansinntekter | 2 610 129 | 3 989 334 | 2 865 482 | 2 315 401 | 4 150 375 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 3 430 824 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 79 547 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 191 404 | - | - | 73 146 | 27 728 |
| Annen finanskostnad | 221 482 | - | - | 1 637 067 | - |
| Sum finanskostnader | 492 433 | 421 888 | 240 870 | 5 141 037 | 27 728 |
| Netto finans | 2 117 695 | 3 567 446 | 2 624 612 | −2 825 636 | 4 122 647 |
| Resultat før skatt | - | 3 710 792 | 2 792 216 | −2 739 587 | 4 213 715 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 16 237 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −2 739 587 | 4 197 478 |
| Resultat før skattekostnad | 2 250 364 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 2 250 364 | 3 710 792 | 2 792 216 | −2 739 587 | 4 197 478 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 250 364 | - | - | −2 739 587 | 4 197 478 |
| Totalresultat | 2 250 364 | - | - | −2 739 587 | 4 197 478 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 41 790 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 10 200 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 2 000 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −4 739 587 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 250 364 | - | - | - | 4 145 488 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 250 364 | - | - | −2 739 587 | 4 197 478 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 703 073 | - | - | - | 6 703 073 |
| Sum varige driftsmidler | 6 703 073 | - | - | 6 703 073 | 6 703 073 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 5 097 571 | - | - | 5 097 571 | 458 028 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 097 571 | - | - | 5 097 571 | 458 028 |
| Sum anleggsmidler | 11 800 644 | 11 800 644 | 11 800 644 | 11 800 644 | 7 161 101 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 4 021 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 4 021 |
| Markedsbaserte aksjer | 25 530 166 | - | - | 18 208 743 | 25 477 342 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | - | - | 1 026 200 |
| Sum investeringer | 25 530 166 | - | - | 18 208 743 | 26 503 542 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 148 015 | - | - | 662 092 | 1 441 919 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 148 015 | - | - | 662 092 | 1 441 919 |
| Sum omløpsmidler | 25 678 181 | 23 441 540 | 21 018 302 | 18 870 835 | 27 949 481 |
| Sum eiendeler | 37 478 825 | 35 242 184 | 32 818 946 | 30 671 479 | 35 110 582 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | 6 703 073 | - |
| Aksjekapital | 1 900 000 | - | - | 1 900 000 | 1 900 000 |
| Overkurs | 22 905 839 | - | - | 22 905 839 | 26 791 057 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 805 839 | 24 805 839 | 24 805 839 | 24 805 839 | 28 691 057 |
| Annen egenkapital | 6 753 372 | - | - | - | 854 369 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 753 372 | 4 503 008 | 2 792 216 | - | 854 369 |
| Sum egenkapital | 31 559 211 | 29 308 847 | 27 598 055 | 24 805 839 | 29 545 426 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 838 645 | - | - | 3 304 395 | 3 459 903 |
| Gjeld til ansatte/eiere | 1 280 851 | - | - | 1 987 940 | 2 064 971 |
| Langsiktig gjeld i konsern | 1 741 754 | - | - | 543 577 | 23 577 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 861 249 | - | - | 5 835 912 | 5 548 451 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 861 249 | 5 878 701 | 5 187 783 | 5 835 912 | 5 548 451 |
| Leverandørgjeld | 27 068 | - | - | - | 5 907 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 4 450 |
| Skyldig offentlige avgifter | 35 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 31 262 | - | - | 13 428 | 6 349 |
| Forskudd fra kunder | - | - | - | 16 300 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 58 364 | 54 636 | 33 108 | 29 728 | 16 706 |
| Sum gjeld | 5 919 614 | 5 933 337 | 5 220 891 | 5 865 640 | 5 565 156 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 478 825 | - | - | 30 671 479 | 35 110 582 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 439,97▲ | 429,05 | 634,84 | 634,78 | 1 673,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,19▼ | 0,20 | 0,19 | 0,24 | 0,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▼ | 12,1 % | 9,6 % | 7,3 % | 12,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,6 %▼ | 36,3 % | 40,9 % | 24,8 % | 28,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 536,6 %▼ | 939,3 % | 680,8 % | −788,4 % | 1 310,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,2 %▲ | 83,2 % | 84,1 % | 80,9 % | 84,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Knuden Invest AS31,6 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Knuden Invest AS31,6 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Anders Ropstad | 1952 |
| Styrets leder | Per Anders Ropstad | 1952 |
| Varamedlem | Anita Irene Kallhovd | 1960 |
| Revisor | PRO-REVISJON AS983 170 609 | - |
| Regnskapsfører | LUNDEN REGNSKAP AS978 616 070 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Knuden Holding AS51,8 %Finsland · 518 B-aksjer
- AROP HOLDING AS24,0 %Vennesla · 240 B-aksjer
- STALL ROPSTAD HOLDING AS24,0 %Øvrebø · 240 B-aksjer
- Knuden Holding AS0,20 %Finsland · 2 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Knuden Holding AS
- Knuden Invest AS51,8 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Ropstad Holding AS16,2 %974 229 374 · 643 B-aksjer
- MLP Holding AS10,0 %921 880 138 · 100 000 ordinære aksjer
- Svanedamsveien 10 AS0,09 %991 191 402 · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.