- Org.nr.
- 925 856 606
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Kobberslagerstredet Holding AS, 100 %
Driftsresultat5 402 39857,4 % margin
EBITDA7 812 156før av- og nedskrivninger
Årsresultat−867 743−9,2 % margin
Egenkapital14 149 43414,1 % av eiendelene
Kobberslagerstredet 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 856 606
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 14.08.2020
- Registrert
- 27.10.2020
- Adresse
- Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1833 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kobberslagerstredet 2 AS926 030 094 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 408 921 | 9 189 271 | 8 765 215 | 8 352 509 | 7 960 164 |
| Sum driftsinntekter | 9 408 921 | 9 189 271 | 8 765 215 | 8 352 509 | 7 960 164 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 409 758 | 2 409 758 | 2 403 761 | 1 580 132 | 1 505 040 |
| Annen driftskostnad | 1 596 765 | 1 006 109 | 1 235 566 | 16 470 779 | 752 637 |
| Sum driftskostnader | 4 006 523 | 3 415 867 | 3 639 327 | 18 050 911 | 2 257 677 |
| Driftsresultat | 5 402 398 | 5 773 404 | 5 125 888 | −9 698 402 | 5 702 487 |
| Annen renteinntekt | 16 270 | 3 612 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 16 270 | 3 612 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 1 011 710 | 1 402 865 | 862 806 | 36 901 |
| Annen rentekostnad | 6 531 159 | 1 404 819 | −3 075 | 667 | - |
| Annen finanskostnad | - | 460 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 6 531 159 | 2 876 529 | 1 399 790 | 863 473 | 36 901 |
| Netto finans | −6 514 889 | −2 872 917 | −1 399 790 | −863 473 | −36 901 |
| Resultat før skatt | - | 2 900 487 | 3 726 098 | −10 561 875 | 5 665 586 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 246 428 |
| Resultat før skattekostnad | −1 112 491 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −244 748 | 638 108 | 819 741 | −2 323 612 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 2 262 379 | 2 906 357 | −8 238 263 | 4 419 158 |
| Årsresultat | −867 743 | 2 262 379 | 2 906 357 | −8 238 263 | 4 419 158 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −867 743 | 2 262 379 | 2 906 357 | −8 238 263 | 4 419 158 |
| Totalresultat | −867 743 | 2 262 379 | 2 906 357 | −8 238 263 | 4 419 158 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 174 804 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | −6 097 043 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −867 743 | 2 262 379 | 2 906 357 | −2 141 220 | 1 244 354 |
| Sum overføringer og disponeringer | −867 743 | 2 262 379 | 2 906 357 | −8 238 263 | 4 419 158 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 97 300 009 | 99 695 142 | 102 179 830 | 104 335 186 | 83 334 417 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 76 667 | 116 667 | 156 667 | 1 | - |
| Sum varige driftsmidler | 97 376 676 | 99 811 809 | 102 336 497 | 104 531 853 | 83 334 417 |
| Andre langsiktige fordringer | 935 610 | 1 069 111 | 1 202 978 | 1 336 479 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 935 610 | 1 069 111 | 1 202 978 | 1 336 479 | - |
| Sum anleggsmidler | 98 312 286 | 100 880 920 | 103 539 475 | 105 868 332 | 83 334 417 |
| Kundefordringer | 7 440 | - | - | - | 45 998 |
| Andre kortsiktige fordringer | 63 401 | 32 219 | 43 445 | 4 613 681 | 4 460 358 |
| Konsernfordringer | - | - | 208 551 | - | - |
| Sum fordringer | 70 841 | 32 219 | 251 996 | 4 613 681 | 4 506 356 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 003 617 | 1 678 734 | 740 666 | 2 128 124 | 5 142 483 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 003 617 | 1 678 734 | 740 666 | 2 128 124 | 5 142 483 |
| Sum omløpsmidler | 2 074 458 | 1 710 953 | 992 662 | 6 741 805 | 9 648 839 |
| Sum eiendeler | 100 386 745 | 102 591 873 | 104 532 137 | 112 610 137 | 92 983 256 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | - | - | 37 234 483 | 37 234 483 | 43 331 526 |
| Annen innskutt egenkapital | 9 818 441 | 9 918 441 | 25 983 958 | 25 983 958 | 25 983 958 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 848 441 | 9 948 441 | 63 248 441 | 63 248 441 | 69 345 484 |
| Annen egenkapital | 4 300 993 | 5 168 736 | 2 906 357 | - | 2 141 220 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 300 993 | 5 168 736 | 2 906 357 | - | 2 141 220 |
| Sum egenkapital | 14 149 434 | 15 117 177 | 66 154 798 | 63 248 441 | 71 486 704 |
| Utsatt skatt | 1 539 712 | 1 784 460 | 1 146 352 | 326 611 | 2 650 223 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 539 712 | 1 784 460 | 1 146 352 | 326 611 | 2 650 223 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 36 510 465 | 43 189 579 | 7 893 982 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 298 506 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 84 000 000 | 85 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 84 000 000 | 85 000 000 | 36 510 465 | 43 488 084 | 7 893 982 |
| Sum langsiktig gjeld | 85 539 712 | 86 784 460 | 37 656 817 | 43 814 695 | 10 544 205 |
| Leverandørgjeld | 91 465 | 14 742 | 720 522 | 4 235 817 | 3 983 044 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 285 343 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 4 070 261 |
| Annen kortsiktig gjeld | 606 134 | 675 494 | - | 1 311 183 | 2 613 699 |
| Sum kortsiktig gjeld | 697 599 | 690 236 | 720 522 | 5 547 000 | 10 952 347 |
| Sum gjeld | 86 237 311 | 87 474 696 | 38 377 340 | 49 361 696 | 21 496 552 |
| Sum egenkapital og gjeld | 100 386 745 | 102 591 873 | 104 532 137 | 112 610 137 | 92 983 256 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,97▲ | 2,48 | 1,38 | 1,22 | 0,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,09▲ | 5,79 | 0,58 | 0,78 | 0,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▼ | 5,6 % | 4,7 % | −9,4 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,4 %▼ | 62,8 % | 58,5 % | −116,1 % | 71,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,2 %▼ | 24,6 % | 33,2 % | −98,6 % | 55,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,1 %▼ | 14,7 % | 63,3 % | 56,2 % | 76,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kobberslagerstredet 2 AS57,4 %
9,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kobberslagerstredet 2 AS57,4 % 9,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Fredriksen | 1956 |
| Styremedlem | Hans Christian Moe | 1983 |
| Styremedlem | Christine Jeanette Løken Høili | 1991 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kobberslagerstredet Invest AS
- Kobberslagerstredet Holding AS100,0 %
- Kobberslagerstredet 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.