- Org.nr.
- 926 134 183
- Adresse
- Svartfjellveien 8, 9602 Hammerfest
Driftsresultat449 76282,8 % margin
EBITDA484 290før av- og nedskrivninger
Årsresultat330 47760,8 % margin
Egenkapital2 722 14383,1 % av eiendelene
KOBE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 134 183
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 08.10.2020
- Registrert
- 08.12.2020
- Adresse
- Svartfjellveien 8, 9602 Hammerfest
- Kommune
- Hammerfest
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Hammerfest (144)
- Aksjekapital
- 48 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KOBE EIENDOM AS926 419 005 · HAMMERFEST
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utleie av fast eiendom, samt investering i andre selskaper.
Tidligere navn
- KOB1 EIENDOM AS08.12.2020 til 08.07.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 543 200 | 519 200 | - | 504 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 543 200 | 519 200 | 530 000 | 504 000 | 912 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 34 528 | 34 528 | - | 34 528 | - |
| Annen driftskostnad | 58 910 | 56 244 | - | 633 054 | - |
| Sum driftskostnader | 93 438 | 90 772 | −594 492 | 667 582 | 34 528 |
| Driftsresultat | 449 762 | 428 428 | 1 124 492 | −163 582 | 877 472 |
| Annen renteinntekt | 1 359 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 359 | 0 | 687 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 27 433 | 47 695 | - | 50 026 | - |
| Sum finanskostnader | 27 433 | 47 695 | −41 383 | 50 026 | - |
| Netto finans | −26 074 | −47 695 | 42 070 | −50 026 | 0 |
| Resultat før skatt | 423 688 | 380 732 | 1 166 562 | −213 607 | 877 472 |
| Skattekostnad | 93 211 | 83 762 | - | 36 312 | - |
| Årsresultat | 330 477 | 296 971 | 1 009 619 | −249 919 | 684 428 |
| Annen egenkapital | 330 477 | 296 971 | - | −249 919 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −249 919 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 519 234 | 1 553 762 | - | 1 622 818 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 519 234 | 1 553 762 | - | 1 622 818 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 37 952 | 37 952 | - | 37 952 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 37 952 | 37 952 | - | 37 952 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 557 186 | 1 591 714 | 1 626 242 | 1 660 770 | 1 695 298 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 29 958 | - |
| Konsernfordringer | 31 341 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 31 341 | 0 | - | 29 958 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 688 050 | 1 470 596 | - | 603 385 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 688 050 | 1 470 596 | - | 603 385 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 719 391 | 1 470 596 | 1 335 261 | 633 344 | 950 000 |
| Sum eiendeler | 3 276 577 | 3 062 310 | 2 961 503 | 2 294 113 | 2 645 298 |
| Aksjekapital | 48 000 | 48 000 | - | 48 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 48 000 | 48 000 | 48 000 | 48 000 | 48 000 |
| Annen egenkapital | 2 674 143 | 2 343 666 | - | 1 037 076 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 674 143 | 2 343 666 | 2 046 695 | 1 037 076 | 1 286 996 |
| Sum egenkapital | 2 722 143 | 2 391 666 | 2 094 695 | 1 085 076 | 1 334 996 |
| Utsatt skatt | 152 615 | 152 644 | - | 151 742 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 152 615 | 152 644 | - | 151 742 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 284 980 | 411 652 | - | 1 021 940 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 284 980 | 411 652 | - | 1 021 940 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 690 681 | 1 173 682 | 1 098 652 |
| Leverandørgjeld | 3 662 | 3 675 | - | 0 | - |
| Betalbar skatt | 93 240 | 83 475 | - | 35 355 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 19 937 | 19 198 | - | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 116 839 | 106 348 | 176 126 | 35 355 | 211 650 |
| Sum gjeld | 554 434 | 670 644 | 866 807 | 1 209 037 | 1 310 302 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 276 577 | 3 062 310 | - | 2 294 113 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 14,72▲ | 13,83 | 7,58 | 17,91 | 4,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,20▼ | 0,28 | 0,41 | 1,11 | 0,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,2 % | 14,2 % | 42,8 % | −6,6 % | 33,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,8 %▲ | 82,5 % | 212,2 % | −32,5 % | 96,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,8 %▲ | 57,2 % | 190,5 % | −49,6 % | 75,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,1 %▲ | 78,1 % | 70,7 % | 47,3 % | 50,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KOBE EIENDOM AS82,8 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KOBE EIENDOM AS82,8 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Otto Bernhardsen | 1956 |
| Styrets leder | Kjell Otto Bernhardsen | 1956 |
| Regnskapsfører | LTST AS915 898 262 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KJELL OTTO BERNHARDSEN100,0 %f. 1956 · Hammerfest · 160 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.