- Org.nr.
- 982 350 107
- Telefon
- 62 36 19 36
- Adresse
- Ringsakervegen 929, 2384 Brumunddal
- Hovedeier
- KOAN INVEST AS, 100 %
- Bransje
- Drift av hoteller
Driftsresultat724 25446,0 % margin
EBITDA932 828før av- og nedskrivninger
Årsresultat270 69417,2 % margin
Egenkapital917 52510,9 % av eiendelene
KOAN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen drift av hoteller, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 350 107
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 25.08.2000
- Registrert
- 25.09.2000
- Adresse
- Ringsakervegen 929, 2384 Brumunddal
- Telefon
- 62 36 19 36
- Kommune
- Ringsaker
- Næring
- 55.100 Drift av hoteller
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KOAN EIENDOM AS982 413 184 · HAMAR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive aktiv eiendomsutvikling.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 575 292 | 1 559 952 | 1 455 248 | 1 367 068 | 1 526 283 |
| Sum driftsinntekter | 1 575 292 | 1 559 952 | 1 455 248 | 1 367 068 | 1 526 283 |
| Lønnskostnad m.m. | 137 520 | 136 919 | 212 363 | 138 013 | 242 842 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 208 574 | 286 113 | 345 900 | 434 500 | 442 200 |
| Annen driftskostnad | 504 943 | 484 999 | 544 348 | 446 160 | 556 377 |
| Sum driftskostnader | 851 038 | 908 031 | 1 102 611 | 1 018 674 | 1 241 419 |
| Driftsresultat | 724 254 | 651 921 | 352 637 | 348 394 | 284 864 |
| Annen renteinntekt | 57 954 | 70 684 | 71 986 | 31 474 | 35 606 |
| Annen finansinntekt | 5 338 | 4 410 | 3 792 | 3 788 | 3 280 |
| Sum finansinntekter | 63 292 | 75 094 | 75 778 | 35 262 | 38 886 |
| Annen rentekostnad | 440 228 | 469 359 | 449 876 | 271 157 | 157 961 |
| Sum finanskostnader | 440 228 | 469 359 | 449 876 | 271 157 | 157 961 |
| Netto finans | −376 936 | −394 265 | −374 098 | −235 895 | −119 075 |
| Resultat før skatt | - | - | −21 462 | 112 500 | 165 789 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 37 240 |
| Resultat før skattekostnad | 347 318 | 257 655 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 76 624 | 56 627 | −4 608 | 24 750 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −16 854 | 87 750 | 128 549 |
| Årsresultat | 270 694 | 201 028 | −16 854 | 87 750 | 128 549 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 270 694 | 201 028 | −16 854 | 87 750 | 128 549 |
| Totalresultat | 270 694 | 201 028 | −16 854 | 87 750 | 128 549 |
| Udekket tap | - | 54 197 | −16 854 | 87 750 | 128 549 |
| Avsatt til annen egenkapital | 270 694 | 146 831 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 270 694 | 201 028 | −16 854 | 87 750 | 128 549 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 946 500 | 5 140 300 | 5 376 013 | 5 700 313 | 3 496 300 |
| Driftsløsøre, inventar o.1 | 621 100 | - | - | 21 600 | 68 400 |
| Sum varige driftsmidler | 5 567 600 | 5 140 300 | 5 376 013 | 5 721 913 | 3 564 700 |
| Investering i datterselskap | 1 046 056 | 1 046 056 | 1 046 056 | 1 046 056 | 1 046 056 |
| Lån til foretak i samme konsern | 987 397 | 516 087 | 131 529 | 164 414 | 265 813 |
| Andre langsiktige fordringer | 505 238 | 484 157 | 528 225 | 459 055 | 478 071 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 538 690 | 2 046 299 | 1 705 809 | 1 669 525 | 1 789 939 |
| Sum anleggsmidler | 8 106 290 | 7 186 599 | 7 081 822 | 7 391 438 | 5 354 639 |
| Andre kortsiktige fordringer | 258 633 | 99 364 | 418 555 | 395 897 | 366 918 |
| Sum fordringer | 258 633 | 99 364 | 418 555 | 395 897 | 366 918 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 56 414 | 69 765 | 147 969 | 202 379 | 25 337 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 56 414 | 69 765 | 147 969 | 202 379 | 25 337 |
| Sum omløpsmidler | 315 046 | 169 129 | 566 524 | 598 276 | 392 255 |
| Sum eiendeler | 8 421 337 | 7 355 729 | 7 648 347 | 7 989 714 | 5 746 894 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Udekket tap | - | - | 54 197 | 37 344 | 125 094 |
| Annen egenkapital | 417 525 | 146 831 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 417 525 | 146 831 | −54 197 | −37 344 | −125 094 |
| Sum egenkapital | 917 525 | 646 831 | 445 803 | 462 656 | 374 906 |
| Utsatt skatt | 60 289 | 44 527 | 65 443 | 100 494 | 118 475 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 60 289 | 44 527 | 65 443 | 100 494 | 118 475 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 605 346 | 6 126 778 | 6 648 210 | 7 169 642 | 5 160 862 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 263 494 | 224 718 | 114 597 | 18 038 | 7 801 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 868 840 | 6 351 496 | 6 762 807 | 7 187 680 | 5 168 663 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 929 129 | 6 396 023 | 6 828 250 | 7 288 174 | 5 287 138 |
| Leverandørgjeld | 364 149 | 67 204 | 146 680 | 42 810 | 2 946 |
| Betalbar skatt | 60 862 | 77 543 | 30 443 | 42 731 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 9 420 | 64 063 | 75 577 | 60 169 | 67 771 |
| Annen kortsiktig gjeld | 140 252 | 104 065 | 121 594 | 93 174 | 14 133 |
| Sum kortsiktig gjeld | 574 683 | 312 875 | 374 294 | 238 884 | 84 850 |
| Sum gjeld | 7 503 812 | 6 708 898 | 7 202 544 | 7 527 058 | 5 371 988 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 421 337 | 7 355 729 | 7 648 347 | 7 989 714 | 5 746 894 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,55▲ | 0,54 | 1,51 | 2,50 | 4,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,18▼ | 10,37 | 16,16 | 16,27 | 14,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,0 %▲ | 9,7 % | 5,5 % | 5,6 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,0 %▲ | 41,8 % | 24,2 % | 25,5 % | 18,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,2 %▲ | 12,9 % | −1,2 % | 6,4 % | 8,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,9 %▲ | 8,8 % | 5,8 % | 5,8 % | 6,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KOAN EIENDOM AS46,0 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
Radisson Hotels Norway AS2,5 % 2 532,8 mill.1 565 ansatte 2025
Scandic Hotels AS8,4 % 6 734,9 mill.5 500 ansatte 2025
Strawberry Services AS17,4 % 1 514,1 mill.302 ansatte 2025
KOAN EIENDOM AS46,0 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 55.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Røhnebæk | 1968 |
| Styrets leder | Ole Røhnebæk | 1968 |
| Regnskapsfører | MOELV REGNSKAPSBYRÅ AS932 039 214 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KOAN INVEST AS100,0 %Brumunddal · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KOAN INVEST AS
- KOAN AS52,0 %
- KOAN EIENDOM AS100,0 %
- KOAN APPARTEMENT AS66,7 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KOAN APPARTEMENT AS66,7 %985 281 505 · 1 801 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.