- Org.nr.
- 975 976 920
- Telefon
- 913 39 954
- Adresse
- c/o Sverre M. Solem, Sondrevegen 3C, 0378 Oslo
Driftsresultat783 99579,8 % margin
Årsresultat1 521 120
Egenkapital15 184 31495,3 % av eiendelene
Københavngaten 14 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 976 920
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 03.12.1995
- Registrert
- 05.01.1996
- Adresse
- c/o Sverre M. Solem, Sondrevegen 3C, 0378 Oslo
- Telefon
- 913 39 954
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Københavngaten 14 AS976 409 094 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å være et investeringsselskap, herunder investeringer i aksjer, andeler i selskap etter selskapsloven og utenlandske selskaper, obligasjoner, fast eiendom, og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Tidligere navn
- KØBEN AS15.01.1996 til 17.12.1999
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 320 343 | - | - | - | 345 484 |
| Gevinst ved salg av boligseksjoner | - | - | - | - | 256 729 |
| Gevinst ved salg av verdipapirer | 596 651 | - | - | - | - |
| Mottatt aksjeutbytte | 65 285 | - | - | - | 20 438 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 32 555 |
| Sum driftsinntekter | 982 279 | 628 025 | 329 296 | 1 951 140 | 602 213 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 33 275 |
| Annen driftskostnad | 198 284 | - | - | 426 350 | 173 350 |
| Sum driftskostnader | 198 284 | 2 080 465 | 328 289 | 426 350 | 206 625 |
| Driftsresultat | 783 995 | −1 452 440 | 1 008 | 1 524 790 | 395 588 |
| Annen renteinntekt | 240 775 | - | - | - | 133 670 |
| Gevinst ved salg av aksjer | - | - | - | - | 1 254 532 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 623 770 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 864 545 | 799 711 | 490 400 | 2 970 596 | 1 441 196 |
| Nedskrivning aksjer | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Annen rentekostnad | 16 939 | - | - | - | 2 872 |
| Annen finanskostnad | 1 536 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 18 475 | 1 733 865 | 462 722 | 36 015 | 1 502 872 |
| Netto finans | 846 070 | −934 154 | 27 678 | 2 934 581 | −61 676 |
| Resultat før skatt | 1 630 065 | −2 386 595 | 28 685 | 4 459 372 | 333 912 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 104 293 | 75 493 | 369 438 | 115 941 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 217 971 |
| Skattekostnad på resultat l, | 108 945 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 1 521 120 | −2 490 888 | −46 808 | 4 089 934 | 217 971 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 521 120 | - | - | - | 217 971 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 8 500 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −8 282 029 |
| Totalresultat | 1 521 120 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 521 120 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 521 120 | - | - | - | 217 971 |
| Salgsinntekt | - | 0 | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 3 603 626 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 603 626 | - | - | - | 718 208 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 2 263 750 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 793 943 | - | - | - | 2 344 952 |
| Obligasjoner og andre fordringer | - | - | - | - | 31 782 |
| Andre langsiktige fordringer | 14 724 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 808 666 | - | - | - | 4 640 484 |
| Sum anleggsmidler | 4 412 292 | 4 446 656 | 6 293 177 | 3 646 200 | 5 358 692 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 10 500 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 6 610 376 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 374 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 12 374 | - | - | - | 6 620 876 |
| Markedsbaserte aksjer | 1 945 009 | - | - | - | 329 981 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 4 669 556 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 6 614 565 | - | - | - | 329 981 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 887 142 | - | - | - | 462 936 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 887 142 | - | - | - | 462 936 |
| Sum omløpsmidler | 11 514 081 | 10 027 118 | 10 745 788 | 13 390 553 | 7 413 794 |
| Sum eiendeler | 15 926 373 | 14 473 774 | 17 038 965 | 17 036 754 | 12 772 485 |
| Boligseksjoner | - | - | - | - | 718 208 |
| Aksjekapital | 120 000 | - | - | - | 120 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 12 046 |
| Sum innskutt egenkapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 132 046 | 132 046 |
| Annen egenkapital | 15 064 314 | - | - | - | 11 978 909 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 064 314 | 13 543 194 | 16 034 082 | 16 068 843 | 11 978 909 |
| Sum egenkapital | 15 184 314 | 13 663 194 | 16 154 082 | 16 200 890 | 12 110 956 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 413 859 |
| Utsatt skatt l, | 366 539 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 366 539 | - | - | - | 413 859 |
| Sum langsiktig gjeld | 366 539 | 426 551 | 527 223 | 640 085 | 413 859 |
| Leverandørgjeld | 2 173 | - | - | - | 900 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 147 435 |
| Betalbar skatt l, | 168 957 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 204 390 | - | - | - | 99 336 |
| Sum kortsiktig gjeld | 375 520 | 384 029 | 357 660 | 195 779 | 247 670 |
| Sum gjeld | 742 059 | 810 580 | 884 883 | 835 864 | 661 530 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 926 373 | - | - | - | 12 772 485 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 30,66▲ | 26,11 | 30,04 | 68,40 | 29,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▼ | 0,06 | 0,05 | 0,05 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,8 %▲ | −4,1 % | 2,9 % | 30,2 % | 14,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,8 %▲ | −231,3 % | 0,3 % | 78,1 % | 65,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 154,9 %▲ | −396,6 % | −14,2 % | 209,6 % | 36,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,3 %▲ | 94,4 % | 94,8 % | 95,1 % | 94,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Københavngaten 14 AS79,8 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Københavngaten 14 AS79,8 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sverre Magne Solem | 1959 |
| Styremedlem | Karin Aasen Solem | 1956 |
| Regnskapsfører | PROGRESSUM AS889 380 802 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVERRE MAGNE SOLEM100,0 %f. 1959 · Oslo · 870 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 921 532 059 · 38 314 ordinære aksjer
- Sparebank 1 SMN0,00 %937 901 003 · 2 000 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,00 %832 554 332 · 2 000 ordinære aksjer
- 995 568 217 · 2 231 ordinære aksjer
- 937 895 321 · 800 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 1 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.